{"id":2714,"date":"2018-06-26T11:30:01","date_gmt":"2018-06-26T10:30:01","guid":{"rendered":"http:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/?p=2714"},"modified":"2022-03-10T16:34:47","modified_gmt":"2022-03-10T15:34:47","slug":"marseille-ville-dynamique-et-en-pleine-mutation","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/marseille-ville-dynamique-et-en-pleine-mutation\/","title":{"rendered":"Marseille, ville dynamique et en pleine mutation"},"content":{"rendered":"

Immobilier neuf \u00e0 Marseille<\/h2>\n

Depuis plusieurs ann\u00e9es, un vent favorable souffle sur l\u2019immobilier neuf \u00e0 Marseille. Comme \u00e0 Montpellier, \u00e0 Nantes, \u00e0 Rennes, \u00e0 Tours et \u00e0 Toulouse, les programmes immobiliers \u00e0 Marseille connaissent une bonne dynamique<\/a><\/strong>. Cette tendance est d\u2019ailleurs confirm\u00e9e par plusieurs \u00e9tudes qui hissent la cit\u00e9 phoc\u00e9enne parmi les villes fran\u00e7aises o\u00f9 il est recommand\u00e9 d\u2019investir. Force est de constater que la pr\u00e9fecture des Bouches-du-Rh\u00f4ne et de la r\u00e9gion PACA poss\u00e8de plus d\u2019une corde \u00e0 son arc, \u00e0 commencer par son excellent climat et sa bonne situation g\u00e9ographique. Dress\u00e9e face \u00e0 la M\u00e9diterran\u00e9e, tout pr\u00e8s de la C\u00f4te d\u2019Azur et de la fronti\u00e8re italienne, la cit\u00e9 fond\u00e9e il y a plus de 2 500 ans par les Grecs sous le nom de Massilia est aujourd\u2019hui une m\u00e9tropole au fort potentiel \u00e9conomique.<\/p>\n

Marseille, ville \u00e9tudiante mais pas que…<\/h2>\n

Marseille attire chaque ann\u00e9e plus de 50 000 \u00e9tudiants et abrite le premier port fran\u00e7ais (5\u00e8me port europ\u00e9en). Outre son activit\u00e9 portuaire, elle s\u2019appuie sur d\u2019autres p\u00f4les \u00e9conomiques majeurs tels que la p\u00eache, le tourisme (notamment le tourisme d\u2019affaires), la recherche et l\u2019industrie textile. Toutes ces raisons, ajout\u00e9es \u00e0 un contexte favorable, expliquent en partie pourquoi le nombre de transactions immobili\u00e8res \u00e0 Marseille est en hausse depuis quelques ann\u00e9es<\/strong>.<\/p>\n

Le prix du m\u00e8tre carr\u00e9 stagne \u00e0 un niveau tr\u00e8s int\u00e9ressant dans les quartiers les plus pris\u00e9s, et enregistre une l\u00e9g\u00e8re baisse dans les quartiers les moins cot\u00e9s. A n\u2019en pas douter, la loi Pinel et le pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro ont contribu\u00e9 \u00e0 redynamiser le march\u00e9 immobilier neuf \u00e0 Marseille<\/strong>.<\/p>\n

A ces dispositifs s\u2019ajoutent un prix au m\u00e8tre carr\u00e9 relativement bas (moins de 3 000 \u20ac\/m2 en moyenne contre plus de 3 500 \u20ac\/m2 en France)<\/strong> et les travaux d\u2019embellissement r\u00e9alis\u00e9s dans la ville, par exemple la r\u00e9novation du V\u00e9lodrome et du Vieux-Port. Le nouveau p\u00f4le d\u2019affaires Euromed, les travaux d\u2019am\u00e9nagement pr\u00e8s du Mus\u00e9e des Civilisations de l’Europe et de la M\u00e9diterran\u00e9e (MuCEM) , ainsi que l\u2019ouverture des Halles de la Major s\u00e9duisent \u00e9galement les Parisiens et les Lyonnais qui souhaitent acqu\u00e9rir une r\u00e9sidence principale ou secondaire dans une ville en bord de mer o\u00f9 il fait bon vivre.<\/p>\n

Les prix des secteurs les plus pris\u00e9s<\/h2>\n

L\u2019immobilier neuf \u00e0 Marseille<\/a> <\/strong>se d\u00e9cline en trois grandes zones g\u00e9ographiques : les quartiers sud avec des prix plut\u00f4t \u00e9lev\u00e9s, les quartiers nord avec des prix en baisse et les quartiers du centre, de loin le secteur le plus dynamique. Les 7\u00e8me et 8\u00e8me arrondissements (ou le prix au m2 flirte avec les 4 000 \u20ac) sont tr\u00e8s attractifs mais les prix, hors de port\u00e9e des budgets moyens, conduisent les acqu\u00e9reurs issus des classes moyennes \u00e0 se tourner vers d\u2019autres secteurs comme le Vieux-Port, les 5\u00e8me et 6\u00e8me arrondissements (2 700 \u00e0 3 400 \u20ac\/m2) ou encore le boulevard Longchamp.<\/p>\n

Un autre des grands secrets du succ\u00e8s des programmes immobiliers \u00e0 Marseille r\u00e9side dans la diversification de l\u2019offre<\/strong>. Petit studio ou appartement trois pi\u00e8ces moderne et branch\u00e9 en centre-ville ou pr\u00e8s du port, r\u00e9sidences s\u00e9curis\u00e9es avec piscine id\u00e9ales pour les familles, somptueuses villas sur les hauteurs avec vue sur la mer pour les acheteurs en qu\u00eate d\u2019excellence : l\u2019immobilier neuf \u00e0 Marseille s\u2019adresse \u00e0 tous les profils d\u2019investisseur potentiel<\/strong>. L\u2019achat d\u2019un bien immobilier neuf dans la cit\u00e9 phoc\u00e9enne vous int\u00e9resse ?<\/p>\n

