{"id":2963,"date":"2019-01-07T11:30:39","date_gmt":"2019-01-07T10:30:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/?p=2963"},"modified":"2023-02-08T12:11:15","modified_gmt":"2023-02-08T11:11:15","slug":"aix-en-provence-limmobilier-neuf-au-son-des-cigales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/aix-en-provence-limmobilier-neuf-au-son-des-cigales\/","title":{"rendered":"Aix-en-Provence, l&rsquo;immobilier neuf au son des cigales"},"content":{"rendered":"\n<h2 id=\"h-pourquoi-les-programmes-immobiliers-a-aix-en-provence-attirent-les-investisseurs-francais-et-etrangers\">Pourquoi les programmes immobiliers \u00e0 Aix-en-Provence attirent les investisseurs fran\u00e7ais et \u00e9trangers ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Aix-en-Provence s\u2019appuie sur le dynamisme de la deuxi\u00e8me plus grande m\u00e9tropole de France mais \u00e9chappe au tumulte des grandes villes. <strong><a href=\"https:\/\/www.vinci-immobilier.com\/trouver-son-logement\/o-coteau-70815\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Les programmes \u00e0 Aix-en-Provence s&rsquo;adressent \u00e0 plusieurs profils d&rsquo;investisseur potentiel<\/a><\/strong> : <\/p>\n\n\n\n<ul><li>appartement T1 ou T2 avec balcon pour les couples qui recherchent un petit appartement dans un quartier r\u00e9sidentiel, <\/li><li>appartement T3 ou T4 pr\u00e8s des commerces, des \u00e9coles et du centre-ville pour les familles qui ont un budget limit\u00e9 \u00e0 ne pas d\u00e9passer,<\/li><li>maison contemporaine en campagne avec jardin pour les amoureux de la nature en qu\u00eate de tranquillit\u00e9\u2026 <\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Ainsi que vous recherchiez <strong>une r\u00e9sidence principale ou un investissement locatif dans <a href=\"https:\/\/www.vinci-immobilier.com\/recherche?location=AIX%20EN%20PROVENCE%2C93%2C13%2C13080%252C%252013090%252C%252013100%252C%252013290%252C%252013540\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">l&rsquo;immobilier neuf \u00e0 Aix-en-Provence<\/a><\/strong>, votre acquisition immobili\u00e8re aura un parfum prononc\u00e9 de thermalisme. <\/p>\n\n\n\n<p>Depuis l&rsquo;Antiquit\u00e9, la cit\u00e9 aixoise est c\u00e9l\u00e8bre pour ses thermes. De plus, elle renferme des monuments remarquables, qui lui ont permis d\u2019\u00eatre&nbsp;<strong>labellis\u00e9e \u00ab ville d\u2019art et d\u2019histoire \u00bb<\/strong>&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>cath\u00e9drale Saint-Sauveur, <\/li><li>\u00e9glise de la Madeleine, <\/li><li>\u00e9glise du Saint-Esprit, <\/li><li>couvent des Pr\u00eacheurs,<\/li><li>\u00e9glise Notre Dame de la Seds&#8230;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h3 id=\"h-les-hotels-particuliers\">Les h\u00f4tels particuliers<\/h3>\n\n\n\n<p>Le centre-ville est accessible par des ponts en pierre qui enjambent la rivi\u00e8re Arc.  Il est jalonn\u00e9 de tr\u00e8s beaux h\u00f4tels particuliers, ainsi que de belles places :<\/p>\n\n\n\n<ul><li>h\u00f4tel du Boisgelin, <\/li><li>h\u00f4tel Dedons de Pierrefeu, <\/li><li>place des Quatre-Dauphins, <\/li><li>h\u00f4tel Dugrou<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Aix-en-en Provence<\/strong> abrite plusieurs mus\u00e9es d&rsquo;exception : <\/p>\n\n\n\n<ul><li>mus\u00e9e Granet,<\/li><li>mus\u00e9um d&rsquo;histoire naturelle,<\/li><li>mus\u00e9e des Tapisseries, <\/li><li>un plan\u00e9tarium et <\/li><li>une grande salle de spectacle (Grand Th\u00e9\u00e2tre de Provence). <\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>La ville est un point de d\u00e9part id\u00e9al pour partir en randonn\u00e9e dans le parc naturel r\u00e9gional des Alpilles<\/strong>, faire du rafting dans les gorges du Verdon, explorer les calanques entre Marseille et Cassis. <\/p>\n\n\n\n<p>Desservie par plusieurs autoroutes, elle offre la possibilit\u00e9 de rejoindre Marseille, Toulon, le golfe de Saint-Tropez, Cannes, Avignon, N\u00eemes et la Camargue, en moins d&rsquo;une heure de route.