{"id":4577,"date":"2021-12-03T08:00:30","date_gmt":"2021-12-03T07:00:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/?p=4577"},"modified":"2022-03-16T16:40:15","modified_gmt":"2022-03-16T15:40:15","slug":"la-ville-de-bordeaux-et-le-marche-de-limmobilier-neuf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/la-ville-de-bordeaux-et-le-marche-de-limmobilier-neuf\/","title":{"rendered":"La ville de Bordeaux et le march\u00e9 de l’immobilier neuf"},"content":{"rendered":"\n

Vivre \u00e0 Bordeaux, dans un cadre d’exception<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Le programme immobilier Quai Neuf \u2013 Otago & Callao<\/a><\/strong> se trouve \u00e0 Bordeaux. Cette commune d’environ 260 000 habitants est la neuvi\u00e8me ville la plus peupl\u00e9e de France. Elle est la capitale de la r\u00e9gion Nouvelle-Aquitaine, et la pr\u00e9fecture du d\u00e9partement de la Gironde. Aujourd’hui, elle est consid\u00e9r\u00e9e comme l’une des communes les plus agr\u00e9ables \u00e0 vivre de France. Mieux encore, en 2020, le magazine britannique The Monocle classe Bordeaux comme la septi\u00e8me ville mondiale o\u00f9 il fait bon vivre. La capitale du sud-ouest jouit de cette r\u00e9putation, notamment en raison de son cadre de vie exceptionnel. En effet, elle est travers\u00e9e par un fleuve, la Garonne, dont les quais sont am\u00e9nag\u00e9s pour y effectuer des promenades. Par ailleurs, Bordeaux abrite un grand nombre d’espaces verts, comme le Parc Bordelais, et le Jardin Public. Enfin, la commune b\u00e9n\u00e9ficie \u00e9galement d’une situation g\u00e9ographique id\u00e9ale. Elle est situ\u00e9e \u00e0 seulement une heure de l’oc\u00e9an Atlantique, du Bassin d’Arcachon, et de la for\u00eat des Landes, et \u00e0 deux heures des Pyr\u00e9n\u00e9es et du Pays Basque. Alors, en investissant dans un programme immobilier \u00e0 Bordeaux, il est tout \u00e0 fait envisageable de passer une journ\u00e9e \u00e0 la mer ou \u00e0 la montagne.<\/p>\n\n\n\n

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf \u00e0 Bordeaux ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Outre son cadre de vie remarquable, il existe d’autres raisons qui peuvent vous inciter \u00e0 vous int\u00e9resser au programme immobilier Quai Neuf \u2013 Otago & Callao<\/a> <\/strong>\u00e0 Bordeaux. Ainsi, la pr\u00e9fecture de la Gironde est particuli\u00e8rement bien desservie par les transports en commun. Elle dispose d’un a\u00e9roport international, et d’une grande gare SNCF. De nombreux TGV y marquent l’arr\u00eat, et relient Bordeaux \u00e0 Paris en seulement 2 h. De plus, la ville est particuli\u00e8rement bien connect\u00e9e au r\u00e9seau autoroutier. Elle h\u00e9berge aussi un r\u00e9seau de transports en commun tr\u00e8s performant, compos\u00e9 de quatre lignes de tramway, et de dizaines de lignes de bus qui sillonnent l’ensemble des quartiers bordelais.<\/p>\n\n\n\n

En\noutre, Bordeaux est une commune extr\u00eamement dynamique. Son\ncentre-ville est d’une taille cons\u00e9quente, et abrite la plus longue\nrue pi\u00e9tonne d’Europe. Mais la capitale du sud-ouest accueille\n\u00e9galement plusieurs centres commerciaux, o\u00f9 il est possible de\ntrouver tous types de magasins. \u00c0 proximit\u00e9 de ces centres, ou\nparfois au c\u0153ur de la ville, des soci\u00e9t\u00e9s ont install\u00e9 leur\nsi\u00e8ge, conquises par les atouts bordelais. Les actifs sont donc\nnombreux \u00e0 venir vivre \u00e0 Bordeaux, o\u00f9 ils trouvent un vaste bassin\nd’emploi. Mais les \u00e9tudiants ont aussi une place importante, avec\ndes \u00e9tablissement scolaires publics et priv\u00e9s, et deux universit\u00e9s.\nBordeaux est d’ailleurs la cinqui\u00e8me ville universitaire de France,\navec plus de 100 000 \u00e9tudiants.<\/p>\n\n\n\n

Ce n’est donc pas une surprise de constater que la population de la ville ne cesse d’augmenter. Entre 2013 et 2018, elle s’est accrue de 5,52 %, contre une moyenne nationale s’\u00e9levant \u00e0 seulement 2,36 %. Par cons\u00e9quent, la demande de logement est de plus en plus forte, et l’immobilier neuf \u00e0 Bordeaux<\/a><\/strong> <\/a>se d\u00e9veloppe consid\u00e9rablement. Chaque ann\u00e9e, un nombre important de programmes sortent de terre. Ils offrent des logements fonctionnels, avec des surfaces g\u00e9n\u00e9reuses, \u00e0 des prix ma\u00eetris\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

