{"id":3017,"date":"2019-01-03T11:00:10","date_gmt":"2019-01-03T10:00:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/?p=3017"},"modified":"2023-02-08T12:00:26","modified_gmt":"2023-02-08T11:00:26","slug":"evian-les-bains-ville-thermale-mais-pas-que","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/evian-les-bains-ville-thermale-mais-pas-que\/","title":{"rendered":"\u00c9vian-les-Bains, bien plus qu’une simple ville thermale"},"content":{"rendered":"\n

Le march\u00e9 de l’immobilier neuf \u00e0 \u00c9vian-les-Bains<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

L’immobilier neuf \u00e0 \u00c9vian-les-Bains<\/a><\/strong> est en pleine croissance. Cette commune fran\u00e7aise est situ\u00e9e dans le d\u00e9partement de la Haute-Savoie, en r\u00e9gion Auvergne-Rh\u00f4ne-Alpes. Ville thermale<\/strong>, elle est r\u00e9put\u00e9e pour son eau min\u00e9rale,<\/em> connue dans le monde entier.<\/p>\n\n\n\n

La ville a conserv\u00e9 son patrimoine immobilier<\/strong> (de jolis b\u00e2timents au charme d\u00e9suet) de fin XIXe \u00e0 d\u00e9but XXe si\u00e8cle<\/u>. On retrouve, notamment, la buvette Cachat, les anciens Thermes, le Casino, la villa Lumi\u00e8re qui abrite l’h\u00f4tel de ville et les palaces anciens<\/strong>.

Depuis 90 ans, \u00c9vian les Bains a vu sa population s’accro\u00eetre de mani\u00e8re consid\u00e9rable. <\/em>Aujourd’hui, la ville h\u00e9berge plus de 9 100 habitants<\/strong>. Cette croissance g\u00e9n\u00e8re un besoin en immobilier. Cette probl\u00e9matique a \u00e9t\u00e9 bien comprise par les promoteurs immobiliers, qui se sont lanc\u00e9 dans la construction de logements neufs<\/strong> pour la populations de cette cit\u00e9 baln\u00e9aire du lac L\u00e9man.

La ville dispose d’une merveilleuse station nautique<\/strong> avec de sublimes plages, des rives fleuries, ainsi qu’un port de plaisance<\/strong>.

Elle offre un cadre de vie agr\u00e9able, propice \u00e0 l’apaisement et \u00e0 la d\u00e9tente<\/u>. Le plateau du Gavot o\u00f9 ruissellent les eaux cristallines d’\u00c9vian<\/strong>, est tr\u00e8s pris\u00e9 par les investisseurs en immobilier, et les personnes qui recherchent une r\u00e9sidence ou un logement dans la ville. Elle est situ\u00e9e sur la rive sud du lac L\u00e9man, \u00e0 seulement 13 km de la Suisse et \u00e0 45 km de Gen\u00e8ve. Elle est donc un lieu strat\u00e9gique pour acc\u00e9der facilement aux villes importantes de Suisse (Lausanne ou Gen\u00e8ve). <\/p>\n\n\n\n

De nombreux programmes immobiliers sont disponibles \u00e0 \u00c9vian-les-Bains<\/h2>\n\n\n\n

Plusieurs programmes immobiliers neufs Evian-les-Bains<\/a> sont disponibles<\/strong> pour permettre \u00e0 toute personne souhaitant acqu\u00e9rir un bien immobilier, de faire le choix du logement qu’elle souhaite en fonction de sa bourse.<\/p>\n\n\n\n

Des\u00a0programmes immobiliers neufs se construisent<\/strong> au centre de la ville, \u00e0 deux minutes environ \u00e0 pied des thermes et juste au-dessus du port de plaisance. Vous y trouvez des appartements neufs avec de grandes terrasses, des jardins et une somptueuse vue sur la ville. Il existe \u00e9galement des programmes immobiliers neufs compos\u00e9s d’ensemble d’appartements neufs situ\u00e9s aux alentours du lac L\u00e9man, entour\u00e9s par plus de 35 hectares d’espaces verts, \u00e0 moins de 45 minutes de Gen\u00e8ve. <\/p>\n\n\n\n

Les prix moyens de l\u2019immobilier \u00e0 \u00c9vian-les-Bains sont de 4 411 \u20ac\/m2 pour une maison, et de 4 249 \u20ac\/m2 pour un appartement. Pour un terrain, le prix au m2 moyen s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 environ 274 \u20ac.

