{"id":3636,"date":"2022-06-07T10:30:00","date_gmt":"2022-06-07T09:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/?p=3636"},"modified":"2022-06-07T15:40:30","modified_gmt":"2022-06-07T14:40:30","slug":"encadrement-des-loyers-a-paris-cest-reparti-depuis-le-1er-juillet","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/encadrement-des-loyers-a-paris-cest-reparti-depuis-le-1er-juillet\/","title":{"rendered":"Encadrement des loyers \u00e0 Paris"},"content":{"rendered":"\n<p>L&rsquo;encadrement des loyers dans la capitale est une longue histoire. Ce dispositif, <a aria-label=\"mis en place en 2015 (s\u2019ouvre dans un nouvel onglet)\" href=\"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/plafonds-loyer-paris-2017\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>mis en place en 2015<\/strong><\/a> est arr\u00eat\u00e9 en novembre 2017 suite \u00e0 une d\u00e9cision judiciaire.<\/p>\n\n\n\n<p>Le Gouvernement a d\u00e9cid\u00e9 lors du vote, du 23 novembre 2018, de la loi ELAN (\u00c9volution du Logement, de l\u2019Am\u00e9nagement et du Num\u00e9rique) de r\u00e9introduire l&rsquo;encadrement des loyers sur la base d&rsquo;une exp\u00e9rimentation qui durera jusqu&rsquo;en 2024. Sa mise en \u0153uvre se fera uniquement dans les zones tendues et de mani\u00e8re optionnelle et volontaire.<\/p>\n\n\n\n<p>La mairie de Paris a r\u00e9pondu favorablement et rapidement pour exp\u00e9rimenter de nouveaux ce dispositif. Le Gouvernement a valid\u00e9 sa candidature le 12 avril 2019. Ainsi, le <a href=\"https:\/\/www.drihl.ile-de-france.developpement-durable.gouv.fr\/IMG\/pdf\/cp_encadrement_des_loyers_a_paris.pdf\"><strong>pr\u00e9fet de la r\u00e9gion \u00cele-de-France<\/strong><\/a>, Michel Cadot, a sign\u00e9 l&rsquo;arr\u00eat\u00e9 d&rsquo;entr\u00e9e en vigueur \u00e0 compter du 1er juillet 2019. <\/p>\n\n\n\n<h2 id=\"h-qu-est-ce-que-l-encadrement-des-loyers\">Qu&rsquo;est ce que l&rsquo;encadrement des loyers ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Face \u00e0 une hausse toujours croissante des loyers, le Gouvernement a cr\u00e9\u00e9 un dispositif d&rsquo;encadrement des loyers. L&rsquo;objectif \u00e9tant de contraindre les propri\u00e9taires qui louent un logement \u00e0 respecter un plafond maximum du loyer. Ainsi, par ce dispositif, les autorit\u00e9s souhaitent lutter contre les loyers excessifs et contenir les hausses de loyers abusives.<\/p>\n\n\n\n<p>Le pr\u00e9fet fixe, chaque ann\u00e9e, 3 loyers de r\u00e9f\u00e9rence  :<\/p>\n\n\n\n<ul><li>le loyer de r\u00e9f\u00e9rence hors charges<\/li><li>le loyer minor\u00e9 hors charges (loyer de r\u00e9f\u00e9rence -30%)<\/li><li>le loyer major\u00e9 hors charges (loyer de r\u00e9f\u00e9rence +20%)<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Lorsque le logement lou\u00e9 est un meubl\u00e9, le pr\u00e9fet fixe une majoration du taux de r\u00e9f\u00e9rence.<\/p>\n\n\n\n<p>Ainsi, le loyer maximum demand\u00e9 par le propri\u00e9taire doit \u00eatre inf\u00e9rieur au loyer de r\u00e9f\u00e9rence major\u00e9. Le propri\u00e9taire particulier s&rsquo;expose \u00e0 une amende administrative de <strong>5 000 \u20ac<\/strong> s&rsquo;il ne respecte par cette obligation. Il peut \u00e9galement \u00eatre condamn\u00e9 \u00e0 rembourser le locataire du trop per\u00e7u.<br><\/p>\n\n\n\n<h2 id=\"h-quelles-sont-les-regles-de-fonctionnement-pour-paris\">Quelles sont les r\u00e8gles de fonctionnement pour Paris ?<\/h2>\n\n\n\n<p>L&rsquo;encadrement des loyers concerne la location de tous les logements, meubl\u00e9s ou nus. Il s&rsquo;applique d\u00e8s lors que le bail a \u00e9t\u00e9 sign\u00e9 ou renouvel\u00e9 le 1er juillet 2019.<\/p>\n\n\n\n<p>Le pr\u00e9fet de Paris a regroup\u00e9 80 quartiers de Paris en 14 zones. Ensuite, il a fix\u00e9 un loyer de r\u00e9f\u00e9rence pour chaque zone. Le pr\u00e9fet prend alors en compte la date de construction de l&rsquo;immeuble et le nombre de pi\u00e8ces dans le logement.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour tous ces baux, le contrat doit pr\u00e9ciser le montant du loyer de r\u00e9f\u00e9rence et le montant du loyer de r\u00e9f\u00e9rence major\u00e9.<br><\/p>\n\n\n\n<h2 id=\"h-le-complement-de-loyer\">Le compl\u00e9ment de loyer<\/h2>\n\n\n\n<p>La seule possibilit\u00e9 pour un propri\u00e9taire de fixer un montant de loyer sup\u00e9rieur au loyer de r\u00e9f\u00e9rence major\u00e9 est de justifier d&rsquo;un compl\u00e9ment de loyer.