{"id":2867,"date":"2022-05-23T10:00:00","date_gmt":"2022-05-23T09:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/?p=2867"},"modified":"2022-05-23T14:55:29","modified_gmt":"2022-05-23T13:55:29","slug":"utiliser-son-logement-pour-une-activite-professionnelle","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/utiliser-son-logement-pour-une-activite-professionnelle\/","title":{"rendered":"Utiliser son logement pour une activit\u00e9 professionnelle"},"content":{"rendered":"

Professions lib\u00e9rales, auto-entrepreneurs, startups, de plus en plus de travailleurs domicilient leur activit\u00e9 professionnelle chez eux. L’utilisation de sa r\u00e9sidence principale en tant que lieu professionnel est devenue courante. Les avantages sont multiples : confort, commodit\u00e9s ou encore r\u00e9duction des frais li\u00e9s \u00e0 la location d’un local professionnel.<\/p>\n

Cependant, la simple domiciliation d’une activit\u00e9 professionnelle \u00e0 son domicile et l’exercice de cette activit\u00e9 sont soumis \u00e0 des obligations diff\u00e9rentes. L’exercice de certaines professions implique l’accueil d’une client\u00e8le ou encore la r\u00e9ception de marchandises. <\/p>\n

Domicilier son entreprise \u00e0 son adresse personnelle <\/h2>\n

La domiciliation d’une activit\u00e9 professionnelle consiste uniquement \u00e0 d\u00e9finir l’adresse administrative et l\u00e9gale de l’entreprise. Pour cela, vous devez simplement v\u00e9rifier qu’aucune clause contraire ne figure dans votre bail ou le r\u00e8glement de copropri\u00e9t\u00e9. <\/p>\n

Pour les entreprises, seuls les dirigeants (Pr\u00e9sident, g\u00e9rant) peuvent domicilier le si\u00e8ge social \u00e0 leur adresse. <\/p>\n

Par ailleurs, si vous ne disposez d’aucun autre local alors vous devrez acquitter la CFE<\/strong><\/a> (Cotisation Fonci\u00e8re des Entreprises). Le montant varie en fonction du chiffre d’affaires de l’entreprise.<\/p>\n

Exercer son activit\u00e9 professionnelle \u00e0 domicile<\/h2>\n

Si vous travaillez \u00e0 distance ou uniquement chez vos clients, alors vous n’aurez aucune d\u00e9marche suppl\u00e9mentaire \u00e0 effectuer. En effet, la loi du 4 ao\u00fbt 2008<\/a><\/strong> portant sur la modernisation de l’\u00e9conomie a assoupli la r\u00e9glementation.<\/p>\n

En revanche, lorsque l’exercice de votre activit\u00e9 n\u00e9cessite de recevoir de la client\u00e8le ou de g\u00e9rer des stocks, vous devrez vous soumettre \u00e0 plusieurs r\u00e9glementations.<\/p>\n

Les mairies dans les villes de plus de 200 000 habitants imposent une autorisation pr\u00e9alable. La m\u00eame obligation s’applique \u00e9galement dans les d\u00e9partements des Hauts-de-Seine, de la Seine-Saint-Denis et du Val-de-Marne.<\/p>\n

De m\u00eame, si votre activit\u00e9 n\u00e9cessite des am\u00e9nagements de votre logement ou un changement d’usage (transformation d’un garage), les travaux seront soumis \u00e0 une autorisation pr\u00e9alable de la mairie.<\/p>\n

Enfin, pensez \u00e0 v\u00e9rifier, aupr\u00e8s de votre expert comptable, si la location de cette fraction de votre logement \u00e0 votre entreprise serait une op\u00e9ration fiscale int\u00e9ressante. Il est probable que ce ne sera pas le cas au lancement de votre activit\u00e9. Cependant, si vos affaires deviennent prosp\u00e8res l’op\u00e9ration peut pr\u00e9senter un avantage fiscal.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Cela m\u2019a confirm\u00e9 que je m\u2019\u00e9panouissais dans la r\u00e9flexion et dans l\u2019utilisation de mes connaissances au service d\u2019un projet ou d\u2019une strat\u00e9gie d\u2019entreprise. Le contact au quotidien avec des op\u00e9rationnels ainsi que des responsables financiers et des d\u00e9cideurs m\u2019a appris \u00e0 \u00eatre pragmatique, \u00e0 adapter mon discours, cibler mes conseils et \u00e0 g\u00e9rer le cours, moyen et long terme. Ma forte implication dans des projets innovants et ma culture de l\u2019innovation ont \u00e9t\u00e9 des moteurs dans ma r\u00e9flexion et m\u2019ont conduit, il y 5 ans, \u00e0 vouloir cr\u00e9er mon entreprise. Je me suis alors int\u00e9ress\u00e9e \u00e0 la gestion de projet et j\u2019ai d\u00e9cid\u00e9 de renforcer mes comp\u00e9tences en obtenant un Master d\u2019ing\u00e9nierie de projet. \u00c0 cette occasion j\u2019ai appris \u00e0 jongler entre mon cerveau gauche (analyse, rationalit\u00e9, pr\u00e9cision) et mon cerveau droit (cr\u00e9ativit\u00e9, intuitivit\u00e9, concret). D\u00e9veloppant cette double comp\u00e9tence \u00e0 la fois juridique et d\u2019ing\u00e9nierie de projets, j\u2019ai d\u00e9cid\u00e9 de proposer mes services aupr\u00e8s des entreprises. Depuis 2014, je r\u00e9dige \u00e9galement des articles d\u2019information juridique sur l\u2019immobilier pour Guide-du-neuf. Le droit de l\u2019immobilier m\u2019int\u00e9resse pour sa diversit\u00e9 et son \u00e9volution constante. Mes exp\u00e9riences en tant que locataire, propri\u00e9taire, constructeur de biens neufs me permettent de cibler des sujets concrets et d\u2019actualit\u00e9. J\u2019appr\u00e9cie aussi Guide-du-Neuf pour le s\u00e9rieux de l\u2019entreprise et les qualit\u00e9s humaines de ses \u00e9quipes.","sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/gaelle.guns"]}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2867"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2867"}],"version-history":[{"count":11,"href":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2867\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4374,"href":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2867\/revisions\/4374"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2876"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2867"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2867"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2867"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}