Plan 3A : bon plan pour devenir propriétaire à Lyon!

Plan 3A accession prix abordable lyon

Le plan 3A (Accession A Prix Abordable) est un dispositif d’aides créé en 2013 par la métropole de Lyon. Il a pour objectif d’aider les ménages à revenus modestes et moyens à devenir propriétaires d’un bien immobilier neuf sur Lyon et son agglomération.

Face au succès qu’il a rencontré, le dispositif a été reconduit jusque fin 2018. Alors, n’hésitez plus pour investir dans la 1ère métropole française de demain !

Plan 3A : Quelles sont les conditions pour en bénéficier ?

Pour prétendre bénéficier du Plan 3A, il faut tout d’abord être primo-accédant. La définition de primo-accédant est particulière puisqu’en réalité il ne faut pas avoir été propriétaire au cours des 2 dernières années. Ensuite, vous devez souscrire un prêt à taux zéro (PTZ) et donc avoir des revenus inférieurs aux plafonds à savoir :

Nombre de personnes destinées à
occuper le logement
Lyon Villeurbanne Autres communes du Grand Lyon
1   37 000 €   30 000 €
2   51 800 €   42 000 €
3   62 900 €   51 000 €
4   74 000 €   60 000 €
5   85 100 €   69 000 €
6   96 200 €   78 000 €
7   107 300 €   87 000 €
8 et plus 118 400 €  96 000 €

Par ailleurs, le bien immobilier doit également remplir plusieurs conditions :

  • être situé dans Lyon et le Grand Lyon
  • être labellisé Plan 3A

La métropole de Lyon a labellisé des programmes immobiliers neufs pour lesquels les prix de vente sont plafonnés (entre 2 800€/m² et 3 400€/m²) selon la zone géographique.

Plan 3A : quelles sont les aides ?

La prime varie de 2 000€ à 5 000€ selon la taille de votre foyer.

Taille des ménages Prix de vente inférieur au prix plafond et
supérieur à 2 800 €/m² inférieur à 2 800 €/m²
3 personnes et moins 3 000 € 2 000 €
4 personnes 4 000 € 3 000 €
5 personnes et plus 5 000 € 4 000 €

Vous remplissez l’ensemble des critères ? Le vendeur de votre logement s’occupe de tout ! Il vous fera remplir une demande de subvention qu’il adressera à la Métropole de Lyon. Après acceptation de votre demande, la prime sera versée directement auprès du notaire en charge de la vente.

Si en plus, le bien immobilier neuf qui vous intéresse se situe sur les communes de Rilleux-la-Pape, Saint-Priest, Lyon et Villeurbanne, sachez qu’une prime supplémentaire peut vous être accordée. Pour cela, renseignez-vous directement auprès de ces mairies.

 

FacebookTwitterGoogle+Email

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *