{"id":1405,"date":"2022-08-02T10:00:00","date_gmt":"2022-08-02T09:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/?p=1405"},"modified":"2022-08-02T09:18:02","modified_gmt":"2022-08-02T08:18:02","slug":"logements-modulaires-evolutifs-solution-avenir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/logements-modulaires-evolutifs-solution-avenir\/","title":{"rendered":"Les logements modulaires et \u00e9volutifs : une solution d&rsquo;avenir"},"content":{"rendered":"<p>Les&nbsp;modes de vie \u00e9voluent ainsi que&nbsp;le&nbsp;cycle de vie des&nbsp;m\u00e9nages qui est de plus en plus mouvant (naissances, d\u00e9part des enfants, recomposition de la famille, travail \u00e0 domicile, cohabitation interg\u00e9n\u00e9rationnelle, maintien \u00e0 domicile des s\u00e9niors&#8230;). Parall\u00e8lement le milieu urbain et les co\u00fbts de l\u2019immobilier ont multipli\u00e9 le nombre d\u2019appartements \u00e0 surface r\u00e9duite.<\/p>\n<p>Face \u00e0 ces \u00e9volutions soci\u00e9tales, il est devenu n\u00e9cessaire que les&nbsp;logements puissent s\u2019adapter facilement au gr\u00e9 de nos&nbsp;envies, de nos&nbsp;besoins ou du nombre de personnes occupant les lieux. Ce pourquoi, la <strong>modularit\u00e9 du logement<\/strong> est actuellement&nbsp;au c\u0153ur des innovations et les solutions permettant de&nbsp;multiplier les configurations de&nbsp;nos&nbsp;int\u00e9rieurs au quotidien seront de plus en plus nombreuses.<\/p>\n<p>La tendance est forte et pousse m\u00eame les architectes et promoteurs \u00e0&nbsp;penser <strong>l&rsquo;\u00e9volutivit\u00e9&nbsp;du logement<\/strong>&nbsp;d\u00e8s la construction de <strong>logement neuf<\/strong>.<\/p>\n<h2><strong>Un&nbsp;logement modulable au quotidien pour plus de&nbsp;confort<\/strong><\/h2>\n<p><strong>L\u2019habitat modulable<\/strong> offre la capacit\u00e9 d&rsquo;adapter&nbsp;le logement en agrandissant certaines pi\u00e8ces pour en r\u00e9duire d&rsquo;autres ou encore en&nbsp;faisant&nbsp; disparaitre et r\u00e9apparaitre une pi\u00e8ce et ce, en fonction de l&rsquo;usage qui est fait du lieu. La <strong>modularit\u00e9<\/strong> de la surface d\u2019un espace se fait au travers des solutions d\u2019ameublement telles qu&rsquo;une trappe dans un&nbsp;plancher, un lit cach\u00e9 dans un&nbsp;plafond, par l\u2019ouverture ou la fermeture de parois coulissantes ou encore gr\u00e2ce \u00e0 un mur amovible.<\/p>\n<p>Auparavant, ces solutions \u00e9taient r\u00e9serv\u00e9es aux&nbsp;logements luxueux car les prix \u00e9taient tr\u00e8s \u00e9lev\u00e9s. Aujourd&rsquo;hui, de plus en plus de solutions innovantes sont facilement adaptables \u00e0 nos logements.&nbsp;Le besoin est tel que les services de recherches et d\u00e9veloppement du g\u00e9ant su\u00e9dois IKEA travaillent sur ces sujets depuis plusieurs ann\u00e9es. IKEA aurait trouv\u00e9 une solution de <strong>mur amovible<\/strong>&nbsp;qui serait&nbsp;techniquement et financi\u00e8rement&nbsp;accessible pour&nbsp;un grand nombre de particuliers.<\/p>\n<p>Voici \u00e9galement un autre exemple de logement modulaire imagin\u00e9 par <a title=\"PKM Architectures\" href=\"http:\/\/www.pkmn.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\"><strong>PKMN Architectures<\/strong><\/a>, cabinet d&rsquo;architecte bas\u00e9 \u00e0 Madrid :<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/player.vimeo.com\/video\/110871691?portrait=0&amp;badge=0&amp;title=0\" width=\"100%\" height=\"350\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/p>\n<p>Les&nbsp;murs et le mobilier se modifient, se transforment, se d\u00e9veloppent pour mieux r\u00e9pondre aux probl\u00e9matiques actuelles. L\u2019optimisation des espaces est recherch\u00e9e sans \u00eatre au d\u00e9triment du confort. Cependant, la structure m\u00eame du logement&nbsp;peut former de vrais obstacles \u00e0 cette modularit\u00e9 du logement si cela n&rsquo;est pas pens\u00e9 d\u00e8s la construction.<\/p>\n<h2><strong>Un&nbsp;logement con\u00e7u&nbsp;pour \u00e9voluer tout au long de la vie<\/strong><\/h2>\n<p>L\u2019achat d\u2019un logement, que ce soit pour y habiter ou pour le louer, reste un <strong>investissement immobilier<\/strong> cons\u00e9quent. L&rsquo;acte d\u00a0\u00bbachat est souvent influenc\u00e9 par un seul sc\u00e9nario de vie : \u00ab\u00a0Un couple sans enfant doit-il acheter son premier logement en anticipant de futurs enfants ?