<\/p>\n\n\n\n<p>Dans ce cas, le bien doit disposer de caract\u00e9ristiques sp\u00e9cifiques telles que son emplacement ou son confort. Cela justifie une offre sup\u00e9rieure par rapport aux logements similaires (zone, cat\u00e9gorie) et donc un compl\u00e9ment de loyer. Le bail mentionne alors le montant de ce compl\u00e9ment.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Si vous \u00eates concern\u00e9s, consultez l&rsquo;<strong><a href=\"http:\/\/www.referenceloyer.drihl.ile-de-france.developpement-durable.gouv.fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">outil<\/a> <\/strong>mis \u00e0 disposition par la pr\u00e9fecture pour identifier rapidement le loyer de r\u00e9f\u00e9rence de votre logement.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L&rsquo;encadrement des loyers dans la capitale est une longue histoire. Ce dispositif, mis en place en 2015 est arr\u00eat\u00e9 en novembre 2017 suite \u00e0 une d\u00e9cision judiciaire. Le Gouvernement a d\u00e9cid\u00e9 lors du vote, du 23 novembre 2018, de la&hellip;  <\/p>\n<p class=\"more-link\"><a href=\"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/encadrement-des-loyers-a-paris-cest-reparti-depuis-le-1er-juillet\/\">Lire la suite <span class=\"meta-nav\">&rarr;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":3695,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[3102],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v18.2.1 (Yoast SEO v18.4.1) - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Encadrement des loyers \u00e0 Paris - Guide du Neuf<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"L&#039;encadrement des loyers est de nouveau entr\u00e9e en vigueur dans la capitale. Depuis le 1er juillet\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/encadrement-des-loyers-a-paris-cest-reparti-depuis-le-1er-juillet\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Encadrement des loyers \u00e0 Paris\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"L&#039;encadrement des loyers est de nouveau entr\u00e9e en vigueur dans la capitale. Depuis le 1er juillet\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/encadrement-des-loyers-a-paris-cest-reparti-depuis-le-1er-juillet\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Guide du Neuf\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/guideduneuf\" \/>\n<meta property=\"article:author\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/gaelle.guns\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-06-07T09:30:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-06-07T14:40:30+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/encadrement-loyer-paris-2019.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"617\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"260\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@guideduneuf_fr\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@guideduneuf_fr\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"\u00c9crit par\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Ga\u00eblle Guns\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/#organization\",\"name\":\"Guide du Neuf\",\"url\":\"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/\",\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/guideduneuf\",\"https:\/\/twitter.com\/guideduneuf_fr\"],\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"@id\":\"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/#logo\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"url\":\"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/logo-3clics-2016-carre.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/logo-3clics-2016-carre.jpg\",\"width\":800,\"height\":800,\"caption\":\"Guide du Neuf\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/#logo\"}},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/\",\"name\":\"Guide du Neuf\",\"description\":\"Les actualit\u00e9s de l&#039;immobilier neuf\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"ImageObject\",\"@id\":\"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/encadrement-des-loyers-a-paris-cest-reparti-depuis-le-1er-juillet\/#primaryimage\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"url\":\"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/encadrement-loyer-paris-2019.