{"id":3089,"date":"2018-12-21T17:22:36","date_gmt":"2018-12-21T16:22:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/?p=3089"},"modified":"2022-04-06T09:00:22","modified_gmt":"2022-04-06T08:00:22","slug":"investir-dans-le-neuf-a-toulouse-une-ville-aux-nombreux-atouts","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/investir-dans-le-neuf-a-toulouse-une-ville-aux-nombreux-atouts\/","title":{"rendered":"Investir dans le neuf \u00e0 Toulouse : une ville aux nombreux atouts"},"content":{"rendered":"\n

Toulouse, ville id\u00e9ale pour un investissement immobilier neuf<\/h2>\n\n\n\n

\u00ab Ville rose<\/strong> \u00bb en raison de ses nombreuses constructions en brique foraine qui lui ont donn\u00e9 sa physionomie et ses couleurs, capitale historique du Languedoc et aujourd’hui chef-lieu de la r\u00e9gion Occitanie<\/strong>, Toulouse est \u00e0 la fois une cit\u00e9 d’art et d’histoire<\/em> au patrimoine d’exception et une m\u00e9tropole moderne aux nombreux atouts o\u00f9 il fait bon investir dans le neuf<\/strong><\/a>.

Avec ses 471 941 habitants, Toulouse est la quatri\u00e8me commune de France<\/strong> et b\u00e9n\u00e9ficie de la croissance d\u00e9mographique la plus dynamique des grandes villes de France. Sa population augmente chaque ann\u00e9e d’environ 5000 habitants<\/strong>. De nombreuses raisons \u00e0 cela :<\/p>\n\n\n\n

– une qualit\u00e9 de vie souvent vant\u00e9e<\/strong> ;<\/p>\n\n\n\n

– un patrimoine architectural et g\u00e9ographique d’exception : Canal du Midi class\u00e9 au patrimoine mondial de l’Unesco<\/strong>, basilique Saint-Sernin, couvent des Jacobins, Capitole. Toulouse est aussi la ville fran\u00e7aise qui compte le plus d’h\u00f4tels particuliers des XVI et XVIIe si\u00e8cles, \u00e9difi\u00e9s lors de l’\u00e2ge d’or du commerce du pastel. Des lieux touristiques se sont d\u00e9velopp\u00e9s plus r\u00e9cemment, tels les sites d’Airbus, le Mus\u00e9e d’art moderne et contemporain (les Abattoirs) et la Cit\u00e9 de l’espace ;<\/p>\n\n\n\n

– un emplacement g\u00e9ographique privil\u00e9gi\u00e9 auquel la ville doit un climat agr\u00e9able, chaud et temp\u00e9r\u00e9<\/strong> ;<\/p>\n\n\n\n

– une situation strat\u00e9gique entre ses propres terroirs midi-pyr\u00e9n\u00e9ens et plusieurs grands bassins touristiques<\/strong> comme le Massif central, les Pyr\u00e9n\u00e9es, la mer M\u00e9diterran\u00e9e et les c\u00f4tes atlantiques basque et landaise ;<\/p>\n\n\n\n

– un positionnement socio-\u00e9conomique sur des industries et des services \u00e0 forte valeur ajout\u00e9e<\/strong> : a\u00e9ronautique, espace, biotechnologies, \u00e9lectronique, m\u00e9t\u00e9orologie, syst\u00e8mes embarqu\u00e9s ; <\/p>\n\n\n\n

– une vie \u00e9tudiante dynamique<\/strong>. Avec 111 000 \u00e9tudiants, Toulouse est la troisi\u00e8me agglom\u00e9ration estudiantine de France apr\u00e8s Paris et Lyon. Fond\u00e9e en 1229, \u00e0 la suite des troubles li\u00e9s au catharisme, l’universit\u00e9 de Toulouse a connu, au cours des si\u00e8cles, un d\u00e9veloppement important gr\u00e2ce \u00e0 la renomm\u00e9e de ses cours de droit. Depuis 1968, elle est divis\u00e9e en trois p\u00f4les : l’universit\u00e9 Toulouse 1 Capitole, l’universit\u00e9 de Toulouse-Le Mirail et l’universit\u00e9 Paul-Sabatier. \u00c0 ces trois p\u00f4les s’ajoutent l’Institut national polytechnique de Toulouse (INPT), l’Institut national des sciences appliqu\u00e9es de Toulouse (INSA) et une quinzaine d’autres grandes \u00e9coles sup\u00e9rieures. <\/p>\n\n\n\n

Une \u00e9conomie florissante<\/h2>\n\n\n\n

Toulouse est aussi une ville \u00e0 l’\u00e9conomie solide o\u00f9 l’on peut investir sans risques dans l’immobilier<\/strong>. La ville pr\u00e9sente un taux d’endettement parmi les plus bas d’Europe, tandis que le PIB de l’agglom\u00e9ration toulousaine est d’environ 51 milliards d’euros, ce qui la classe au 4e rang en France au regard de son poids \u00e9conomique, derri\u00e8re Paris, Lyon et Marseille.<\/p>\n\n\n\n