La commune d’\u00c9vian a une superficie de 429 hectares et abrite environ 6 600 logements, accueillant chacun 1,4 habitant en moyenne. On d\u00e9nombre environ 58 % d’appartements, et 42 % de maisons ou villas<\/strong>. Sur l\u2019ensemble des logements de la ville, on retrouve des studios (6,5 %), des logements de deux pi\u00e8ces (23,1 %), des trois pi\u00e8ces (29,4 %), ceux de quatre pi\u00e8ces (22,5 %) et les logements de cinq pi\u00e8ces et plus (18,5 %). 67,2 % des logements sont des r\u00e9sidences principales, 25,8 % sont des r\u00e9sidences secondaires ou des logements occasionnels, et 7 % sont des logements vacants.<\/p>\n\n\n\n

Depuis le XIXe si\u00e8cle, et la d\u00e9couverte des propri\u00e9t\u00e9s de son eau min\u00e9ral, \u00c9vian conna\u00eet une croissance touristique importante<\/strong>. Elle attire de plus en plus de visiteurs venant des quatre coins du monde.  
Votre investissement sera assur\u00e9ment rentable, car de plus en plus de personnes recherchent des logements neufs dans cette cit\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Le march\u00e9 de l’immobilier neuf \u00e0 \u00c9vian-les-Bains L’immobilier neuf \u00e0 \u00c9vian-les-Bains est en pleine croissance. Cette commune fran\u00e7aise est situ\u00e9e dans le d\u00e9partement de la Haute-Savoie, en r\u00e9gion Auvergne-Rh\u00f4ne-Alpes. Ville thermale, elle est r\u00e9put\u00e9e pour son eau min\u00e9rale, connue dans le monde entier.… <\/p>\n

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Voici ce qui a berc\u00e9 mon adolescence et a aliment\u00e9 mon go\u00fbt pour le contenu insolite. Pour aller plus loin, j'ai fait mes armes dans l'\u00e9cole de communication ISCOM Lille. Le Graal obtenu (Master en communication globale), je me suis envol\u00e9e en 2011 \u00e0 travers le Canada, les USA et le Mexique, tout en travaillant \u00e0 distance pour Naopresse (gestion des contenus de plusieurs sites et journaux tels que Cadremploi, Direct Matin, Picardie La Gazette, Netglobers, Truffaut...). Une fois rentr\u00e9e en France, je me suis int\u00e9ress\u00e9e en compl\u00e9ment aux r\u00e9seaux sociaux pour les d\u00e9jouer \u00e0 la faveur des marques, de leur notori\u00e9t\u00e9 et du bouche-\u00e0-oreille digital. J'ai aff\u00fbt\u00e9 en parall\u00e8le mes comp\u00e9tences digitales, r\u00e9dactionnelles et strat\u00e9giques en travaillant aux c\u00f4t\u00e9s de DataRh, Nomad Education, ImmoMatin, ExclusiveRH, Overgo, 3 clics... Bilan : depuis 7 ans je nourris chaque jour mes comp\u00e9tences en communication (strat\u00e9gie et op\u00e9rationnel). A ce jour, je donne des cours dans l'\u00e9cole de communication ISCOM Lille, je g\u00e8re notamment la rubrique Conseils d'Expert du Parisien Eco, la newsletter Expectra du groupe Randstad, une vingtaine de communaut\u00e9s sur les r\u00e9seaux sociaux et j'\u00e9cris \u00e0 la demande. Un besoin en r\u00e9daction, r\u00e9seaux sociaux ou strat\u00e9gie \u00e9ditoriale\/digitale compl\u00e8te ? Je me ferai un plaisir de vous r\u00e9pondre. 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Voici ce qui a berc\u00e9 mon adolescence et a aliment\u00e9 mon go\u00fbt pour le contenu insolite. Pour aller plus loin, j'ai fait mes armes dans l'\u00e9cole de communication ISCOM Lille. Le Graal obtenu (Master en communication globale), je me suis envol\u00e9e en 2011 \u00e0 travers le Canada, les USA et le Mexique, tout en travaillant \u00e0 distance pour Naopresse (gestion des contenus de plusieurs sites et journaux tels que Cadremploi, Direct Matin, Picardie La Gazette, Netglobers, Truffaut...). Une fois rentr\u00e9e en France, je me suis int\u00e9ress\u00e9e en compl\u00e9ment aux r\u00e9seaux sociaux pour les d\u00e9jouer \u00e0 la faveur des marques, de leur notori\u00e9t\u00e9 et du bouche-\u00e0-oreille digital. J'ai aff\u00fbt\u00e9 en parall\u00e8le mes comp\u00e9tences digitales, r\u00e9dactionnelles et strat\u00e9giques en travaillant aux c\u00f4t\u00e9s de DataRh, Nomad Education, ImmoMatin, ExclusiveRH, Overgo, 3 clics... Bilan : depuis 7 ans je nourris chaque jour mes comp\u00e9tences en communication (strat\u00e9gie et op\u00e9rationnel). A ce jour, je donne des cours dans l'\u00e9cole de communication ISCOM Lille, je g\u00e8re notamment la rubrique Conseils d'Expert du Parisien Eco, la newsletter Expectra du groupe Randstad, une vingtaine de communaut\u00e9s sur les r\u00e9seaux sociaux et j'\u00e9cris \u00e0 la demande. Un besoin en r\u00e9daction, r\u00e9seaux sociaux ou strat\u00e9gie \u00e9ditoriale\/digitale compl\u00e8te ? Je me ferai un plaisir de vous r\u00e9pondre. 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