{"id":4464,"date":"2021-09-29T10:39:44","date_gmt":"2021-09-29T09:39:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/?p=4464"},"modified":"2022-03-16T17:01:23","modified_gmt":"2022-03-16T16:01:23","slug":"investir-a-marquette-lez-lille-le-programme-immobilier-quatuor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/investir-a-marquette-lez-lille-le-programme-immobilier-quatuor\/","title":{"rendered":"Investir \u00e0 Marquette-lez-Lille\u00a0: Le programme immobilier Quatuor"},"content":{"rendered":"\n

Marquette-lez-Lille, une petite ville pleine de charmes aux nombreux atouts<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Marquette-lez-Lille est une petite commune situ\u00e9e dans le d\u00e9partement du Nord. Elle fait partie de la M\u00e9tropole europ\u00e9enne de Lille. Elle compte environ 10 000 habitants et b\u00e9n\u00e9ficie d’un cadre de vie des plus agr\u00e9ables<\/strong>, avec de tr\u00e8s nombreux espaces verts. Ainsi, les Marquettois ont tout le loisir de passer leur week-end \u00e0 se promener dans la nature, le long de la De\u00fble, ou encore au bord de la Marcque. Ils peuvent aussi se ressourcer dans un environnement calme et paisible, gr\u00e2ce \u00e0 la pr\u00e9sence du domaine du vert-bois, un parc verdoyant de 4,5 hectares install\u00e9 en plein c\u0153ur de la ville<\/strong>. Les plus sportifs y trouvent \u00e9galement leur compte, puisque Marquette-lez-Lille poss\u00e8de plusieurs infrastructures sportives de qualit\u00e9. Parmi elles, on retrouve des terrains de football en ext\u00e9rieur, en salle, et un grand trampoline park. En outre, depuis 2020, la ville a consid\u00e9rablement d\u00e9velopp\u00e9 son p\u00f4le culturel en inaugurant le Kiosk. Situ\u00e9 au bord de la De\u00fble, cet espace d\u00e9di\u00e9 exclusivement \u00e0 la culture contient plus de 2 000 m2 de surface r\u00e9partis sur trois niveaux. Il abrite une grande salle de spectacle modulable, un conservatoire de musique, et un studio de danse. Enfin, Marquette-lez-Lille h\u00e9berge plusieurs \u00e9coles, un coll\u00e8ge, des commerces de proximit\u00e9, et un grand supermarch\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Vous souhaitez investir \u00e0 Marquette-lez-Lille ? Contactez Loger Habitat<\/strong><\/a><\/div>\n\n\n\n

Investir dans l’immobilier neuf \u00e0 Marquette-lez-Lille<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Aujourd’hui, Marquette-lez-Lille<\/strong> est une ville de plus en plus pris\u00e9e par les investisseurs<\/strong>. Chaque ann\u00e9e, de nouveaux programmes neufs comme la r\u00e9sidence Quatuor<\/a><\/strong> y sont construits, afin de r\u00e9pondre \u00e0 une demande croissante<\/strong>. Des r\u00e9sidents d’autres communes de la m\u00e9tropole lilloise se laissent s\u00e9duire par le charme et le dynamisme de Marquette-lez-Lille, et viennent s’y installer. Par cons\u00e9quent, le nombre d’habitants de la ville ne cesse de cro\u00eetre<\/strong>. Entre 2010 et 2015, par exemple, la population marquettoise a augment\u00e9 de 6 %. Cette tendance \u00e0 la hausse favorise la cr\u00e9ation de nouvelles entreprises au sein de la commune. En 2021, 1 270 entreprises sont install\u00e9es \u00e0 Marquette-lez-Lille. Elles ont un \u00e2ge moyen de 11 ans.<\/p>\n\n\n\n

Ce dynamisme et cet int\u00e9r\u00eat des investisseurs pour Marquette-lez-Lille s’expliquent par diverses raisons. Premi\u00e8rement, la ville b\u00e9n\u00e9ficie d’un emplacement g\u00e9ographique particuli\u00e8rement favorable<\/strong>. Elle se trouve \u00e0 seulement cinq kilom\u00e8tres de Lille, et \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate de communes \u00e0 la r\u00e9putation tr\u00e8s chic, comme Lambersart, Marcq-en-Bar\u0153ul, et Bondues. De plus, elle est particuli\u00e8rement bien desservie par le r\u00e9seau de transports en commun<\/strong> Ilevia. Des lignes de bus et de tramway y marquent plusieurs arr\u00eats, et relient Marquette-lez-Lille \u00e0 tous les points importants de la m\u00e9tropole. En bus, seulement dix minutes s\u00e9parent le centre-ville de Marquette de celui de Lille<\/strong>. En outre, pour ce qui est du r\u00e9seau routier, la rocade nord-ouest dessert la ville, et lui permet donc d’\u00eatre connect\u00e9 \u00e0 l’autoroute. Deuxi\u00e8mement, investir \u00e0 Marquette-lez-Lille est une opportunit\u00e9 \u00e9conomique int\u00e9ressante, qui ouvre la possibilit\u00e9 d’acqu\u00e9rir un logement spacieux \u00e0 un co\u00fbt raisonnable<\/strong>. Le prix au m2 moyen y est de 2 459 \u20ac. Il est assez nettement inf\u00e9rieur \u00e0 celui de Lille, qui atteint 2 968 \u20ac. Enfin, la rentabilit\u00e9 brute moyenne de Marquette-lez-Lille s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 environ 5 %.<\/p>\n\n\n\n