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/encadrement-loyer-paris-2019.jpg\",\"width\":617,\"height\":260,\"caption\":\"Encadrement loyer Paris 2019\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/encadrement-des-loyers-a-paris-cest-reparti-depuis-le-1er-juillet\/#webpage\",\"url\":\"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/encadrement-des-loyers-a-paris-cest-reparti-depuis-le-1er-juillet\/\",\"name\":\"Encadrement des loyers \u00e0 Paris - Guide du Neuf\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/encadrement-des-loyers-a-paris-cest-reparti-depuis-le-1er-juillet\/#primaryimage\"},\"datePublished\":\"2022-06-07T09:30:00+00:00\",\"dateModified\":\"2022-06-07T14:40:30+00:00\",\"description\":\"L'encadrement des loyers est de nouveau entr\u00e9e en vigueur dans la capitale. Depuis le 1er juillet\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/encadrement-des-loyers-a-paris-cest-reparti-depuis-le-1er-juillet\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/encadrement-des-loyers-a-paris-cest-reparti-depuis-le-1er-juillet\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/encadrement-des-loyers-a-paris-cest-reparti-depuis-le-1er-juillet\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Guide du Neuf\",\"item\":\"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Toute l'actualit\u00e9 du march\u00e9 immobilier neuf\",\"item\":\"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/actualite-marche-immobilier-neuf\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Encadrement des loyers \u00e0 Paris\"}]},{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/encadrement-des-loyers-a-paris-cest-reparti-depuis-le-1er-juillet\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/encadrement-des-loyers-a-paris-cest-reparti-depuis-le-1er-juillet\/#webpage\"},\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/#\/schema\/person\/37803b7bb3b62f6124669caadf1c09ce\"},\"headline\":\"Encadrement des loyers \u00e0 Paris\",\"datePublished\":\"2022-06-07T09:30:00+00:00\",\"dateModified\":\"2022-06-07T14:40:30+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/encadrement-des-loyers-a-paris-cest-reparti-depuis-le-1er-juillet\/#webpage\"},\"wordCount\":524,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/encadrement-des-loyers-a-paris-cest-reparti-depuis-le-1er-juillet\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/encadrement-loyer-paris-2019.jpg\",\"articleSection\":[\"Toute l'actualit\u00e9 du march\u00e9 immobilier neuf\"],\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/encadrement-des-loyers-a-paris-cest-reparti-depuis-le-1er-juillet\/#respond\"]}],\"copyrightYear\":\"2022\",\"copyrightHolder\":{\"@id\":\"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/#organization\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/#\/schema\/person\/37803b7bb3b62f6124669caadf1c09ce\",\"name\":\"Ga\u00eblle Guns\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"@id\":\"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/#personlogo\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ed968f1229cf1dd1d69322a38d872231?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ed968f1229cf1dd1d69322a38d872231?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Ga\u00eblle Guns\"},\"description\":\"Dipl\u00f4m\u00e9e d\u2019un master de juriste d\u2019entreprise et d\u2019un master en nouvelles technologies, j\u2019ai exerc\u00e9 mon activit\u00e9 dans un grand groupe international pendant une dizaine d\u2019ann\u00e9e. Cela m\u2019a confirm\u00e9 que je m\u2019\u00e9panouissais dans la r\u00e9flexion et dans l\u2019utilisation de mes connaissances au service d\u2019un projet ou d\u2019une strat\u00e9gie d\u2019entreprise. Le contact au quotidien avec des op\u00e9rationnels ainsi que des responsables financiers et des d\u00e9cideurs m\u2019a appris \u00e0 \u00eatre pragmatique, \u00e0 adapter mon discours, cibler mes conseils et \u00e0 g\u00e9rer le cours, moyen et long terme. Ma forte implication dans des projets innovants et ma culture de l\u2019innovation ont \u00e9t\u00e9 des moteurs dans ma r\u00e9flexion et m\u2019ont conduit, il y 5 ans, \u00e0 vouloir cr\u00e9er mon entreprise. Je me suis alors int\u00e9ress\u00e9e \u00e0 la gestion de projet et j\u2019ai d\u00e9cid\u00e9 de renforcer mes comp\u00e9tences en obtenant un Master d\u2019ing\u00e9nierie de projet. \u00c0 cette occasion j\u2019ai appris \u00e0 jongler entre mon cerveau gauche (analyse, rationalit\u00e9, pr\u00e9cision) et mon cerveau droit (cr\u00e9ativit\u00e9, intuitivit\u00e9, concret). D\u00e9veloppant cette double comp\u00e9tence \u00e0 la fois juridique et d\u2019ing\u00e9nierie de projets, j\u2019ai d\u00e9cid\u00e9 de proposer mes services aupr\u00e8s des entreprises. Depuis 2014, je r\u00e9dige \u00e9galement des articles d\u2019information juridique sur l\u2019immobilier pour Guide-du-neuf. Le droit de l\u2019immobilier m\u2019int\u00e9resse pour sa diversit\u00e9 et son \u00e9volution constante. Mes exp\u00e9riences en tant que locataire, propri\u00e9taire, constructeur de biens neufs me permettent de cibler des sujets concrets et d\u2019actualit\u00e9. J\u2019appr\u00e9cie aussi Guide-du-Neuf pour le s\u00e9rieux de l\u2019entreprise et les qualit\u00e9s humaines de ses \u00e9quipes.