• ESPACE PRO
Programmes neufs, promoteurs immobiliers et constructeurs

Sigla Neuf

PLAQUETTE GRATUITE
03 66 72 04 11
* Coût d'un appel local

SIGLA NEUF est spécialiste du logement depuis 1983 et filiale du renommé Groupe Pascal Boulanger, promoteur immobilier du Nord-­Pas-­de­Calais / Hauts-­de­-France qui emploie près de 5 000 personnes à Lille. Un acteur majeur de l'immobilier dans le Nord de France, qui sait tirer son épingle du jeu...

Filiale du groupe Pascal Boulanger

SIGLA, créé en 1983 par le père de Pascal Boulanger, est aujourd'hui la filiale du groupe indépendant Pascal Boulanger. Décrit comme le « couteau suisse de l'immobilier » selon son fondateur Pascal Boulanger, il s’agit d’un groupe qui a su s’imposer au fil des années dans toutes les branches des métiers de l’immobilier : promoteur immobilier, agent immobilier, administrateur de biens, gestionnaires, assureurs, propreté, assurance, services à la personne. Plus étonnant, le groupe est aussi détenteur du célèbre restaurant étoilé La Laiterie à Lambersart. Quant à SIGLA, à l'origine agence immobilière, c'est aujourd'hui un des acteurs de l'immobilier les plus importants du Nord de la France.

Spécialiste de l'immobilier

Depuis plus de 30 ans, SIGLA fait ses preuves dans la location, la vente et l'achat de logements dédiés aux investissements ou à l'acquisition de résidence principale. Son offre s'étend de la location à l'achat de maisons individuelles et mitoyennes, d'appartements en résidences sécurisées ou résidences étudiantes. Plus de 1 200 locations sont réalisées chaque année sur la communauté Urbaine Lilloise. On parle ici de logements de standing favorisant un cadre vie en accord avec les attentes de chaque acquéreur. SIGLA propose également des programmes immobiliers neufs labellisés BBC (Bâtiment Basse Consommation) en cas d'investissement locatif dans le cadre de la Loi Duflot. Et, grâce à ses services de gestion locative, SIGLA s'occupe de tout pour vous : de la location à l'administratif. Il aide aussi à la mise en place et au bon fonctionnement d’un syndic.

Un maillage renforcé en métropole lilloise

En moyenne, SIGLA enregistre chaque année 22 000 lots de copropriété, 4 000 gestion locative et 300 transactions. Des chiffres qui risquent de s'envoler depuis le rachat des 19 agences immobilières Abrinor-­Debeunne en septembre 2015. Grâce à ce rachat, le groupe Pascal Boulanger et sa filiale SIGLA récupèrent un volume de près de 750 transactions, 1 300 lots en gestion locative, 4 500 en syndic. Une belle opportunité pour améliorer ses offres, étendre la commercialisation de SIGLA dans le Nord de la France et le propulser.

Une équipe d'experts dédiée

Pour la vente ou location d'un bien immobilier, SIGLA dédie une équipe d’experts pour répondre à toutes questions et problématiques. Les professionnels du réseau évaluent le logement, proposent une assistance juridique et fiscale conformes aux réalités du marché et aux démarches à effectuer. Ils sélectionnent les futurs acheteurs, prennent en charge les visites des biens. Chaque bien immobilier bénéficie d’une attention particulière et chaque client est informé en temps réel de l’avancée de son dossier.

Grâce à son expérience, SIGLA négocie la vente des biens et rédige le compromis de vente. Il est un partenaire de taille pour tous les investisseurs et les particuliers, qui étudie chaque dossier avec le plus grand soin afin d’apporter la réponse la plus adaptée et cohérente avec les aspirations et les contraintes de ses clients.

Des conseils pour bien investir

En matière d’investissement deux possibilités s’offrent aux acquéreurs : l’investissement neuf ou ancien. SIGLA propose ainsi tous types de biens, de l’appartement à la maison individuelle, pour y habiter ou pour louer.