L’\u00e9conomie toulousaine est principalement fond\u00e9e sur les industries de pointe de l’a\u00e9ronautique\u00a0et du\u00a0spatial, dont Airbus est le fer de lance. L’entreprise fait travailler directement et indirectement plus de 50\u00a0000\u00a0personnes sur l’agglom\u00e9ration et pr\u00e8s de 70\u00a0000 dans le grand Sud-Ouest. Depuis plusieurs ann\u00e9es, la municipalit\u00e9 tente de diversifier ses secteurs d’activit\u00e9. Toulouse est devenue ainsi un grand centre industriel<\/strong> gr\u00e2ce \u00e0 l’utilisation de ses ressources r\u00e9gionales en mati\u00e8re\u00a0d’\u00e9lectricit\u00e9\u00a0et de\u00a0gaz naturel. <\/p>\n\n\n\n

De nombreux projets urbains<\/h2>\n\n\n\n

Fi\u00e8re et forte de son patrimoine historique, la ville de Toulouse n’a de cesse d’embellir ses diff\u00e9rents quartiers et d’en construire de nouveaux<\/em>. <\/p>\n\n\n\n

– Le plan de r\u00e9novation du centre-ville <\/h3>\n\n\n\n

\n\nLe maire Jean-Luc Moudenc a confi\u00e9 \u00e0 l’architecte-urbaniste catalan Joan Busquets et au paysagiste Michel Desvigne le soin de conduire un plan de r\u00e9novation urbaine qui redonnera plus de lisibilit\u00e9, de coh\u00e9rence et d’attractivit\u00e9 au centre-ville. \n\n<\/p>\n\n\n\n

– Le nouveau quartier de Toulouse A\u00e9rospace
<\/h3>\n\n\n\n

Situ\u00e9 sur l’a\u00e9rodrome historique de Montaudran qui a vu l’essor de la Soci\u00e9t\u00e9 des lignes Lat\u00e9co\u00e8re devenue \u00ab\u00a0l’A\u00e9ropostale\u00a0\u00bb, <\/strong>Toulouse Aerospace est un quartier d\u2019un genre nouveau m\u00ealant recherche scientifique, activit\u00e9s culturelles et \u00e9conomiques et immeubles d’habitation. Il se construit le long des 1,8 km de l’ancienne piste de Montaudran, \u00e9l\u00e9ment-phare du patrimoine toulousain, tout comme le sont les \u00e9quipements marquants de l’aventure de l’A\u00e9ropostale r\u00e9unis au nord du site, dans le ch\u00e2teau Petit-Raynal.<\/p>\n\n\n\n

– L’Oncopole <\/h3>\n\n\n\n

\n\nSitu\u00e9 sur l’ancien site industriel de l’usine AZF, l’Oncopole est un campus qui accueille les acteurs de soins, chercheurs publics et priv\u00e9s, partenaires institutionnels, industriels, patients, associations et familles. Au c\u0153ur du dispositif, l’Institut Universitaire du Cancer de Toulouse, l’IUCT, a ouvert ses portes depuis mai 2014 : le site pourra accueillir, \u00e0 terme, pr\u00e8s de 4000 patients.\n\n<\/p>\n\n\n\n

– L’\u00e9co-quartier de la Cartoucherie <\/h3>\n\n\n\n

\n\nL’\u00e9co-quartier de La Cartoucherie est situ\u00e9 \u00e0 la p\u00e9riph\u00e9rie du quartier Saint-Cyprien, et \u00e0 proximit\u00e9 du CHU Purpan et de lieux culturels tels le Z\u00e9nith ou le Mus\u00e9e des Abattoirs. On acc\u00e9dera par des trames paysag\u00e8res \u00e0 ce quartier faisant la jonction entre les faubourgs de la p\u00e9riph\u00e9rie et le centre-ville de Toulouse. \u00c0 l’int\u00e9rieur m\u00eame du quartier, l’am\u00e9nagement de lieux de rencontre et de promenade (pistes cyclables, cheminements pi\u00e9tonniers, esplanades, promenades jardin\u00e9es) favoriseront le lien social entre r\u00e9sidents. 
<\/p>\n\n\n\n

– Le faubourg Malep\u00e8re <\/h3>\n\n\n\n

Entre ville et campagne, Malep\u00e8re est un faubourg qui s’est d\u00e9velopp\u00e9 \u00e0 l’entr\u00e9e sud-est de Toulouse. Pour faire face \u00e0 une forte demande de logements, la ville souhaite poursuivre l’urbanisation de ce faubourg attractif, proche de p\u00f4les d’activit\u00e9s et de recherche majeurs. Ce nouveau quartier comprendra des logements, des commerces et des \u00e9quipements publics<\/strong> (cr\u00e8ches, gymnase, biblioth\u00e8que, salle multi-activit\u00e9s et groupes scolaires).
<\/p>\n\n\n\n

