{"id":2657,"date":"2018-05-18T11:27:01","date_gmt":"2018-05-18T10:27:01","guid":{"rendered":"http:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/?p=2657"},"modified":"2022-03-16T16:42:19","modified_gmt":"2022-03-16T15:42:19","slug":"focus-sur-limmobilier-a-miramas-une-situation-privilegiee-au-coeur-de-la-provence","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/focus-sur-limmobilier-a-miramas-une-situation-privilegiee-au-coeur-de-la-provence\/","title":{"rendered":"L’immobilier \u00e0 Miramas : le bien-\u00eatre au coeur de la Provence"},"content":{"rendered":"

L’immobilier offrant qualit\u00e9 de vie et proximit\u00e9 urbaine<\/h2>\n

Entre les Alpilles et l’\u00e9tang de Berre, au coeur de la m\u00e9tropole d’Aix-Marseille-Provence<\/strong>, la ville de Miramas est une commune \u00e0 taille humaine<\/strong> qui concilie harmonieusement tradition et modernit\u00e9. Cette particularit\u00e9, permet d’y trouver des programmes immobiliers neufs propos\u00e9s par quelques promoteurs tri\u00e9s sur le volet<\/strong>.<\/p>\n

L’ancien village doit son d\u00e9veloppement \u00e0 sa situation strat\u00e9gique et \u00e0 l’implantation du chemin de fer dans la deuxi\u00e8me moiti\u00e9 du XIXe si\u00e8cle. Aujourd’hui, la gare de Miramas<\/strong> dessert l’ensemble des gares nationales et le TGV y fait une halte pour permettre aux voyageurs de rejoindre en moins de quatre heures Lyon, Marseille et Paris. En voiture, elle se situe \u00e0 40 mn d’Aix-en-Provence et \u00e0 une demi-heure de l’a\u00e9roport de Marseille<\/strong>.<\/p>\n

Les programmes immobiliers neufs<\/a><\/strong> s’inscrivent dans ce cadre privil\u00e9gi\u00e9, certains \u00e0 moins de 2 km du centre-ville et de ses commerces comme ce programme de maisons avec jardins<\/a><\/strong>. Il faut moins de 5 min en voiture pour acc\u00e9der au village de marques McArthurGlen-Provence<\/strong>, tandis que tout pr\u00e8s s’\u00e9tend le Parc de la Poudrerie, vaste amphith\u00e9\u00e2tre de verdure, propice \u00e0 l’observation de la nature et aux promenades en famille.<\/p>\n

Les promoteurs immobiliers vous proposent des appartements contemporains de charme aux lignes \u00e9pur\u00e9es<\/strong>, deux ou quatre-pi\u00e8ces prolong\u00e9s par des loggias ou maisons individuelles s’ouvrant sur un cadre de verdure privatif<\/strong>. Tous les lots r\u00e9pondent \u00e0 la r\u00e9glementation thermique 2012 pour une isolation optimale et une r\u00e9duction des \u00e9missions de CO2 et offrent des cuisines am\u00e9nag\u00e9es dot\u00e9es d’\u00e9quipements de qualit\u00e9 et des salles de bains comprenant meubles-vasques et miroirs de belles proportions.<\/p>\n

Miramas entre tradition et modernit\u00e9<\/h2>\n

La ville poss\u00e8de de nombreux atouts et lieux remarquables, ainsi qu’un patrimoine naturel pr\u00e9serv\u00e9<\/strong>, o\u00f9 l\u2019activit\u00e9 agricole est encore tr\u00e8s pr\u00e9sente, comme au Mas de la P\u00e9ronne, au domaine de Sulauze et dans le quartier de la Boule Noire.<\/p>\n

Les communes de Miramas<\/strong> et de Grans s\u2019inscrivent, par ailleurs, dans l\u2019aire de production AOC du foin de Crau. Riche en sentiers de randonn\u00e9e, en aires de jeux et en aires de repos, la campagne qui borde la ville de Miramas<\/strong> ajoute \u00e0 la qualit\u00e9 de vie de ses habitants. Ils profitent de La Poudrerie, propri\u00e9t\u00e9 du Conservatoire du Littoral, o\u00f9 l’on trouve une grande vari\u00e9t\u00e9 de milieux naturels (colline s\u00e8che m\u00e9diterran\u00e9enne, for\u00eat humide, marais et roseli\u00e8re), ainsi qu’une faune qui comprend plus de 130 esp\u00e8ces d’oiseaux.<\/p>\n

Le ch\u00e2teau de Belval \u00e0 Miramas<\/h2>\n

Entre pins et garrigue, le ch\u00e2teau de Belval, bastide fortifi\u00e9e du XVIIe si\u00e8cle transform\u00e9e au XIXe si\u00e8cle en exploitation agricole consacr\u00e9e \u00e0 l’\u00e9levage des moutons m\u00e9rinos, et le ch\u00e2teau de Cabasse, ancien domaine de l\u2019abbaye de Montmajour qui abrite d\u00e9sormais le centre de loisirs municipal, dominent de leurs hautes silhouettes le vieux Miramas. Le centre historique charme par ses placettes, ses impasses ombreuses, ses calades empierr\u00e9es et ses vieilles demeures Renaissance aux portes en plein cintre et aux fen\u00eatres \u00e0 meneaux<\/strong>. On y trouve aussi l’\u00e9glise paroissiale Notre-Dame-de-Beauvezer qui date probablement du XVe si\u00e8cle, la Chapelle des P\u00e9nitents Noirs ou encore la chapelle Saint-Julien. Miramas est \u00e9galement tourn\u00e9e vers l’avenir avec le village de marques McArthurGlen-Provence, con\u00e7u comme un village proven\u00e7al traditionnel, avec sa fontaine, ses all\u00e9es pi\u00e9tonni\u00e8res et ses ruelles ombrag\u00e9es.<\/p>\n

