{"id":3476,"date":"2020-03-11T10:19:38","date_gmt":"2020-03-11T09:19:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/?p=3476"},"modified":"2020-03-11T10:28:55","modified_gmt":"2020-03-11T09:28:55","slug":"pret-paris-logement-devenir-proprietaire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/pret-paris-logement-devenir-proprietaire\/","title":{"rendered":"Devenez propri\u00e9taire \u00e0 Paris gr\u00e2ce au PPL"},"content":{"rendered":"\n<p>Nombreux sont les locataires en qu\u00eate d&rsquo;un logement \u00e0 Paris. Le prix du m\u00b2 est en progression constante et le pas peut sembler difficile \u00e0 franchir. C&rsquo;est pourquoi la ville de Paris a mis en place le <a rel=\"nofollow noopener noreferrer\" aria-label=\"Pr\u00eat Paris Logement 0% (s\u2019ouvre dans un nouvel onglet)\" href=\"https:\/\/www.paris.fr\/services-et-infos-pratiques\/logement\/proprietaire\/devenir-proprietaire-236\" target=\"_blank\">Pr\u00eat Paris Logement 0%<\/a> (PPL 0%). <\/p>\n\n\n\n<p>Outre cette aide, plusieurs facteurs sont favorables pour devenir propri\u00e9taire d&rsquo;un appartement neuf \u00e0 Paris. Les taux des pr\u00eats immobiliers continuent d&rsquo;\u00eatre attractifs. Tous les sp\u00e9cialistes estiment que les prix continueront de grimper, ce qui laisse entrevoir la possibilit\u00e9 de r\u00e9aliser une plus-value lors de la revente de votre bien.   <\/p>\n\n\n\n<p>La perspective d&rsquo;\u00eatre propri\u00e9taire de votre bien immobilier dans le 75 vous s\u00e9duit ? D\u00e9couvrez quelles sont les conditions pour obtenir le PPL 0%.<\/p>\n\n\n\n<h2>En quoi consiste le Pr\u00eat Paris Logement 0% ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Depuis le&nbsp;1er mars 2004, la ville de Paris aide ses habitants \u00e0 acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 en leur permettant d&rsquo;obtenir un pr\u00eat sans int\u00e9r\u00eat pour l&rsquo;achat d&rsquo;un bien dans le 75. Les <a rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"biens immobiliers neufs dans le 75 (s\u2019ouvre dans un nouvel onglet)\" href=\"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/programme-immobilier-neuf-paris-75---de73.html\" target=\"_blank\">biens immobiliers neufs dans le 75<\/a> sont particuli\u00e8rement int\u00e9ressants puisqu&rsquo;ils rentrent, en principe, dans les cat\u00e9gories \u00e9nerg\u00e9tiques A, B ou C impos\u00e9es pour obtenir le pr\u00eat. <\/p>\n\n\n\n<p>Le montant du <strong>Pr\u00eat Paris Logement<\/strong> varie selon la composition du foyer :<\/p>\n\n\n\n<ul><li>24 200 \u20ac pour une personne seule<\/li><li>39 600 \u20ac pour les m\u00e9nages compos\u00e9s de deux personnes et plus<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Ce cr\u00e9dit sans int\u00e9r\u00eat doit \u00eatre rembours\u00e9 tous les mois, pendant 15 ans. <\/p>\n\n\n\n<p>Afin de limiter les abus, la mairie de Paris a ajout\u00e9 une condition li\u00e9e au mode de financement. Le montant des cr\u00e9dits demand\u00e9s, d&rsquo;une dur\u00e9e sup\u00e9rieure \u00e0 5 ans (PPL 0% inclus), devra au moins correspondre \u00e0 90% du prix d&rsquo;achat du logement (hors travaux et frais de notaire). <\/p>\n\n\n\n<p>Cette aide est cumulable avec le <a rel=\"nofollow noopener noreferrer\" aria-label=\"PTZ (s\u2019ouvre dans un nouvel onglet)\" href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/F10871\" target=\"_blank\">Pr\u00eat \u00e0 Taux Z\u00e9ro <\/a>de l&rsquo;\u00c9tat. <br><\/p>\n\n\n\n<h2>Qui peut obtenir le Pr\u00eat Paris Logement 0% ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Les personnes concern\u00e9es par ce pr\u00eat sont uniquement les primo-acc\u00e9dants. De plus, le logement devra devenir la r\u00e9sidence principale du propri\u00e9taire dans l&rsquo;ann\u00e9e de l&rsquo;achat. <\/p>\n\n\n\n<p>Pour b\u00e9n\u00e9ficier de ce pr\u00eat, vous devrez \u00e9galement justifier que vous r\u00e9sidez depuis au moins 1 an \u00e0 Paris (sauf pour les agents de la ville, policiers, sapeurs-pompiers, personnels soignants de l&rsquo;APHP et les personnes handicap\u00e9s).