{"id":3410,"date":"2019-04-12T11:00:46","date_gmt":"2019-04-12T10:00:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/?p=3410"},"modified":"2022-03-10T16:44:15","modified_gmt":"2022-03-10T15:44:15","slug":"focus-immobilier-saint-nazaire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/focus-immobilier-saint-nazaire\/","title":{"rendered":"Focus immobilier : Saint-Nazaire"},"content":{"rendered":"\n

Quels sont les atouts de Saint-Nazaire pour un investissement immobilier ?<\/h2>\n\n\n\n

Si, \u00e0 l’\u00e9vocation de Saint-Nazaire<\/strong>, on pense imm\u00e9diatement \u00e0 son port d’envergure et \u00e0 son d\u00e9veloppement spectaculaire au dix-neuvi\u00e8me si\u00e8cle, la ville est loin d’\u00eatre tourn\u00e9e vers le pass\u00e9, bien au contraire. Le chef-lieu de Loire-Atlantique s\u00e9duit de plus en plus, par sa position g\u00e9ographique avantageuse directement sur la c\u00f4te et par la richesse et la diversit\u00e9 de ses activit\u00e9s. Ceci explique le dynamisme de son secteur immobilier<\/a><\/strong> et, tout particuli\u00e8rement, de l’immobilier neuf. <\/p>\n\n\n\n

Quels sont donc les atouts de Saint-Nazaire ?<\/h2>\n\n\n\n

Tout d’abord, la pr\u00e9sence des iconiques Chantiers de l’Atlantique, l’un des plus grands sites de construction navale d’Europe et l’un des seuls au monde \u00e0 concevoir des navires de plus de 300 m\u00e8tres. Le secteur a\u00e9ronautique et naval joue un r\u00f4le pr\u00e9dominant dans l’\u00e9conomie de la ville mais Saint-Nazaire peut aussi se targuer d’une vie culturelle riche<\/strong>, avec plusieurs th\u00e9\u00e2tres, mus\u00e9es et salles de concert, ainsi que de la pr\u00e9sence d’un p\u00f4le universitaire rattach\u00e9 \u00e0 l’Universit\u00e9 de Nantes. Saint-Nazaire<\/strong> a tous les points forts d’une grande ville mais s\u00e9duit aussi car c’est une ville \u00e0 taille humaine, o\u00f9 il est agr\u00e9able de se promener. Un avantage de premier plan est bien s\u00fbr sa situation id\u00e9ale sur l’Atlantique. Si la ville est tourn\u00e9e vers son activit\u00e9 industrielle et portuaire, elle est aussi entour\u00e9e de stations baln\u00e9aires tr\u00e8s pris\u00e9es<\/strong>, r\u00e9put\u00e9es pour \u00eatre parmi les plus agr\u00e9ables de France. La ville n’est en effet s\u00e9par\u00e9e de Pornic, de l’autre c\u00f4t\u00e9 de l’estuaire de la Loire et du Pont de Saint-Nazaire, que par une trentaine de kilom\u00e8tres. De m\u00eame, on trouve au nord de l\u2019agglom\u00e9ration les stations de La Baule, de Pornichet et du Croisic mais aussi la commune de Gu\u00e9rande, bien connue pour ses marais salants et ses moulins pittoresques. Saint-Nazaire<\/strong> a \u00e9galement l’avantage d’\u00eatre tout pr\u00e8s de Nantes et facilement accessible depuis Paris. Ainsi, avec un TGV direct, deux heures et demi suffisent pour se rendre de Saint-Nazaire \u00e0 Paris<\/strong>. En TER ou en voiture, Nantes n’est qu’\u00e0 quarante minutes. On peut donc ais\u00e9ment y aller pour la journ\u00e9e, pour des raisons professionnelles ou de loisir. <\/p>\n\n\n\n

Forte de tous ces atouts, Saint-Nazaire suscite de plus en plus l’int\u00e9r\u00eat des acheteurs qui souhaitent s’y installer ou y r\u00e9aliser un investissement<\/strong> fructueux dans le secteur de l’immobilier neuf<\/strong><\/a>. Alors qu’acheter au bord de la mer est un objectif partag\u00e9 par de plus en plus de Fran\u00e7ais, les prix de Saint-Nazaire demeurent relativement abordables<\/strong>, avec une moyenne de 2000\u20ac\/m\u00b2 environ, aussi bien pour les maisons que pour les appartements. Nulle surprise donc que de grands projets d’immobilier neuf soient en plein d\u00e9veloppement \u00e0 Saint-Nazaire<\/strong>. Trois quartiers sont particuli\u00e8rement recherch\u00e9s.
Le quartier Plaisance<\/strong>, autour de la rue Voltaire et du boulevard Laennec, est en pleine r\u00e9novation, avec des espaces verts et des all\u00e9es pi\u00e9tonnes. Le quartier du Port<\/strong>, et notamment les abords de la Place du Commando, est \u00e9galement l’une des valeurs s\u00fbres sur le march\u00e9, notamment aupr\u00e8s des investisseurs en qu\u00eate de biens immobiliers \u00e0 louer \u00e0 l’ann\u00e9e ou pour les vacances. C’est l\u00e0 en effet que sont condens\u00e9s de nombreux bars, restaurants, boutiques et lieux d’int\u00e9r\u00eat. Enfin, l’un des quartiers les plus cot\u00e9s de la ville est certainement celui du Jardin des Plantes<\/strong>. Avec ses vues bien d\u00e9gag\u00e9es sur la mer et ses nombreux petits commerces de proximit\u00e9, c’est le p\u00e9rim\u00e8tre o\u00f9 les prix de l’immobilier \u00e0 Saint-Nazaire tendent \u00e0 \u00eatre les plus \u00e9lev\u00e9s<\/strong>.
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