{"id":3317,"date":"2019-02-18T08:55:55","date_gmt":"2019-02-18T07:55:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/?p=3317"},"modified":"2022-03-10T15:40:32","modified_gmt":"2022-03-10T14:40:32","slug":"focus-immobilier-dijon-plusieurs-bonnes-raisons-dinvestir-en-cote-dor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/focus-immobilier-dijon-plusieurs-bonnes-raisons-dinvestir-en-cote-dor\/","title":{"rendered":"Focus immobilier : Dijon, plusieurs bonnes raisons d’investir en C\u00f4te-d’Or"},"content":{"rendered":"\n

Investir dans l’immobilier neuf \u00e0 Dijon <\/h2>\n\n\n\n

Chef-lieu de la r\u00e9gion Bourgogne-Franche-Comt\u00e9, Dijon<\/strong> est une ville qui attire de plus en plus les acheteurs<\/strong>.

L’immobilier neuf \u00e0 Dijon<\/a> est soutenu tout d’abord par un contexte favorable<\/strong>, avec des prix ma\u00eetris\u00e9s qui stagnent depuis plus de 10 ans <\/strong>apr\u00e8s une forte hausse du prix du m\u00e8tre carr\u00e9 entre 2002 et 2008. <\/p>\n\n\n\n

Actuellement, le prix moyen du m\u00e8tre carr\u00e9 \u00e0 Dijon<\/strong> varie entre 1 960 \u20ac pour les appartements, et 2 360 \u20ac pour les maisons<\/strong>.

L’investissement dans l\u2019immobilier neuf \u00e0 Dijon <\/strong>est par cons\u00e9quent plut\u00f4t r\u00e9serv\u00e9 aux budgets moyens et importants<\/strong>, mais peut \u00eatre rentable si vous envisagez l\u2019investissement locatif<\/strong>. La ville abrite la plus grande universit\u00e9 de Bourgogne et accueille chaque ann\u00e9e 30 000 \u00e9tudiants. Elle poss\u00e8de de tr\u00e8s belles maisons aux toits color\u00e9s et plusieurs monuments remarquables comme l\u2019\u00e9glise Notre-dame et sa c\u00e9l\u00e8bre chouette, le palais des ducs de Bourgogne, la cath\u00e9drale Saint-B\u00e9nigne, la porte Guillaume et l\u2019\u00e9glise Saint-Philibert, ainsi que plusieurs h\u00f4tels particuliers et immeubles haussmanniens.

Ces \u00e9difices se m\u00ealent tr\u00e8s bien aux constructions modernes telles que la tour Elithis ou l\u2019auditorium<\/strong>. Hors des remparts m\u00e9di\u00e9vaux, en p\u00e9riph\u00e9rie, on compte plus de 750 hectares d\u2019espaces verts<\/strong>.

Dijon se situe<\/strong> sur l\u2019axe Lyon-Nancy, \u00e0 seulement \u00e0 1h30 de Paris en TGV<\/strong>. Le centre-ville et les communes limitrophes sont desservis par deux lignes de tramway et pr\u00e8s de 30 lignes de bus. Il existe \u00e9galement une navette gratuite id\u00e9ale pour se d\u00e9placer dans le centre-ville (Diviaciti), et un r\u00e9seau de v\u00e9los en libre service dot\u00e9 de 400 stations (DiviaV\u00e9lodi).

Entre 2004 et 2007, la cit\u00e9 dijonnaise a \u00e9t\u00e9 \u00e9lue \u00e0 trois reprises \u00ab cit\u00e9 la plus attractive de France \u00bb<\/strong> par le magazine L\u2019Entreprise<\/em>. Les r\u00e9seaux de transport existants ont favoris\u00e9 le d\u00e9veloppement du Grand Dijon, o\u00f9 sont install\u00e9es pr\u00e8s de 18 000 entreprises.

Dans cette zone, la croissance de l\u2019emploi suit un rythme de 5 %, un chiffre tr\u00e8s positif qui booste la mise en place de programmes immobiliers<\/a><\/strong> \u00e0 Dijon. Enfin, Dijon et sa r\u00e9gion sont c\u00e9l\u00e8bres pour leur terroir et leur gastronomie, des atouts culinaires loin d’\u00eatre n\u00e9gligeables aux yeux des touristes. <\/p>\n\n\n\n

Immobilier neuf \u00e0 Dijon : le centre-ville et les \u00e9coquartiers, des valeurs s\u00fbres.<\/h2>\n\n\n\n

Le march\u00e9 immobilier est tr\u00e8s dynamique<\/strong> dans le centre historique. Beaucoup d\u2019acqu\u00e9reurs recherchent un bien charg\u00e9 d\u2019histoire proche des principales attractions de la ville.

Le quartier Cl\u00e9menceau, pr\u00e8s du centre d\u2019affaires et des grands h\u00f4tels<\/strong>, est \u00e9galement tr\u00e8s recherch\u00e9. Les quartiers Monchapet et Victor Hugo<\/strong>, ainsi que l\u2019hypercentre, enregistrent eux aussi une forte demande<\/strong>.

Si vous d\u00e9sirez acheter un appartement neuf \u00e0 Dijon<\/strong> dans une zone paisible adapt\u00e9e aux enfants, orientez vos recherches vers les \u00e9coquartiers comme Arsenal.

Certains privil\u00e9gient l\u2019immobilier neuf \u00e0 Dijon face au canal de Bourgogne, une zone desservie par le tramway proche du centre-ville et d\u2019une multitude de commerces de proximit\u00e9.

L\u2019\u00e9coquartier de la Cit\u00e9 Internationale de la Gastronomie et du Vin pr\u00e9voit lui aussi la mise en place de tr\u00e8s beaux programmes immobiliers avec des appartements de standing<\/strong> de diff\u00e9rentes tailles \u00e9quip\u00e9s d\u2019un balcon ou d\u2019une terrasse (T2, T3, T4, T5).

Le quartier de Chen\u00f4ve, en plein renouveau<\/strong>, est aussi \u00e0 prendre en compte par les investisseurs int\u00e9ress\u00e9s par l\u2019immobilier neuf \u00e0 Dijon. <\/p>\n\n\n\n

R\u00e9sidence principale ou secondaire, investissement locatif, maison, appartement\u2026 L\u2019immobilier neuf \u00e0 Dijon vous int\u00e9resse ? Recherchez le programme immobilier qui correspond \u00e0 votre profil d\u2019investisseur. Vous avez trouv\u00e9 un bien fait pour vous ? Contactez notre promoteur pour en savoir plus sur les logements propos\u00e9s, et n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 lui poser toutes vos questions avant de vous d\u00e9cider afin de prendre des d\u00e9cisions \u00e9clair\u00e9es.
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