\",\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/gaelle.guns\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Encadrement des loyers \u00e0 Paris - Guide du Neuf","description":"L'encadrement des loyers est de nouveau entr\u00e9e en vigueur dans la capitale. Depuis le 1er juillet","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/encadrement-des-loyers-a-paris-cest-reparti-depuis-le-1er-juillet\/","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"Encadrement des loyers \u00e0 Paris","og_description":"L'encadrement des loyers est de nouveau entr\u00e9e en vigueur dans la capitale. Depuis le 1er juillet","og_url":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/encadrement-des-loyers-a-paris-cest-reparti-depuis-le-1er-juillet\/","og_site_name":"Guide du Neuf","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/guideduneuf","article_author":"https:\/\/www.facebook.com\/gaelle.guns","article_published_time":"2022-06-07T09:30:00+00:00","article_modified_time":"2022-06-07T14:40:30+00:00","og_image":[{"width":617,"height":260,"url":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/encadrement-loyer-paris-2019.jpg","type":"image\/jpeg"}],"twitter_card":"summary","twitter_creator":"@guideduneuf_fr","twitter_site":"@guideduneuf_fr","twitter_misc":{"\u00c9crit par":"Ga\u00eblle Guns","Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e":"3 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/#organization","name":"Guide du Neuf","url":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/","sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/guideduneuf","https:\/\/twitter.com\/guideduneuf_fr"],"logo":{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/#logo","inLanguage":"fr-FR","url":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/logo-3clics-2016-carre.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/logo-3clics-2016-carre.jpg","width":800,"height":800,"caption":"Guide du Neuf"},"image":{"@id":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/#logo"}},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/#website","url":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/","name":"Guide du Neuf","description":"Les actualit\u00e9s de l&#039;immobilier neuf","publisher":{"@id":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/encadrement-des-loyers-a-paris-cest-reparti-depuis-le-1er-juillet\/#primaryimage","inLanguage":"fr-FR","url":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/encadrement-loyer-paris-2019.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/encadrement-loyer-paris-2019.jpg","width":617,"height":260,"caption":"Encadrement loyer Paris 2019"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/encadrement-des-loyers-a-paris-cest-reparti-depuis-le-1er-juillet\/#webpage","url":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/encadrement-des-loyers-a-paris-cest-reparti-depuis-le-1er-juillet\/","name":"Encadrement des loyers \u00e0 Paris - Guide du Neuf","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/encadrement-des-loyers-a-paris-cest-reparti-depuis-le-1er-juillet\/#primaryimage"},"datePublished":"2022-06-07T09:30:00+00:00","dateModified":"2022-06-07T14:40:30+00:00","description":"L'encadrement des loyers est de nouveau entr\u00e9e en vigueur dans la capitale. Depuis le 1er juillet","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/encadrement-des-loyers-a-paris-cest-reparti-depuis-le-1er-juillet\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/encadrement-des-loyers-a-paris-cest-reparti-depuis-le-1er-juillet\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/encadrement-des-loyers-a-paris-cest-reparti-depuis-le-1er-juillet\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Guide du Neuf","item":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Toute l'actualit\u00e9 du march\u00e9 immobilier