Le programme immobilier Quatuor \u00e0 Marquette-lez-Lille<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Le programme immobilier Quatuor \u00e0 Marquette-lez-Lille vous est propos\u00e9 par Loger Habitat. Il est id\u00e9alement situ\u00e9<\/strong> \u00e0 seulement 300 m\u00e8tres du centre-ville de la commune, de tous les services et commodit\u00e9s qui s’y rattachent, des arr\u00eats de transports en commun, et des berges de la De\u00fble. Il s’inscrit dans un cadre de verdure unique<\/strong>, qui a \u00e9t\u00e9 sp\u00e9cialement con\u00e7u par un architecte paysager pour inviter ses occupants au calme et \u00e0 la s\u00e9r\u00e9nit\u00e9. <\/p>\n\n\n\n

Ce programme immobilier \u00e0 Marquette-lez-Lille<\/a><\/strong> est construit dans une architecture Anglo-Normande originale et \u00e9l\u00e9gante, et respecte la norme environnementale RT2012. Ses entr\u00e9es sont s\u00e9curis\u00e9es. Il abrite des appartements allant du T2 au T4<\/strong>, et ayant une surface comprise entre 43 et 95 m2. Ces biens sont spacieux, confortables, lumineux<\/strong>, et sont prolong\u00e9s vers l’ext\u00e9rieur par des balcons, des terrasses, ou des loggias. Ils b\u00e9n\u00e9ficient d’une place de stationnement en sous-sol ou en ext\u00e9rieur. <\/p>\n\n\n\n

\u00c0 savoir<\/strong> : La livraison du programme immobilier Quatuor <\/strong>est pr\u00e9vue pour le deuxi\u00e8me trimestre de l’ann\u00e9e 2024. 61 opportunit\u00e9s sont encore disponibles. Pour saisir l’une d’entre-elles, comptez entre 190 000 et 364 000 \u20ac, selon la surface du bien dont vous souhaitez faire l’acquisition.<\/p>\n\n\n\n

Ce programme vous int\u00e9resse ? Appelez Loger Habitat<\/strong><\/a><\/div>\n\n\n\n

Le promoteur immobilier Loger Habitat, une r\u00e9f\u00e9rence locale incontournable<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Le promoteur immobilier Loger Habitat est install\u00e9 dans le d\u00e9partement du Nord depuis soixante ans<\/strong>. Il est \u00e0 l’origine de plus de 3 000 logements collectifs, et de plus de 6 000 logements individuels. Il est sp\u00e9cialis\u00e9 dans les appartements, les maisons, mais aussi les terrains \u00e0 b\u00e2tir. Fort de sa longue exp\u00e9rience, il a su s’imposer comme l’un des meilleurs promoteurs des Hauts-de-France<\/strong>. Il conna\u00eet parfaitement le terrain, les collectivit\u00e9s locales, et le march\u00e9 r\u00e9gional. Ainsi, il sait ais\u00e9ment choisir l’emplacement de ses nouveaux programmes. Il est \u00e9galement \u00e0 la pointe de l’innovation, et tourn\u00e9 vers le futur. Il a pour objectif d’anticiper les modes de vie de demain. C’est pourquoi ses r\u00e9alisations sont con\u00e7ues dans l’optique de laisser une place pr\u00e9pond\u00e9rante au vivre-ensemble. Mais Loger Habitat est aussi tr\u00e8s soucieux d’agir pour le d\u00e9veloppement durable. Il respecte donc scrupuleusement les normes environnementales en vigueur, et int\u00e8gre ses programmes dans des espaces naturels et verdoyants. Enfin, il cherche toujours \u00e0 satisfaire ses clients, et fait en sorte de les accompagner du d\u00e9but \u00e0 la fin de leur projet. Il se montre \u00e0 l’\u00e9coute de leurs attentes, et toujours pr\u00e9sent pour r\u00e9pondre \u00e0 leurs interrogations.<\/p>\n\n\n\n

Le\nprogramme immobilier Quatuor vous int\u00e9resse ? Vous souhaitez\nobtenir davantage d’informations \u00e0 son sujet ? Ne perdez pas un\ninstant, et contactez d\u00e8s maintenant votre promoteur Loger Habitat.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Marquette-lez-Lille, une petite ville pleine de charmes aux nombreux atouts Marquette-lez-Lille est une petite commune situ\u00e9e dans le d\u00e9partement du Nord. Elle fait partie de la M\u00e9tropole europ\u00e9enne de Lille. Elle compte environ 10 000 habitants et b\u00e9n\u00e9ficie d’un cadre… <\/p>\n

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