La partie conseil est la clé d’une bonne acquisition et Pascal Boulanger Réalisations l’a bien compris. C’est pour cette raison que les collaborateurs du promoteur sont là pour conseiller et orienter vers le mode de financement le plus adapté au projet et aux mesures fiscales les plus favorables en vigueur (Loi Scellier, loi Alur, loi Duflot...).

Le confort d'une gestion locative de qualité

Le service de gestion locative de SIGLA comprend :

- La location du bien immobilier : visites, sélection du locataire, état des lieux, administratif.

- Gestion comptable : factures de travaux d'entretien, taxe, règlement des appels de fonds du syndic et/ou factures d'eau et d'électricité.

- Déclaration fiscale : déclaration de TVA et revenus fonciers en fonction des entrées et départs des locataires.

- Gestion des travaux : intervention d'entreprises pour tout travaux nécessaires après état des lieux ou dommage, devis, suivi des travaux.

- Gestion des litiges : relance (simple à recommandée), échanciers, commandement de payer, dépôt de dossier chez un avocat.

Syndic : une assistance complète

Le service syndic et administration de biens de SIGLA prend en charge près de 2 650 lots. Il permet aux clients de comprendre et de mettre en place les syndic de copropriété. Cette assistance est rendu possible via une équipe complète au sein du réseau. Le juriste informe les clients sur les textes, lois, décrets et réglementations en vigueur. Le Comptable est en charge des différentes dépenses et recettes. Il calcule également les quotes­parts, établit les budgets, veille au règlement des provisions pour charges etc.

Pascal Boulanger Réalisations apporte également une aide en ce qui concerne les décisions prise à l’occasion d’une assemblée générale comme des travaux de rénovations ou de mise aux normes à effectuer ou encore sur des procédures à engager. Il n’a cependant qu’un rôle de conseil est n’a pas d’influence sur les décisions car l’assemblée Générale est seule souveraine ici. Son intervention à pour unique but de sauvegarder les intérêts du syndicat des Copropriétaires. Des techniciens peuvent intervenir au sein de l’immeuble si celui­-ci a besoin de travaux de réparation ou d’entretien.

Les Rendez­Vous de l'Eco: le groupe Pascal Boulanger

Les programmes de Sigla Neuf

    Nord
  • Appartement neuf
    Tourcoing : Equinox (3 appartements à partir de 125 000,00 €)
  • Maison neuve Appartement neuf
    Haubourdin : KANOPEE (11 appartements et 2 maisons à partir de 112 000,00 €)
  • Appartement neuf
    Ronchin : La cour de Martine et Jean (6 appartements à partir de 147 000,00 €)
  • Appartement neuf
    Bondues : Contraste (3 appartements à partir de 184 000,00 €)
  • Appartement neuf
    Armentières : Le Rex (2 appartements à partir de 123 000,00 €)
  • Maison neuve
    Cuincy : La Minoterie (3 maisons à partir de 185 000,00 €)
  • Appartement neuf
    Villeneuve-d'Ascq : Le Carrousel (6 appartements à partir de 176 000,00 €)
  • Appartement neuf
    Lille : Le philadelphia (2 appartements à partir de 219 000,00 €)
  • Maison neuve Appartement neuf
    Lille : Le Parvis (2 appartements et 1 maison à partir de 215 000,00 €)
  • Appartement neuf
    Croix : Les Terrasses (3 appartements à partir de 212 000,00 €)
  • Appartement neuf
    Marcq-en-Barœul : Villa Sofia (4 appartements à partir de 199 000,00 €)
  • Appartement neuf
    Wasquehal : Double You (5 appartements à partir de 171 000,00 €)
  • Pas de Calais
  • Appartement neuf
    Neufchâtel-Hardelot : Résidence Julia (3 appartements à partir de 201 000,00 €)
  • Appartement neuf
    Arras : Les Résidences Wellington (3 appartements à partir de 178 000,00 €)

Localisation des programmes neufs

Infos Sigla Neuf

Sigla Neuf
177 Rue de Paris
59000 Lille
Tél. : 03 66 72 04 11

Demande de documentation gratuite

* Champs obligatoires
www.guide-du-neuf.fr s'engage à la confidentialité et à la protection de vos données personnelles. Cliquez ici pour plus d'infos

JE VALIDE !