{"id":3395,"date":"2019-04-04T13:30:01","date_gmt":"2019-04-04T12:30:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/?p=3395"},"modified":"2022-03-10T16:45:51","modified_gmt":"2022-03-10T15:45:51","slug":"investir-dans-limmobilier-neuf-a-tours","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/investir-dans-limmobilier-neuf-a-tours\/","title":{"rendered":"Investir dans l’immobilier neuf \u00e0 Tours"},"content":{"rendered":"\n

Programmes immobiliers \u00e0 Tours : le plus grand potentiel du centre de la France<\/h2>\n\n\n\n

Investir dans l’immobilier neuf \u00e0 Tours<\/a><\/strong>, vous y songez ? Excellente id\u00e9e, car la pr\u00e9fecture d’Indre-et-Loire dispose de nombreux atouts pour s\u00e9duire les \u00e9tudiants, les couples, les familles, les cadres et les touristes.

Cette ville \u00e0 taille humaine (136 500 habitants) se situe au c\u0153ur du Val de Loire, un territoire inscrit au patrimoine mondial de l’Unesco<\/strong> qui abrite les c\u00e9l\u00e8bres ch\u00e2teaux de La Loire, fleurons de la Renaissance fran\u00e7aise. La cit\u00e9 tourangelle \u00e9difi\u00e9e sur les rives de la Loire et du Cher se situe \u00e0 moins d’une heure en voiture des ch\u00e2teaux de Chambord, Chenonceau, Azay-le-Rideau, Cheverny, Villandry, Amboise, Loches<\/strong>\u2026 Elle est entour\u00e9e d’autres grandes villes comme Bourges, Angers, Poitiers, Angers, Orl\u00e9ans et Le Mans, et ne se trouve qu’\u00e0 1h30 de Paris en TGV<\/strong>. Les programmes immobiliers \u00e0 Tours s\u00e9duisent \u00e9galement les investisseurs pour son dynamisme. La ville accueille chaque ann\u00e9e 30 000 \u00e9tudiants. Elle poss\u00e8de la plus grande urbaine de la r\u00e9gion centre Val-de-Loire, et de nombreux projets importants sont pr\u00e9vus pour la rendre encore plus attractive sur les plans national et international, notamment le d\u00e9ploiement du tramway et d\u2019\u00e9coquartiers qui r\u00e9pondent aux besoins d\u2019acheteurs de plus en plus sensibles \u00e0 l\u2019impact de l\u2019activit\u00e9 humaine sur l\u2019environnement. C\u00f4t\u00e9 culture, le patrimoine de Tours<\/strong> est trop souvent injustement \u00e9clips\u00e9 par les ch\u00e2teaux de la Loire. Pourtant, cette ville d\u2019art et d\u2019histoire m\u00e9rite \u00e0 elle seule un d\u00e9tour car elle renferme de magnifiques monuments : ch\u00e2teau, cath\u00e9drale Saint-Gatien, basilique Saint-Martin\u2026

C\u00f4t\u00e9 investissement immobilier, Tours est consid\u00e9r\u00e9e comme une des villes les plus s\u00fbres de France et \u00e0 plus forte rentabilit\u00e9<\/strong>. Des sciences \u00e0 l\u2019\u00e9nergie \u00e9lectrique en passant par les pneumatiques (Michelin y d\u00e9tient son deuxi\u00e8me plus grand p\u00f4le de production) et la c\u00e9ramique, Tours s\u2019appuie sur plusieurs p\u00f4les d\u2019activit\u00e9s et de recherche (zone de Chambray, centre d\u2019affaires Edouard Vaillant). Tours<\/strong> poss\u00e8de un tr\u00e8s bon r\u00e9seau de transport avec deux gares SNCF, un a\u00e9roport r\u00e9gional, pr\u00e8s de 50 lignes de bus, plusieurs autoroutes qui la desservent et une c\u00e9l\u00e8bre v\u00e9loroute baptis\u00e9e Eurov\u00e9loroute des Fleuves (EV6). <\/p>\n\n\n\n

Immobilier neuf \u00e0 Tours : les quartiers les plus recherch\u00e9s<\/h2>\n\n\n\n

Les programmes immobiliers \u00e0 Tours<\/a><\/strong> b\u00e9n\u00e9ficient d\u2019un contexte favorable et de prix ma\u00eetris\u00e9s.

Le prix du m\u00e8tre carr\u00e9 est relativement faible compar\u00e9 \u00e0 celui d\u2019autres grandes m\u00e9tropoles. Il avoisine en moyenne 2 350 \u20ac, aussi bien pour les appartements que pour les maisons, et a connu une hausse de 13,5 % sur 10 ans. Autre argument \u00e0 prendre en compte si vous souhaitez investir dans l\u2019immobilier neuf \u00e0 Tours : la ville se situe dans la zone B1 \u00e9tablie par la loi Pinel<\/strong>, et est donc \u00e9ligible au dispositif de d\u00e9fiscalisation<\/strong>.

Naturellement, vous vous demandez quel quartier cibler avant d\u2019investir \u00e0 Tours<\/strong>. Le quartier de la cath\u00e9drale est tr\u00e8s demand\u00e9 par les \u00e9tudiants et les c\u00e9libataires, qui aiment l\u2019ambiance qui y r\u00e8gne. Le quartier des Pr\u00e9bendes est plus tranquille et plus chic que le centre-ville. Il est bien situ\u00e9 et est surtout demand\u00e9 par les familles qui ont de jeunes enfants. Le quartier Velpeau est int\u00e9ressant \u00e0 plus d\u2019un titre. Le prix du m\u00e8tre carr\u00e9 y est plus abordable qu’\u00e0 Pr\u00e9bendes, il se situe pr\u00e8s de la gare et compte sur plusieurs \u00e9tablissements scolaires. Il a \u00e9t\u00e9 r\u00e9cemment embelli et des projets immobiliers int\u00e9ressants y ont vu le jour ces derni\u00e8res ann\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n

Maison, T1, T1 bis, T2, T3, T4\u2026<\/strong> Vous d\u00e9sirez investir dans l\u2019immobilier neuf \u00e0 Tours pour y \u00e9tablir votre r\u00e9sidence principale ou secondaire ? Pour de l\u2019investissement locatif ? D\u00e9couvrez les meilleurs programmes immobiliers \u00e0 Tours<\/strong> et contactez le promoteur pour en savoir plus sur le bien qui vous s\u00e9duit. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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