Des projets pour l’avenir<\/h2>\n

La ville porte aussi le projet d’un stade d’athl\u00e9tisme couvert, d’un nouveau centre-ville autour d\u2019une gare r\u00e9nov\u00e9e<\/strong>, et de la d\u00e9viation de la route nationale RN 569 qui traverse actuellement le centre-ville de Miramas. En remplacement sera cr\u00e9\u00e9e sur 3 km une 2 x 2 voies, entre le boulevard Aubanel au sud et le secteur de Toupigui\u00e8res au nord, afin d’am\u00e9liorer les conditions de vie des habitants de Miramas et de combattre les nuisances (bruit, pollution) li\u00e9es au passage de la route nationale en plein c\u0153ur de la ville.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Voici ce qui a berc\u00e9 mon adolescence et a aliment\u00e9 mon go\u00fbt pour le contenu insolite. Pour aller plus loin, j'ai fait mes armes dans l'\u00e9cole de communication ISCOM Lille. Le Graal obtenu (Master en communication globale), je me suis envol\u00e9e en 2011 \u00e0 travers le Canada, les USA et le Mexique, tout en travaillant \u00e0 distance pour Naopresse (gestion des contenus de plusieurs sites et journaux tels que Cadremploi, Direct Matin, Picardie La Gazette, Netglobers, Truffaut...). Une fois rentr\u00e9e en France, je me suis int\u00e9ress\u00e9e en compl\u00e9ment aux r\u00e9seaux sociaux pour les d\u00e9jouer \u00e0 la faveur des marques, de leur notori\u00e9t\u00e9 et du bouche-\u00e0-oreille digital. J'ai aff\u00fbt\u00e9 en parall\u00e8le mes comp\u00e9tences digitales, r\u00e9dactionnelles et strat\u00e9giques en travaillant aux c\u00f4t\u00e9s de DataRh, Nomad Education, ImmoMatin, ExclusiveRH, Overgo, 3 clics... Bilan : depuis 7 ans je nourris chaque jour mes comp\u00e9tences en communication (strat\u00e9gie et op\u00e9rationnel). A ce jour, je donne des cours dans l'\u00e9cole de communication ISCOM Lille, je g\u00e8re notamment la rubrique Conseils d'Expert du Parisien Eco, la newsletter Expectra du groupe Randstad, une vingtaine de communaut\u00e9s sur les r\u00e9seaux sociaux et j'\u00e9cris \u00e0 la demande. Un besoin en r\u00e9daction, r\u00e9seaux sociaux ou strat\u00e9gie \u00e9ditoriale\/digitale compl\u00e8te ? Je me ferai un plaisir de vous r\u00e9pondre. Au plaisir d'\u00e9changer, Lauriane\",\"sameAs\":[\"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/\",\"https:\/\/www.facebook.com\/guideduneuf\",\"https:\/\/twitter.com\/@GuideduNeuf_fr\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"L'immobilier \u00e0 Miramas : le bien-\u00eatre au coeur de la Provence - Guide du Neuf","description":"Vous souhaitez investir dans l'immobilier neuf \u00e0 Miramas ? 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Voici ce qui a berc\u00e9 mon adolescence et a aliment\u00e9 mon go\u00fbt pour le contenu insolite. Pour aller plus loin, j'ai fait mes armes dans l'\u00e9cole de communication ISCOM Lille. Le Graal obtenu (Master en communication globale), je me suis envol\u00e9e en 2011 \u00e0 travers le Canada, les USA et le Mexique, tout en travaillant \u00e0 distance pour Naopresse (gestion des contenus de plusieurs sites et journaux tels que Cadremploi, Direct Matin, Picardie La Gazette, Netglobers, Truffaut...). Une fois rentr\u00e9e en France, je me suis int\u00e9ress\u00e9e en compl\u00e9ment aux r\u00e9seaux sociaux pour les d\u00e9jouer \u00e0 la faveur des marques, de leur notori\u00e9t\u00e9 et du bouche-\u00e0-oreille digital. J'ai aff\u00fbt\u00e9 en parall\u00e8le mes comp\u00e9tences digitales, r\u00e9dactionnelles et strat\u00e9giques en travaillant aux c\u00f4t\u00e9s de DataRh, Nomad Education, ImmoMatin, ExclusiveRH, Overgo, 3 clics... Bilan : depuis 7 ans je nourris chaque jour mes comp\u00e9tences en communication (strat\u00e9gie et op\u00e9rationnel). A ce jour, je donne des cours dans l'\u00e9cole de communication ISCOM Lille, je g\u00e8re notamment la rubrique Conseils d'Expert du Parisien Eco, la newsletter Expectra du groupe Randstad, une vingtaine de communaut\u00e9s sur les r\u00e9seaux sociaux et j'\u00e9cris \u00e0 la demande. Un besoin en r\u00e9daction, r\u00e9seaux sociaux ou strat\u00e9gie \u00e9ditoriale\/digitale compl\u00e8te ? Je me ferai un plaisir de vous r\u00e9pondre. 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