{"id":1862,"date":"2016-08-23T10:00:49","date_gmt":"2016-08-23T08:00:49","guid":{"rendered":"http:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/?p=1862"},"modified":"2018-12-26T11:52:27","modified_gmt":"2018-12-26T09:52:27","slug":"residence-senior-reduction-impots","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/residence-senior-reduction-impots\/","title":{"rendered":"R\u00e9sidence s\u00e9niors,solution pour r\u00e9duire vos imp\u00f4ts"},"content":{"rendered":"

La r\u00e9sidence s\u00e9niors<\/strong> joue un r\u00f4le essentiel dans notre soci\u00e9t\u00e9. Avec l\u2019allongement de la dur\u00e9e de vie et le vieillissement de la population, notre soci\u00e9t\u00e9 est confront\u00e9e au probl\u00e8me de la d\u00e9pendance. Aujourd’hui, en France, pr\u00e8s d\u2019un habitant sur 10 a atteint ou d\u00e9pass\u00e9 les 75 ans<\/a>.<\/p>\n

Acqu\u00e9rir un logement dans une r\u00e9sidence s\u00e9niors<\/strong> est un investissement immobilier locatif pertinent au regard du nombre croissant de retrait\u00e9s. Il peut \u00e9galement s’agir d’un investissement que vous r\u00e9alisez en vue d’occuper vous m\u00eame le logement au cours de votre retraite.<\/p>\n

Par ailleurs, la loi Bouvard<\/strong><\/a> et la loi Pinel<\/strong><\/a> permettent de b\u00e9n\u00e9ficier d’une r\u00e9duction d’imp\u00f4ts pour tout investissement r\u00e9alis\u00e9 dans une r\u00e9sidence s\u00e9niors<\/strong> neuve ou en \u00e9tat futur d\u2019ach\u00e8vement.<\/p>\n

Qu’est qu’une r\u00e9sidence s\u00e9niors ?<\/h2>\n

La r\u00e9sidence s\u00e9niors <\/strong>est un \u00e9tablissement de services r\u00e9serv\u00e9 aux personnes \u00e2g\u00e9es de plus de 60 ans et qui sont autonomes, valides ou semi-valides. Les r\u00e9sidences s\u00e9niors<\/strong> ne sont pas m\u00e9dicalis\u00e9es. La r\u00e9sidence s\u00e9niors<\/strong> est solution interm\u00e9diaire \u00e0 mi-chemin entre le maintien \u00e0 domicile et la maison de retraite. Elle permet aux personnes \u00e2g\u00e9es de vivre de mani\u00e8re ind\u00e9pendante, tout en b\u00e9n\u00e9ficiant de prestations qui faciliteront leur quotidien.<\/p>\n

De ce fait, cela exclut tous les EHPAD (\u00e9tablissement d\u2019h\u00e9bergement pour personnes \u00e2g\u00e9es d\u00e9pendantes) qui comme leur nom l\u2019indique, s\u2019adressent \u00e0 des personnes \u00e2g\u00e9es d\u00e9pendantes.<\/p>\n

Pour r\u00e9pondre aux besoins des personnes \u00e2g\u00e9es, la r\u00e9sidence s\u00e9niors<\/strong> est adapt\u00e9e aux normes des personnes \u00e0 mobilit\u00e9 r\u00e9duite (logement avec des acc\u00e8s faciles, douches et portes larges pour les fauteuils roulants\u2026).<\/p>\n

Les occupants d’une r\u00e9sidence s\u00e9niors<\/strong> peuvent b\u00e9n\u00e9ficier des services de restauration, de blanchisserie et de m\u00e9nage. Un personnel peut \u00eatre mis \u00e0 disposition pour r\u00e9aliser des petits travaux du quotidien ou pour une assistance mais non m\u00e9dicalis\u00e9e. La convivialit\u00e9 est \u00e9galement un point important de ces r\u00e9sidences de services. Les occupants y recherchent des espaces communs afin de pouvoir se d\u00e9tendre, se divertir et \u00e9changer avec les autres r\u00e9sidents.<\/p>\n

Investir dans une r\u00e9sidence s\u00e9niors : quel est le principe ?<\/h2>\n

En tant que particulier, si vous r\u00e9alisez un investissement immobilier locatif dans une r\u00e9sidence s\u00e9niors neuve<\/strong>, vous aurez deux options possibles :<\/p>\n