<\/p>\n\n\n\n<p>Enfin, pour obtenir un <strong>Pr\u00eat Paris Logement 0%<\/strong>, votre revenu fiscal de r\u00e9f\u00e9rence devra \u00eatre inf\u00e9rieur aux montants ci-dessous :<br><\/p>\n\n\n\n<table class=\"wp-block-table\"><tbody><tr><th>&nbsp;Nombre de personnes constituant le m\u00e9nage<br><\/th><th>&nbsp;Revenu fiscal de r\u00e9f\u00e9rence<\/th><\/tr><tr><td>1 personne<br><\/td><td>37 967 euros<br><\/td><\/tr><tr><td>2 personnes<br><\/td><td>53 565 euros<\/td><\/tr><tr><td>3 personnes<br><\/td><td>70 215 euros<\/td><\/tr><tr><td>4 personnes<br><\/td><td>83 831 euros<\/td><\/tr><tr><td>5 personnes et plus<br><\/td><td>99 740 euros<\/td><\/tr><\/tbody><\/table>\n\n\n\n<p>Votre revenu fiscal de r\u00e9f\u00e9rence se trouve sur votre avis d&rsquo;imposition. <\/p>\n\n\n\n<p>Vous avez trouv\u00e9 le bien immobilier neuf que vous souhaitez acqu\u00e9rir ? Pour b\u00e9n\u00e9ficier du PPL 0%, vous devez pr\u00e9senter votre dossier aupr\u00e8s d&rsquo;une banque ayant sign\u00e9 un accord avec la ville de Paris (CIC, BNP, Caisse d&rsquo;\u00e9pargne, Cr\u00e9dit Agricole, Banque Postale, Banque populaire, CDN, Cr\u00e9dit Mutuel, Soci\u00e9t\u00e9 G\u00e9n\u00e9rale\u2026).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nombreux sont les locataires en qu\u00eate d&rsquo;un logement \u00e0 Paris. Le prix du m\u00b2 est en progression constante et le pas peut sembler difficile \u00e0 franchir. 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Cela m\u2019a confirm\u00e9 que je m\u2019\u00e9panouissais dans la r\u00e9flexion et dans l\u2019utilisation de mes connaissances au service d\u2019un projet ou d\u2019une strat\u00e9gie d\u2019entreprise. Le contact au quotidien avec des op\u00e9rationnels ainsi que des responsables financiers et des d\u00e9cideurs m\u2019a appris \u00e0 \u00eatre pragmatique, \u00e0 adapter mon discours, cibler mes conseils et \u00e0 g\u00e9rer le cours, moyen et long terme. Ma forte implication dans des projets innovants et ma culture de l\u2019innovation ont \u00e9t\u00e9 des moteurs dans ma r\u00e9flexion et m\u2019ont conduit, il y 5 ans, \u00e0 vouloir cr\u00e9er mon entreprise. Je me suis alors int\u00e9ress\u00e9e \u00e0 la gestion de projet et j\u2019ai d\u00e9cid\u00e9 de renforcer mes comp\u00e9tences en obtenant un Master d\u2019ing\u00e9nierie de projet. \u00c0 cette occasion j\u2019ai appris \u00e0 jongler entre mon cerveau gauche (analyse, rationalit\u00e9, pr\u00e9cision) et mon cerveau droit (cr\u00e9ativit\u00e9, intuitivit\u00e9, concret). D\u00e9veloppant cette double comp\u00e9tence \u00e0 la fois juridique et d\u2019ing\u00e9nierie de projets, j\u2019ai d\u00e9cid\u00e9 de proposer mes services aupr\u00e8s des entreprises. Depuis 2014, je r\u00e9dige \u00e9galement des articles d\u2019information juridique sur l\u2019immobilier pour Guide-du-neuf. Le droit de l\u2019immobilier m\u2019int\u00e9resse pour sa diversit\u00e9 et son \u00e9volution constante. Mes exp\u00e9riences en tant que locataire, propri\u00e9taire, constructeur de biens neufs me permettent de cibler des sujets concrets et d\u2019actualit\u00e9. 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Cela m\u2019a confirm\u00e9 que je m\u2019\u00e9panouissais dans la r\u00e9flexion et dans l\u2019utilisation de mes connaissances au service d\u2019un projet ou d\u2019une strat\u00e9gie d\u2019entreprise. Le contact au quotidien avec des op\u00e9rationnels ainsi que des responsables financiers et des d\u00e9cideurs m\u2019a appris \u00e0 \u00eatre pragmatique, \u00e0 adapter mon discours, cibler mes conseils et \u00e0 g\u00e9rer le cours, moyen et long terme. Ma forte implication dans des projets innovants et ma culture de l\u2019innovation ont \u00e9t\u00e9 des moteurs dans ma r\u00e9flexion et m\u2019ont conduit, il y 5 ans, \u00e0 vouloir cr\u00e9er mon entreprise. Je me suis alors int\u00e9ress\u00e9e \u00e0 la gestion de projet et j\u2019ai d\u00e9cid\u00e9 de renforcer mes comp\u00e9tences en obtenant un Master d\u2019ing\u00e9nierie de projet. \u00c0 cette occasion j\u2019ai appris \u00e0 jongler entre mon cerveau gauche (analyse, rationalit\u00e9, pr\u00e9cision) et mon cerveau droit (cr\u00e9ativit\u00e9, intuitivit\u00e9, concret). D\u00e9veloppant cette double comp\u00e9tence \u00e0 la fois juridique et d\u2019ing\u00e9nierie de projets, j\u2019ai d\u00e9cid\u00e9 de proposer mes services aupr\u00e8s des entreprises. Depuis 2014, je r\u00e9dige \u00e9galement des articles d\u2019information juridique sur l\u2019immobilier pour Guide-du-neuf. Le droit de l\u2019immobilier m\u2019int\u00e9resse pour sa diversit\u00e9 et son \u00e9volution constante. Mes exp\u00e9riences en tant que locataire, propri\u00e9taire, constructeur de biens neufs me permettent de cibler des sujets concrets et d\u2019actualit\u00e9. 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