{"id":3431,"date":"2019-04-18T12:00:50","date_gmt":"2019-04-18T11:00:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/?p=3431"},"modified":"2023-02-08T12:02:37","modified_gmt":"2023-02-08T11:02:37","slug":"la-rochelle-un-lieu-dexception-pour-investir-dans-limmobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/la-rochelle-un-lieu-dexception-pour-investir-dans-limmobilier\/","title":{"rendered":"La Rochelle : un lieu d&rsquo;exception pour investir dans l&rsquo;immobilier"},"content":{"rendered":"\n<h2 id=\"h-un-patrimoine-d-exception-un-climat-agreable-de-quoi-donner-envie-d-investir-dans-l-immobilier-neuf\">Un patrimoine d&rsquo;exception, un climat agr\u00e9able, de quoi donner envie d&rsquo;investir dans l&rsquo;immobilier neuf.<\/h2>\n\n\n\n<p>Que l\u2019on soit originaire de la Charente-Maritime ou que l\u2019on aspire \u00e0 se d\u00e9payser durablement en venant s\u2019installer sur le littoral atlantique, la ville accueille sans discontinuer de nouveaux r\u00e9sidents. Il faut dire que <strong>La Rochelle dispose d\u2019atouts propices \u00e0 s\u00e9duire tous les types d\u2019acqu\u00e9reurs<\/strong>. Les \u00e9tudiants appr\u00e9cieront les diff\u00e9rents p\u00f4les universitaires et le dynamisme culturel, illustr\u00e9 notamment par les Francofolies, les biblioth\u00e8ques, les th\u00e9\u00e2tres et les mus\u00e9es. Quant aux familles, elles trouveront de quoi satisfaire leurs attentes par la pr\u00e9sence de nombreux lyc\u00e9es, coll\u00e8ges ou \u00e9coles primaires, mais aussi d\u2019infrastructures de loisirs, telles que la piscine Lucien Maylin ou les divers centres nautiques. En mati\u00e8re de <strong>programme immobilier \u00e0 La Rochelle<\/strong>, la commune mise par ailleurs sur des projets qui donnent la priorit\u00e9 au d\u00e9veloppement durable. <br><br>A cet \u00e9gard, la proximit\u00e9 des logements avec les commerces, les services m\u00e9dicaux ou les zones d\u2019activit\u00e9 vise \u00e0 favoriser l\u2019usage des transports en commun (bus routier ou maritime) ou \u00e0 d\u00e9velopper les d\u00e9placements verts avec les 93,5 kilom\u00e8tres de pistes cyclables dont la ville est dot\u00e9e. Cet int\u00e9r\u00eat port\u00e9 \u00e0 la qualit\u00e9 de vie et \u00e0 la pr\u00e9servation de l\u2019environnement est d\u2019ailleurs parfaitement repr\u00e9sent\u00e9 par les r\u00e9serves naturelles qui occupent le territoire rochelais, comme les marais de Pampin et de Tasdon ou le relais nature de la Moulinette. <\/p>\n\n\n\n<p><strong><a href=\"https:\/\/www.vinci-immobilier.com\/trouver-son-logement-neuf\/nouvelle-aquitaine\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">L\u2019immobilier neuf \u00e0 La Rochelle est donc un secteur porteur<\/a> <\/strong>o\u00f9 la demande est en hausse constante. L\u2019attrait touristique de la ville n\u2019y est pas \u00e9tranger puisqu&rsquo;il favorise la location des biens ou leur revente en cas de n\u00e9cessit\u00e9. Si la courbe des prix a tendance \u00e0 augmenter au fil des ann\u00e9es, <strong>la diversit\u00e9 des quartiers et des programmes immobiliers \u00e0 La Rochelle offrent des opportunit\u00e9s d\u2019achat pour tous les budgets<\/strong>. Les secteurs les plus cot\u00e9s, comme Les Minimes, Ville-en-Bois ou Bellevue, affichent des tarifs plus \u00e9lev\u00e9s que les quartiers de Mireuil, Saint-Maurice ou des Rivauds. <br><br>De fa\u00e7on g\u00e9n\u00e9rale, <strong>il faut compter en moyenne 3 550 euros\/m\u00b2 si vous souhaitez un appartement et 2 916 euros\/m\u00b2 pour acqu\u00e9rir une maison<\/strong>. <a href=\"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/programme-immobilier-neuf-la-rochelle-17000---vi6182-pa2.html\"><strong>Les programmes immobiliers \u00e0 La Rochelle<\/strong><\/a> proposent des prestations de qualit\u00e9 destin\u00e9es \u00e0 faciliter votre quotidien : ascenseur, local pour les deux-roues, parking privatif, visiophone font par exemple partie des \u00e9quipements possibles. Que vous recherchiez un T4 dans une r\u00e9sidence collective ou une maison, les logements misent sur le confort moderne et le bien-\u00eatre de vie avec des pi\u00e8ces lumineuses et des espaces ext\u00e9rieurs individuels (terrasse, loggia, balcon, jardin) b\u00e9n\u00e9ficiant de la meilleure exposition. D&rsquo;un point de vue architectural, les constructions s\u2019ins\u00e8rent pour le mieux dans l\u2019environnement gr\u00e2ce \u00e0 des choix esth\u00e9tiques \u00e9pur\u00e9s. <\/p>\n\n\n\n<p>Vous d\u00e9sirez en savoir plus ? N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 contacter les promoteurs pour conna\u00eetre le d\u00e9tail de ces projets immobiliers neufs, leur \u00e9ligibilit\u00e9 \u00e0 la loi Pinel et leur date de livraison. Vous aurez alors toutes les cl\u00e9s en main pour devenir propri\u00e9taire et r\u00e9aliser un investissement p\u00e9renne sur la ville de La Rochelle. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Un patrimoine d&rsquo;exception, un climat agr\u00e9able, de quoi donner envie d&rsquo;investir dans l&rsquo;immobilier neuf. 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