{"id":1409,"date":"2022-02-16T11:00:00","date_gmt":"2022-02-16T10:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/?p=1409"},"modified":"2022-02-16T14:48:18","modified_gmt":"2022-02-16T13:48:18","slug":"a-quoi-ressembleront-les-villes-de-demain","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/a-quoi-ressembleront-les-villes-de-demain\/","title":{"rendered":"\u00c0 quoi ressembleront les villes de demain ?"},"content":{"rendered":"

Dans le domaine de l’immobilier, le d\u00e9fi majeur des prochaines ann\u00e9es est l’optimisation des espaces en ville. La population des zones urbaines est en constante augmentation, et les espaces disponibles pour \u00e9difier des logements neufs se font de plus en plus rares. Dans le m\u00eame temps, les acteurs de l\u2019immobilier doivent composer avec les besoins et les attentes des habitants des villes, comme l’am\u00e9nagement d\u2019espaces verts, et davantage de convivialit\u00e9. Les promoteurs et les constructeurs doivent donc adopter des approches radicalement diff\u00e9rentes pour imaginer les programmes immobiliers neufs de demain.<\/p>\n

Fin 2015, le festival mondial de l\u2019architecture s’est d\u00e9roul\u00e9 \u00e0 Singapour. Il a permis d’avoir une id\u00e9e plus concr\u00e8te de la mani\u00e8re dont les architectes int\u00e8grent ces nouvelles contraintes urbaines. Le prix du b\u00e2timent mondial de l\u2019ann\u00e9e 2015 a \u00e9t\u00e9 d\u00e9cern\u00e9 au projet Interlace pour sa vision radicalement diff\u00e9rente de concevoir la construction d\u2019immeubles en ville.<\/p>\n

Innover en misant sur la construction d’immeubles horizontaux<\/h2>\n

Le projet Interlace pr\u00e9voit la construction de 31 immeubles, compos\u00e9s de 6 \u00e9tages au maximum. Ils sont positionn\u00e9s les uns sur les autres, en suivant une disposition hexagonale. Cela repr\u00e9sente 1 041 appartements neufs, sur de 8 hectares. Ce programme permet de cr\u00e9er plus d\u2019espaces horizontaux sur les toits et ainsi d\u2019imaginer y installer des espaces de vie comme des jardins et des terrasses. Cette disposition originale permet \u00e9galement de laisser de la place pour concevoir  un environnement nouveau au bas des immeubles. Les voitures et les places de parking sont remplac\u00e9es par des espaces ext\u00e9rieurs communs (piscines, jardins, courts de tennis\u2026), dans l’optique de g\u00e9n\u00e9rer de la convivialit\u00e9 entre les r\u00e9sidents. Cette architecture innovante fait gagner beaucoup de surface, optimise la vie communautaire, et laisse place \u00e0 davantage d\u2019espaces verts.<\/p>\n

Le projet Interlacenous donne ainsi une vision de ce que pourraient \u00eatre les \u00e9volutions possibles de la ville de demain.<\/p>\n

Davantage de verdure et de convivialit\u00e9 dans les programmes neufs<\/h2>\n

En juillet 2015, selon le r\u00e9sultat d’un sondage r\u00e9alis\u00e9 par Ipsos, deux tiers des fran\u00e7ais estiment que le quartier id\u00e9al de demain cr\u00e9era du lien social entre ses habitants (66%), accordera une place pr\u00e9pond\u00e9rante aux espaces verts(65%), et aux commerces de proximit\u00e9 (62%).<\/p>\n

Les programmes immobiliers neufs d\u2019aujourd\u2019hui prennent d\u00e9j\u00e0 en compte les questions d\u2019environnement et de d\u00e9veloppement durable. Pour b\u00e9n\u00e9ficier du dispositif Pinel<\/strong><\/a>, les programmes immobiliers neufs dans lesquels vous r\u00e9alisez un investissement immobilier locatif doivent respecter la norme BBC<\/strong><\/a> (B\u00e2timents Basse Consommation). \u00c0 l’avenir, les contraintes environnementales seront de plus en plus pr\u00e9sentes. D\u00e8s aujourd’hui, il est donc vivement conseill\u00e9 d‘<\/strong>investir dans un logement \u00e9nergiquement performant, qui aura, \u00e0 moyen terme, une valeur plus int\u00e9ressante qu’un bien ancien, ou trop peu performant.<\/p>\n

Le lien social entre les r\u00e9sidents des villes est \u00e9galement au centre des r\u00e9flexions. On assiste \u00e0 la naissance de nouvelles id\u00e9es qui ont pour objectif de g\u00e9n\u00e9rer plus de convivialit\u00e9s, et de favoriser les rencontres dans les villes. Par exemple, depuis 2014, aux Pays-Bas, une journ\u00e9e par mois, les bancs publics de la ville sont transform\u00e9s en de v\u00e9ritables lieux d\u2019\u00e9changes. Les habitants ont aussi la possibilit\u00e9 d’installer leurs propres bancs en bas de leurs logements, et de les r\u00e9f\u00e9rencer sur le site d\u00e9di\u00e9 \u00e0 cette initiative : \u00ab Bankjes Collectief<\/a><\/strong> \u00bb. Les designers proposent de nombreuses solutions pour transformer les espaces urbains en lieu de convivialit\u00e9, comme ,notamment des chaises ou des tables faciles \u00e0 transporter et qui peuvent se fixer sur tous les mobiliers urbains.<\/p>\n

Depuis quelques ann\u00e9es, dans le domaine de l’immobilier, une page se tourne, et une autre s’ouvre. Les villes de demain se construiront diff\u00e9remment de celles que l’on conna\u00eet aujourd’hui, et seront le fruit de l\u2019imagination et des envies de chacun. Alors, partagez vos id\u00e9es, et soyez vous-aussi acteur de ce nouveau chapitre.<\/p>\n\n\n

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Dans le domaine de l’immobilier, le d\u00e9fi majeur des prochaines ann\u00e9es est l’optimisation des espaces en ville. La population des zones urbaines est en constante augmentation, et les espaces disponibles pour \u00e9difier des logements neufs se font de plus en… <\/p>\n

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J\u2019appr\u00e9cie aussi Guide-du-Neuf pour le s\u00e9rieux de l\u2019entreprise et les qualit\u00e9s humaines de ses \u00e9quipes.\",\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/gaelle.guns\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"\u00c0 quoi ressembleront les villes de demain ?","description":"Plus d'espaces verts, plus de convivialit\u00e9, les programmes immobiliers neufs de demain contribueront \u00e0 donner un nouveau visage aux villes. 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