<\/p>\n\n\n\n<h2 id=\"h-quels-sont-les-secteurs-a-privilegier-au-moment-d-investir-dans-l-immobilier-neuf-aix-en-provence\">Quels sont les secteurs \u00e0 privil\u00e9gier au moment d&rsquo;investir dans l&rsquo;immobilier neuf Aix-en-Provence ?<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Avant d&rsquo;investir dans de l&rsquo;immobilier neuf \u00e0 Aix-en-Provence<\/strong>,<em> il est important de conna\u00eetre les secteurs \u00e0 privil\u00e9gier et les tendances du march\u00e9 immobilier<\/em>. <\/p>\n\n\n\n<p>Pr\u00e9f\u00e9rez-vous acheter votre nouvel appartement en plein centre-ville ? Dans une r\u00e9sidence \u00e0 moins de 15 min \u00e0 pied des \u00e9coles de vos enfants ? A cot\u00e9 des grands axes routiers, des espaces naturels ou des pistes cyclables ? <strong>Conna\u00eetre le prix du m\u00e8tre carr\u00e9 et le profil de chaque quartier vous guidera dans votre choix de programme immobilier \u00e0 Aix-en-Provence<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n<h3 id=\"h-mazarin\">Mazarin<\/h3>\n\n\n\n<p><em>Mazarin<\/em> est le quartier historique de la ville. Il est pris\u00e9 et fr\u00e9quent\u00e9 par les touristes, et on y trouve beaucoup d&rsquo;h\u00f4tels particuliers. <\/p>\n\n\n\n<p>Le prix du m\u00e8tre carr\u00e9 y est plus \u00e9lev\u00e9 que dans les autres quartiers (environ 5 200 \u20ac \/m\u00b2). <\/p>\n\n\n\n<h3 id=\"h-le-quartier-saint-mitre-bagatelle-et-le-quartier-de-la-torse\">Le quartier Saint-Mitre, Bagatelle, et le quartier de la Torse<\/h3>\n\n\n\n<p>Si vous souhaitez vous rapprocher de Marseille, privil\u00e9giez plut\u00f4t le quartier Saint-Mitre. Il est particuli\u00e8rement bien desservi, et le prix de l\u2019immobilier y est plus raisonnable qu\u2019au centre-ville (environ 4 900 \u20ac pour un appartement, et 4 700 \u20ac pour une maison).&nbsp;<em>Bagatelle<\/em>, \u00e0 l\u2019ouest d\u2019<strong>Aix-en-Provence<\/strong>, est un quartier populaire qui poss\u00e8de plusieurs espaces verts. Enfin, beaucoup de familles orientent leurs recherches du c\u00f4t\u00e9 du&nbsp;<em>quartier de la Torse<\/em>, qui compte plusieurs \u00e9coles et lyc\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n<p><em><strong>L&rsquo;immobilier neuf \u00e0 Aix-en-Provence vous s\u00e9duit ?<\/strong><\/em> Prenez bien le temps de consulter tous les <strong><a href=\"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/programme-immobilier-neuf-aix-en-provence-13100---vi4403.html\">programmes immobiliers d\u00e9ploy\u00e9s \u00e0 Aix<\/a><\/strong> \u00e0 la recherche des meilleures opportunit\u00e9s \u00e0 saisir. <\/p>\n\n\n\n<p><em>Maintenant avez-vous trouv\u00e9 l&rsquo;appartement neuf ou la maison de vos r\u00eaves ?<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Contactez un promoteur<\/strong> et prenez le temps de lui poser toutes les questions qui vous permettront d&rsquo;\u00eatre s\u00fbr que le bien identifi\u00e9 satisfait vos attentes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pourquoi les programmes immobiliers \u00e0 Aix-en-Provence attirent les investisseurs fran\u00e7ais et \u00e9trangers ? 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