Prenez le temps de consulter notre page de programmes immobiliers neufs \u00e0 Marseille et contactez notre promoteur<\/strong>. Il r\u00e9pondra \u00e0 toutes vos questions et vous aidera \u00e0 identifier vos besoins. Secteurs recommand\u00e9s, quartiers o\u00f9 le prix au m\u00e8tre carr\u00e9 est le plus bas, orientation, nombre de pi\u00e8ces, loi Carrez, terrasse avec belle vue, jardin, balcon, salon avec grande baie vitr\u00e9e\u2026<\/p>\n

Faites part de vos exigences \u00e0 notre promoteur. Il mettra son expertise \u00e0 votre service pour vous aider \u00e0 faire un choix \u00e9clair\u00e9 et \u00e0 garantir le succ\u00e8s de votre projet immobilier \u00e0 Marseille.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Voici ce qui a berc\u00e9 mon adolescence et a aliment\u00e9 mon go\u00fbt pour le contenu insolite. Pour aller plus loin, j'ai fait mes armes dans l'\u00e9cole de communication ISCOM Lille. Le Graal obtenu (Master en communication globale), je me suis envol\u00e9e en 2011 \u00e0 travers le Canada, les USA et le Mexique, tout en travaillant \u00e0 distance pour Naopresse (gestion des contenus de plusieurs sites et journaux tels que Cadremploi, Direct Matin, Picardie La Gazette, Netglobers, Truffaut...). Une fois rentr\u00e9e en France, je me suis int\u00e9ress\u00e9e en compl\u00e9ment aux r\u00e9seaux sociaux pour les d\u00e9jouer \u00e0 la faveur des marques, de leur notori\u00e9t\u00e9 et du bouche-\u00e0-oreille digital. J'ai aff\u00fbt\u00e9 en parall\u00e8le mes comp\u00e9tences digitales, r\u00e9dactionnelles et strat\u00e9giques en travaillant aux c\u00f4t\u00e9s de DataRh, Nomad Education, ImmoMatin, ExclusiveRH, Overgo, 3 clics... Bilan : depuis 7 ans je nourris chaque jour mes comp\u00e9tences en communication (strat\u00e9gie et op\u00e9rationnel). A ce jour, je donne des cours dans l'\u00e9cole de communication ISCOM Lille, je g\u00e8re notamment la rubrique Conseils d'Expert du Parisien Eco, la newsletter Expectra du groupe Randstad, une vingtaine de communaut\u00e9s sur les r\u00e9seaux sociaux et j'\u00e9cris \u00e0 la demande. Un besoin en r\u00e9daction, r\u00e9seaux sociaux ou strat\u00e9gie \u00e9ditoriale\/digitale compl\u00e8te ? Je me ferai un plaisir de vous r\u00e9pondre. Au plaisir d'\u00e9changer, Lauriane\",\"sameAs\":[\"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/\",\"https:\/\/www.facebook.com\/guideduneuf\",\"https:\/\/twitter.com\/@GuideduNeuf_fr\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Marseille, ville dynamique et en pleine mutation - Guide du Neuf","description":"Un vent favorable souffle sur l\u2019immobilier neuf \u00e0 Marseille. les programmes immobiliers \u00e0 Marseille connaissent une bonne dynamique. 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Voici ce qui a berc\u00e9 mon adolescence et a aliment\u00e9 mon go\u00fbt pour le contenu insolite. Pour aller plus loin, j'ai fait mes armes dans l'\u00e9cole de communication ISCOM Lille. Le Graal obtenu (Master en communication globale), je me suis envol\u00e9e en 2011 \u00e0 travers le Canada, les USA et le Mexique, tout en travaillant \u00e0 distance pour Naopresse (gestion des contenus de plusieurs sites et journaux tels que Cadremploi, Direct Matin, Picardie La Gazette, Netglobers, Truffaut...). Une fois rentr\u00e9e en France, je me suis int\u00e9ress\u00e9e en compl\u00e9ment aux r\u00e9seaux sociaux pour les d\u00e9jouer \u00e0 la faveur des marques, de leur notori\u00e9t\u00e9 et du bouche-\u00e0-oreille digital. J'ai aff\u00fbt\u00e9 en parall\u00e8le mes comp\u00e9tences digitales, r\u00e9dactionnelles et strat\u00e9giques en travaillant aux c\u00f4t\u00e9s de DataRh, Nomad Education, ImmoMatin, ExclusiveRH, Overgo, 3 clics... Bilan : depuis 7 ans je nourris chaque jour mes comp\u00e9tences en communication (strat\u00e9gie et op\u00e9rationnel). A ce jour, je donne des cours dans l'\u00e9cole de communication ISCOM Lille, je g\u00e8re notamment la rubrique Conseils d'Expert du Parisien Eco, la newsletter Expectra du groupe Randstad, une vingtaine de communaut\u00e9s sur les r\u00e9seaux sociaux et j'\u00e9cris \u00e0 la demande. Un besoin en r\u00e9daction, r\u00e9seaux sociaux ou strat\u00e9gie \u00e9ditoriale\/digitale compl\u00e8te ? Je me ferai un plaisir de vous r\u00e9pondre. 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