neuf","item":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/actualite-marche-immobilier-neuf\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Encadrement des loyers \u00e0 Paris"}]},{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/encadrement-des-loyers-a-paris-cest-reparti-depuis-le-1er-juillet\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/encadrement-des-loyers-a-paris-cest-reparti-depuis-le-1er-juillet\/#webpage"},"author":{"@id":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/#\/schema\/person\/37803b7bb3b62f6124669caadf1c09ce"},"headline":"Encadrement des loyers \u00e0 Paris","datePublished":"2022-06-07T09:30:00+00:00","dateModified":"2022-06-07T14:40:30+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/encadrement-des-loyers-a-paris-cest-reparti-depuis-le-1er-juillet\/#webpage"},"wordCount":524,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/encadrement-des-loyers-a-paris-cest-reparti-depuis-le-1er-juillet\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/encadrement-loyer-paris-2019.jpg","articleSection":["Toute l'actualit\u00e9 du march\u00e9 immobilier neuf"],"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/encadrement-des-loyers-a-paris-cest-reparti-depuis-le-1er-juillet\/#respond"]}],"copyrightYear":"2022","copyrightHolder":{"@id":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/#organization"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/#\/schema\/person\/37803b7bb3b62f6124669caadf1c09ce","name":"Ga\u00eblle Guns","image":{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/#personlogo","inLanguage":"fr-FR","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ed968f1229cf1dd1d69322a38d872231?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ed968f1229cf1dd1d69322a38d872231?s=96&d=mm&r=g","caption":"Ga\u00eblle Guns"},"description":"Dipl\u00f4m\u00e9e d\u2019un master de juriste d\u2019entreprise et d\u2019un master en nouvelles technologies, j\u2019ai exerc\u00e9 mon activit\u00e9 dans un grand groupe international pendant une dizaine d\u2019ann\u00e9e. Cela m\u2019a confirm\u00e9 que je m\u2019\u00e9panouissais dans la r\u00e9flexion et dans l\u2019utilisation de mes connaissances au service d\u2019un projet ou d\u2019une strat\u00e9gie d\u2019entreprise. Le contact au quotidien avec des op\u00e9rationnels ainsi que des responsables financiers et des d\u00e9cideurs m\u2019a appris \u00e0 \u00eatre pragmatique, \u00e0 adapter mon discours, cibler mes conseils et \u00e0 g\u00e9rer le cours, moyen et long terme. Ma forte implication dans des projets innovants et ma culture de l\u2019innovation ont \u00e9t\u00e9 des moteurs dans ma r\u00e9flexion et m\u2019ont conduit, il y 5 ans, \u00e0 vouloir cr\u00e9er mon entreprise. Je me suis alors int\u00e9ress\u00e9e \u00e0 la gestion de projet et j\u2019ai d\u00e9cid\u00e9 de renforcer mes comp\u00e9tences en obtenant un Master d\u2019ing\u00e9nierie de projet. \u00c0 cette occasion j\u2019ai appris \u00e0 jongler entre mon cerveau gauche (analyse, rationalit\u00e9, pr\u00e9cision) et mon cerveau droit (cr\u00e9ativit\u00e9, intuitivit\u00e9, concret). D\u00e9veloppant cette double comp\u00e9tence \u00e0 la fois juridique et d\u2019ing\u00e9nierie de projets, j\u2019ai d\u00e9cid\u00e9 de proposer mes services aupr\u00e8s des entreprises. Depuis 2014, je r\u00e9dige \u00e9galement des articles d\u2019information juridique sur l\u2019immobilier pour Guide-du-neuf. Le droit de l\u2019immobilier m\u2019int\u00e9resse pour sa diversit\u00e9 et son \u00e9volution constante. Mes exp\u00e9riences en tant que locataire, propri\u00e9taire, constructeur de biens neufs me permettent de cibler des sujets concrets et d\u2019actualit\u00e9. J\u2019appr\u00e9cie aussi Guide-du-Neuf pour le s\u00e9rieux de l\u2019entreprise et les qualit\u00e9s humaines de ses \u00e9quipes.","sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/gaelle.guns"]}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3636"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3636"}],"version-history":[{"count":11,"href":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3636\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4891,"href":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3636\/revisions\/4891"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3695"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3636"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3636"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3636"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}