Que vous souhaitiez acqu\u00e9rir dans le neuf un studio d’\u00e9tudiant pour un investissement locatif<\/strong>,<\/a> acheter un appartement \u00e9cologique et durable dans un nouvel \u00e9co-quartier ou b\u00e9n\u00e9ficier d’une r\u00e9novation de qualit\u00e9 au c\u0153ur des quartiers historiques du centre, Toulouse est l’une des villes fran\u00e7aises qui offrent le plus d’opportunit\u00e9s \u00e0 saisir et le plus grand nombre de projets urbains \u00e0 la pointe de l’innovation<\/strong>. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Toulouse, ville id\u00e9ale pour un investissement immobilier neuf \u00ab Ville rose \u00bb en raison de ses nombreuses constructions en brique foraine qui lui ont donn\u00e9 sa physionomie et ses couleurs, capitale historique du Languedoc et aujourd’hui chef-lieu de la r\u00e9gion Occitanie, Toulouse… <\/p>\n

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Voici ce qui a berc\u00e9 mon adolescence et a aliment\u00e9 mon go\u00fbt pour le contenu insolite. Pour aller plus loin, j'ai fait mes armes dans l'\u00e9cole de communication ISCOM Lille. Le Graal obtenu (Master en communication globale), je me suis envol\u00e9e en 2011 \u00e0 travers le Canada, les USA et le Mexique, tout en travaillant \u00e0 distance pour Naopresse (gestion des contenus de plusieurs sites et journaux tels que Cadremploi, Direct Matin, Picardie La Gazette, Netglobers, Truffaut...). Une fois rentr\u00e9e en France, je me suis int\u00e9ress\u00e9e en compl\u00e9ment aux r\u00e9seaux sociaux pour les d\u00e9jouer \u00e0 la faveur des marques, de leur notori\u00e9t\u00e9 et du bouche-\u00e0-oreille digital. J'ai aff\u00fbt\u00e9 en parall\u00e8le mes comp\u00e9tences digitales, r\u00e9dactionnelles et strat\u00e9giques en travaillant aux c\u00f4t\u00e9s de DataRh, Nomad Education, ImmoMatin, ExclusiveRH, Overgo, 3 clics... Bilan : depuis 7 ans je nourris chaque jour mes comp\u00e9tences en communication (strat\u00e9gie et op\u00e9rationnel). A ce jour, je donne des cours dans l'\u00e9cole de communication ISCOM Lille, je g\u00e8re notamment la rubrique Conseils d'Expert du Parisien Eco, la newsletter Expectra du groupe Randstad, une vingtaine de communaut\u00e9s sur les r\u00e9seaux sociaux et j'\u00e9cris \u00e0 la demande. Un besoin en r\u00e9daction, r\u00e9seaux sociaux ou strat\u00e9gie \u00e9ditoriale\/digitale compl\u00e8te ? Je me ferai un plaisir de vous r\u00e9pondre. Au plaisir d'\u00e9changer, Lauriane\",\"sameAs\":[\"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/\",\"https:\/\/www.facebook.com\/guideduneuf\",\"https:\/\/twitter.com\/@GuideduNeuf_fr\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Investir dans le neuf \u00e0 Toulouse : une ville aux nombreux atouts","description":"Toulouse, une cit\u00e9 d'art et d'histoire. 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Voici ce qui a berc\u00e9 mon adolescence et a aliment\u00e9 mon go\u00fbt pour le contenu insolite. Pour aller plus loin, j'ai fait mes armes dans l'\u00e9cole de communication ISCOM Lille. Le Graal obtenu (Master en communication globale), je me suis envol\u00e9e en 2011 \u00e0 travers le Canada, les USA et le Mexique, tout en travaillant \u00e0 distance pour Naopresse (gestion des contenus de plusieurs sites et journaux tels que Cadremploi, Direct Matin, Picardie La Gazette, Netglobers, Truffaut...). Une fois rentr\u00e9e en France, je me suis int\u00e9ress\u00e9e en compl\u00e9ment aux r\u00e9seaux sociaux pour les d\u00e9jouer \u00e0 la faveur des marques, de leur notori\u00e9t\u00e9 et du bouche-\u00e0-oreille digital. J'ai aff\u00fbt\u00e9 en parall\u00e8le mes comp\u00e9tences digitales, r\u00e9dactionnelles et strat\u00e9giques en travaillant aux c\u00f4t\u00e9s de DataRh, Nomad Education, ImmoMatin, ExclusiveRH, Overgo, 3 clics... Bilan : depuis 7 ans je nourris chaque jour mes comp\u00e9tences en communication (strat\u00e9gie et op\u00e9rationnel). A ce jour, je donne des cours dans l'\u00e9cole de communication ISCOM Lille, je g\u00e8re notamment la rubrique Conseils d'Expert du Parisien Eco, la newsletter Expectra du groupe Randstad, une vingtaine de communaut\u00e9s sur les r\u00e9seaux sociaux et j'\u00e9cris \u00e0 la demande. Un besoin en r\u00e9daction, r\u00e9seaux sociaux ou strat\u00e9gie \u00e9ditoriale\/digitale compl\u00e8te ? Je me ferai un plaisir de vous r\u00e9pondre. 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