Vous souhaitez investir \u00e0 Bordeaux ? Contactez Bouygues Immobilier<\/strong><\/a><\/div>\n\n\n\n

Bouygues Immobilier d\u00e9voile le programme Quai Neuf<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Le programme immobilier Quai Neuf \u2013 Otago & Callao vous est pr\u00e9sent\u00e9 par le promoteur Bouygues Immobilier. Il est id\u00e9alement situ\u00e9 \u00e0 l’entr\u00e9e de Bordeaux, \u00e0 l’extr\u00eame sud de la commune. Il se trouve au c\u0153ur d’un nouveau quartier, au bord de la Garonne. Il est install\u00e9 \u00e0 moins de dix minutes de la gare Saint-Jean, du pont Simone-Veil, de l’Arkea Arena, et du centre commercial de Bouliac. Des lignes de bus passent \u00e0 proximit\u00e9 des r\u00e9sidences, ainsi que le tramway, avec l’arr\u00eat Carle Vernet. Via les transports en commun, il est donc tout \u00e0 fait possible de rallier le centre-ville en moins de quinze minutes depuis la r\u00e9sidence neuve Quai Neuf.<\/p>\n\n\n\n

La\nlivraison de la r\u00e9sidence Otago & Callao est pr\u00e9vue pour le\nquatri\u00e8me trimestre de l’ann\u00e9e 2024. Elle s’\u00e9lance sur 7 \u00e9tages,\nsurmont\u00e9s d’une \u00e9mergence sur deux niveaux. Elle abrite 77\nappartements, allant du studio au 6 pi\u00e8ces, et ayant une surface\ncomprise entre 27,6 et 136,18 m2. Ces logements sont remarquables\npour leur hauteur sous plafond, et leur volume g\u00e9n\u00e9reux. Mais ils\nsont \u00e9galement con\u00e7us de mani\u00e8re \u00e0 \u00eatre d’une grande clart\u00e9,\nnotamment gr\u00e2ce \u00e0 leurs larges baies vitr\u00e9es. Certains de ces\nappartements disposent d’une place de parking, d’une terrasse, d’un\nbalcon, d’une loggia, ou encore d’une vue d\u00e9gag\u00e9e sur la ville. \n<\/p>\n\n\n\n

\u00c0 savoir<\/strong> : Pour acqu\u00e9rir un bien au sein du programme immobilier Quai Neuf \u2013 Otago & Callao, comptez entre 168 000 et 186 000 \u20ac pour un T1, entre 252 000 et 295 000 \u20ac pour un T2, entre 290 000 et 375 000 \u20ac pour un T3, entre 369 000 et 449 000 \u20ac pour un T4, entre 400 000 et 617 000 \u20ac pour un T5, et 708 000 \u20ac pour un T6. L’ensemble de ces lots est \u00e9ligible au dispositif Pinel.<\/p>\n\n\n\n

Besoin d’en savoir plus sur la r\u00e9sidence Otago & Callao ? Appelez-nous <\/strong><\/a><\/div>\n\n\n\n

Bouygues Immobilier, un acteur majeur de la promotion immobili\u00e8re en France<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Le promoteur Bouygues Immobilier est une r\u00e9f\u00e9rence de l’immobilier neuf en France. Fond\u00e9 en 1956, il b\u00e9n\u00e9ficie de 65 ans d’exp\u00e9rience dans son domaine. Il est sp\u00e9cialis\u00e9 dans la vente d’immeubles, de logements, de bureaux, et de commerces. Il est r\u00e9put\u00e9 pour sa parfaite ma\u00eetrise du march\u00e9 de l’immobilier fran\u00e7ais, et pour son implication dans le d\u00e9veloppement de quartiers durables. En 2009, Bouygues Immobilier a d’ailleurs re\u00e7u le prix de la sobri\u00e9t\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique, pour r\u00e9compenser son travail dans la construction de l’\u00e9coquartier Ginko, situ\u00e9 au nord de Bordeaux. Mais si le promoteur Bouygues Immobilier est devenu l’un des leaders du march\u00e9 en France, c’est aussi parce qu’il sait \u00e9couter et accompagner ses clients. Il est \u00e0 leur c\u00f4t\u00e9 du d\u00e9but \u00e0 la fin de leurs projets, et leur offre des prestations sur-mesure.<\/p>\n\n\n\n

Vous souhaitez en apprendre davantage au sujet du programme immobilier Quai Neuf \u2013 Otago & Callao ? N’h\u00e9sitez pas \u00e0 contacter Bouygues Immobilier<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Vivre \u00e0 Bordeaux, dans un cadre d’exception Le programme immobilier Quai Neuf \u2013 Otago & Callao se trouve \u00e0 Bordeaux. Cette commune d’environ 260 000 habitants est la neuvi\u00e8me ville la plus peupl\u00e9e de France. Elle est la capitale de… <\/p>\n

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