\u00a0\u00bb, \u00ab\u00a0Un investissement locatif est-il plus int\u00e9ressant dans un studio ou un T3?\u00a0\u00bb&#8230;<\/p>\n<p>Pour laisser&nbsp;aux propri\u00e9taires une plus grande libert\u00e9 dans ses choix lorsqu&rsquo;il r\u00e9alise un <strong>investissement immobilier<\/strong>, de plus en plus&nbsp;d&rsquo;architectes et de promoteurs pensent la&nbsp;construction d&rsquo;un logement au travers la possibilit\u00e9 de le reconfigurer&nbsp;dans le temps. Ainsi les murs porteurs, les r\u00e9seaux, les conduits sont positionn\u00e9s&nbsp;pour permettre&nbsp;<strong>l&rsquo;\u00e9volutivit\u00e9 du logement<\/strong>.<\/p>\n<p>Le logement est ainsi imagin\u00e9 pour \u00eatre facilement s\u00e9par\u00e9 ou r\u00e9uni. Aucun&nbsp;c\u00e2ble, fils \u00e9lectriques, tuyaux ou raccords non esth\u00e9tiques ne viennent faire obstacle \u00e0 <strong>l&rsquo;\u00e9volutivit\u00e9 du logement<\/strong>. L&rsquo;anticipation, d\u00e8s la construction, permet de proc\u00e9der \u00e0 ces transformations avec go\u00fbt et \u00e0 moindre frais.<\/p>\n<p>Ainsi, un couple peut choisir de profiter pleinement de grands espaces et dans le temps, cr\u00e9er par exemple de nouvelles pi\u00e8ces&nbsp;avec l&rsquo;arriv\u00e9e d&rsquo;un enfant. Il peut \u00e9galement choisir de cr\u00e9er une pi\u00e8ce ind\u00e9pendante qu&rsquo;il louera ce qu&rsquo;il lui permettra de l&rsquo;aider au financement de son <strong>investissement immobilier<\/strong>.<\/p>\n<p>Pour un&nbsp;<strong>investissement locatif<\/strong>, <strong>l&rsquo;\u00e9volutivit\u00e9&nbsp;du logement<\/strong>&nbsp;permet de s&rsquo;adapter \u00e0 la demande du march\u00e9 et de toucher un plus large panel de candidats \u00e0 la location en proposant diff\u00e9rentes configurations. Investir dans un logement \u00e9volutif&nbsp;est d&rsquo;ailleurs tout \u00e0 fait&nbsp;compatible avec le dispositif <strong>PINEL<\/strong>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les&nbsp;modes de vie \u00e9voluent ainsi que&nbsp;le&nbsp;cycle de vie des&nbsp;m\u00e9nages qui est de plus en plus mouvant (naissances, d\u00e9part des enfants, recomposition de la famille, travail \u00e0 domicile, cohabitation interg\u00e9n\u00e9rationnelle, maintien \u00e0 domicile des s\u00e9niors&#8230;). 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dizaine d\u2019ann\u00e9e. Cela m\u2019a confirm\u00e9 que je m\u2019\u00e9panouissais dans la r\u00e9flexion et dans l\u2019utilisation de mes connaissances au service d\u2019un projet ou d\u2019une strat\u00e9gie d\u2019entreprise. Le contact au quotidien avec des op\u00e9rationnels ainsi que des responsables financiers et des d\u00e9cideurs m\u2019a appris \u00e0 \u00eatre pragmatique, \u00e0 adapter mon discours, cibler mes conseils et \u00e0 g\u00e9rer le cours, moyen et long terme. Ma forte implication dans des projets innovants et ma culture de l\u2019innovation ont \u00e9t\u00e9 des moteurs dans ma r\u00e9flexion et m\u2019ont conduit, il y 5 ans, \u00e0 vouloir cr\u00e9er mon entreprise. Je me suis alors int\u00e9ress\u00e9e \u00e0 la gestion de projet et j\u2019ai d\u00e9cid\u00e9 de renforcer mes comp\u00e9tences en obtenant un Master d\u2019ing\u00e9nierie de projet. \u00c0 cette occasion j\u2019ai appris \u00e0 jongler entre mon cerveau gauche (analyse, rationalit\u00e9, pr\u00e9cision) et mon cerveau droit (cr\u00e9ativit\u00e9, intuitivit\u00e9, concret). D\u00e9veloppant cette double comp\u00e9tence \u00e0 la fois juridique et d\u2019ing\u00e9nierie de projets, j\u2019ai d\u00e9cid\u00e9 de proposer mes services aupr\u00e8s des entreprises. Depuis 2014, je r\u00e9dige \u00e9galement des articles d\u2019information juridique sur l\u2019immobilier pour Guide-du-neuf. Le droit de l\u2019immobilier m\u2019int\u00e9resse pour sa diversit\u00e9 et son \u00e9volution constante. Mes exp\u00e9riences en tant que locataire, propri\u00e9taire, constructeur de biens neufs me permettent de cibler des sujets concrets et d\u2019actualit\u00e9. 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