{"id":4653,"date":"2022-02-21T17:11:00","date_gmt":"2022-02-21T16:11:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/?p=4653"},"modified":"2022-03-16T16:58:37","modified_gmt":"2022-03-16T15:58:37","slug":"la-ville-de-wambrechies-et-le-marche-de-limmobilier-neuf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/la-ville-de-wambrechies-et-le-marche-de-limmobilier-neuf\/","title":{"rendered":"La ville de Wambrechies et le march\u00e9 de l’immobilier neuf"},"content":{"rendered":"\n

Vivre \u00e0 Wambrechies, une charmante commune de la m\u00e9tropole lilloise<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

La commune de Wambrechies est une des seules de la m\u00e9tropole lilloise \u00e0 voir son centre-ville s’organiser sur les bords de l’eau. Depuis une dizaine d’ann\u00e9es, elle met un point d’honneur \u00e0 revaloriser ses berges. Entre le port de plaisance, le ch\u00e2teau de Robersart et son magnifique parc, l’\u00e9glise Saint-Vaast ou encore la guinguette de la Marine.<\/p>\n\n\n\n

Deux acc\u00e8s \u00e0 la rocade rapide se situent \u00e0 seulement quelques minutes de la r\u00e9sidence (les sorties n\u00b09 et n\u00b010). La ville est tr\u00e8s bien desservie par le r\u00e9seau de bus Ilevia. Un vaste projet de nouvelles lignes de tramway en m\u00e9tropole lilloise a \u00e9t\u00e9 vot\u00e9 en 2019, l’une de celles-ci partira de la mairie ou de la gare de Wambrechies pour rallier Lille notamment.<\/p>\n\n\n\n

Wambrechies est une tr\u00e8s belle ville plut\u00f4t bourgeoise avec beaucoup de charme, le canal de la De\u00fble et son petit port, un tr\u00e8s grand parc r\u00e9cemment r\u00e9am\u00e9nag\u00e9 \u00e0 l’arri\u00e8re du Ch\u00e2teau de Robersart en centre-ville. Elle a l’avantage d’avoir un cadre calme et verdoyant tout en \u00e9tant \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate de la rocade rapide qui dessert l’ensemble de la m\u00e9tropole lilloise et des grands axes routiers. Il y a aussi de nombreux commerces et services \u00e0 proximit\u00e9 de la r\u00e9sidence, en centre-ville.<\/p>\n\n\n\n

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Vous souhaitez investir \u00e0 Wambrechies ? Contactez Patrimonial Conseil<\/strong><\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf \u00e0 Wambrechies ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Depuis quelques ann\u00e9es, les acheteurs sont de plus en plus nombreux \u00e0 investir dans l’immobilier neuf \u00e0 Wambrechies. La population de la commune en t\u00e9moigne, puisqu’elle est en hausse depuis de nombreuses ann\u00e9es. Ainsi, en 2011, Wambrechies comptait environ 9 700 habitants. Dix ans plus tard, la ville en d\u00e9nombre presque 1 000 de plus. Entre 2013 et 2019, la population de la commune a progress\u00e9 de 7,65 %. En comparaison, sur la m\u00eame p\u00e9riode, celle du d\u00e9partement du Nord n’a augment\u00e9 que de 0,49 %, et celle de la France hors Mayotte de 2,17 %. Cette forte attractivit\u00e9 s’explique par plusieurs facteurs.<\/p>\n\n\n\n

Premi\u00e8rement, Wambrechies est une ville dynamique. Son taux d’actifs s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 91,1 %. En outre, le nombre d’entreprises qui voient le jour dans la commune est en hausse. En 2022, 1 833 soci\u00e9t\u00e9s sont install\u00e9es \u00e0 Wambrechies, alors qu’elles n’\u00e9taient que 1 199 en 2012.<\/p>\n\n\n\n

Deuxi\u00e8mement, Wambrechies b\u00e9n\u00e9ficie d’une situation g\u00e9ographique id\u00e9ale, et d’un cadre de vie agr\u00e9able. La ville se trouve en plein c\u0153ur de la M\u00e9tropole Europ\u00e9enne de Lille (MEL), \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate de la capitale des Flandres, et \u00e0 seulement quelques kilom\u00e8tres de la fronti\u00e8re belge. Elle se situe donc au beau milieu d’un gigantesque bassin d’emploi, et \u00e0 port\u00e9e de main de tous les services n\u00e9cessaires du quotidien. Pourtant, m\u00eame si elle dispose de tous les avantages d’une grande ville, Wambrechies a su conserver son \u00e2me de village. Les Wambrecitains ont ainsi l’impression d’habiter \u00e0 la campagne, tout en r\u00e9sidant au sein de la quatri\u00e8me agglom\u00e9ration de France.<\/p>\n\n\n\n

Gr\u00e2ce \u00e0 ces nombreux atouts, le march\u00e9 de l’immobilier neuf \u00e0 Wambrechies se porte tr\u00e8s bien. La demande est de plus en plus forte, et chaque ann\u00e9e, de nouveaux programmes immobiliers Wambrechies sortent de terre. Parmi eux, on retrouve le programme immobilier Quintessence<\/a><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

D\u00e9couvrez le programme immobilier neuf Quintessence \u00e0 Wambrechies<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Situ\u00e9s au c\u0153ur de Wambrechies, les logements de Quintessence s’inscrivent dans le projet de transformation de l’ancienne distillerie Clayessens. En effet, plusieurs activit\u00e9s vont se rencontrer dans ce nouvel espace, du coworking \u00e0 la r\u00e9sidence, en passant par le restaurant. C’est un lieu mixte qui prend vie, nomm\u00e9 La Distillerie.<\/p>\n\n\n\n

La force de ce nouveau programme immobilier Wambrechies r\u00e9side dans l\u2019ensemble o\u00f9 il vient se nicher. R\u00e9sultat d\u2019adaptation, de mutation, la r\u00e9sidence Quintessence est l\u2019essence m\u00eame de la volont\u00e9 de cr\u00e9er un lieu de vie unique et id\u00e9al. Subtile, \u00e9pur\u00e9e, abstraite, d\u00e9couvrez ses qualit\u00e9s plurielles.<\/p>\n\n\n\n

La r\u00e9sidence jouit d’une vaste terrasse commune en rooftop, agr\u00e9ment\u00e9e d’une pergola m\u00e9tallique et d’espace v\u00e9g\u00e9talis\u00e9s. Elle offre une vue sublime sur son environnement et sur le canal de la De\u00fble. L’architecture des diff\u00e9rents b\u00e2timents a permis l’ouverture sur les berges et sur le c\u0153ur d\u2019\u00eelot paysager. Ce jardin int\u00e9rieur b\u00e9n\u00e9ficie de potagers et d’espaces de d\u00e9tente.<\/p>\n\n\n\n