{"id":888,"date":"2022-01-07T11:00:41","date_gmt":"2022-01-07T10:00:41","guid":{"rendered":"http:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/?p=888"},"modified":"2022-01-07T16:02:28","modified_gmt":"2022-01-07T15:02:28","slug":"vous-avez-un-appartement-et-vous-narrivez-pas-a-le-louer-une-solution-originale-solibail","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/vous-avez-un-appartement-et-vous-narrivez-pas-a-le-louer-une-solution-originale-solibail\/","title":{"rendered":"Vous avez un appartement et vous n&rsquo;arrivez pas \u00e0 le louer ? Une solution originale : Solibail"},"content":{"rendered":"<p>Vous n&rsquo;arrivez pas \u00e0 louer votre logement ou vous n&rsquo;arrivez pas \u00e0 trouver le locataire vous rassurant quand \u00e0 ses capacit\u00e9s financi\u00e8res. <strong>Solibail<\/strong>&nbsp;peut \u00eatre une solution int\u00e9ressante pour vous. Le dispositif <a href=\"https:\/\/www.ecologie.gouv.fr\/louer-solidaire-solibail\"><strong>Solibail<\/strong><\/a> concerne tous les logements, du studio au 5 pi\u00e8ces. La seule condition est que votre logement soit <a title=\"Crit\u00e8res d'un logement d\u00e9cent\" href=\"http:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/affichTexte.do?cidTexte=LEGITEXT000005632175&amp;dateTexte=20110729\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>d\u00e9cent<\/strong><\/a>.<\/p>\n<h2>Quel est le principe de Solibail ?<\/h2>\n<p>Vous louez votre logement pendant une p\u00e9riode d&rsquo;au moins 3 ann\u00e9es&nbsp;\u00e0 une association conventionn\u00e9e par la pr\u00e9fecture de la&nbsp;r\u00e9gion dans laquelle est situ\u00e9e votre bien immobilier. L&rsquo;objectif de&nbsp;cette&nbsp;association est de&nbsp;loger temporairement des personnes en situation pr\u00e9caire et en recherche urgente de logement.<\/p>\n<p>Toutefois, votre seul interlocuteur restera l&rsquo;association et ce&nbsp;pendant toute la dur\u00e9e du bail.<\/p>\n<h2>Quelles sont vos garanties ?<\/h2>\n<div class=\"page\">\n<div class=\"section\">\n<div class=\"layoutArea\">\n<div class=\"column\">\n<p>L&rsquo;association conventionn\u00e9e avec laquelle vous signez le bail vous apporte plusieurs garanties :<\/p>\n<ul>\n<li>La gestion directe des locataires<\/li>\n<\/ul>\n<p>L\u2019association prend en charge toutes les d\u00e9marches administratives. Elle g\u00e8re l&rsquo;arriv\u00e9e&nbsp;et le d\u00e9part des locataires. C&rsquo;est \u00e9galement elle qui souscrit l&rsquo;assurance habitation.<\/p>\n<ul>\n<li>La perception d&rsquo;un&nbsp;loyer tous les mois<\/li>\n<\/ul>\n<p>L&rsquo;association&nbsp;vous assure directement&nbsp;le paiement de tous les&nbsp;loyers ainsi que&nbsp;des charges. Que le logement soit occup\u00e9 ou non, vous percevrez tous les mois un loyer.<\/p>\n<ul>\n<li>L&rsquo;entretien r\u00e9gulier de votre&nbsp;logement<\/li>\n<\/ul>\n<p>L\u2019association prend \u00e9galement en charge l\u2019entretien de votre logement. \u00c0 ce titre, elle assurera le financement des petits travaux et la remise en \u00e9tat de votre logement s&rsquo;il venait \u00e0 \u00eatre d\u00e9grad\u00e9 pendant la location (hors v\u00e9tust\u00e9 normale).<\/p>\n<h2>Quelles villes sont concern\u00e9es ?<\/h2>\n<p>Le dispositif <strong>Solibail<\/strong> existe dans 9 r\u00e9gions de France :<\/p>\n<ul>\n<li>l&rsquo;\u00cele-de-France<\/li>\n<li>la Basse-Normandie,<\/li>\n<li>le Languedoc-Roussillon,<\/li>\n<li>la Lorraine,<\/li>\n<li>le Midi-Pyr\u00e9n\u00e9es,<\/li>\n<li>le Nord-Pas-de-Calais,<\/li>\n<li>le Pays-de-la-Loire,<\/li>\n<li>la Provence-Alpes-C\u00f4te d\u2019Azur,<\/li>\n<li>le Rh\u00f4ne-Alpes.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Vous souhaitez en savoir plus sur <strong>Solibail&nbsp;<\/strong>? Il vous suffit de composer le num\u00e9ro d\u00e9di\u00e9 selon la zone g\u00e9ographique o\u00f9 se situe votre maison ou appartement \u00e0 louer :<\/p>\n<p>\u2022 en \u00cele-de-France : 0 810 90 18 85<\/p>\n<p>\u2022 en r\u00e9gions : 0 820 16 75 00<\/p>\n<p>Vous serez mis en relation avec une association conventionn\u00e9e afin de vous expliquer plus pr\u00e9cis\u00e9ment le dispositif <strong>Solibail<\/strong>.<\/p>\n<p>En dehors de ces 9 r\u00e9gions, des dispositifs \u00e9quivalents existent. Renseignez-vous aupr\u00e8s des <a href=\"https:\/\/www.ecologie.gouv.fr\/sites\/default\/files\/liste_solibail_asso%20agr%C3%A9es.pdf\"><strong>associations agr\u00e9\u00e9es<\/strong><\/a> de votre d\u00e9partement.<\/p>\n<p><em>Toutes les informations disponibles sur le site de Guide-du-Neuf.fr sont communiqu\u00e9es \u00e0 titre indicatif et en tant qu\u2019informations g\u00e9n\u00e9rales, et ne seraient se substituer \u00e0 des informations l\u00e9gales, des conseils ou consultations de nature juridique ou de toute autre nature professionnelle.<\/em><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vous n&rsquo;arrivez pas \u00e0 louer votre logement ou vous n&rsquo;arrivez pas \u00e0 trouver le locataire vous rassurant quand \u00e0 ses capacit\u00e9s financi\u00e8res. Solibail&nbsp;peut \u00eatre une solution int\u00e9ressante pour vous. 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Cela m\u2019a confirm\u00e9 que je m\u2019\u00e9panouissais dans la r\u00e9flexion et dans l\u2019utilisation de mes connaissances au service d\u2019un projet ou d\u2019une strat\u00e9gie d\u2019entreprise. Le contact au quotidien avec des op\u00e9rationnels ainsi que des responsables financiers et des d\u00e9cideurs m\u2019a appris \u00e0 \u00eatre pragmatique, \u00e0 adapter mon discours, cibler mes conseils et \u00e0 g\u00e9rer le cours, moyen et long terme. Ma forte implication dans des projets innovants et ma culture de l\u2019innovation ont \u00e9t\u00e9 des moteurs dans ma r\u00e9flexion et m\u2019ont conduit, il y 5 ans, \u00e0 vouloir cr\u00e9er mon entreprise. Je me suis alors int\u00e9ress\u00e9e \u00e0 la gestion de projet et j\u2019ai d\u00e9cid\u00e9 de renforcer mes comp\u00e9tences en obtenant un Master d\u2019ing\u00e9nierie de projet. \u00c0 cette occasion j\u2019ai appris \u00e0 jongler entre mon cerveau gauche (analyse, rationalit\u00e9, pr\u00e9cision) et mon cerveau droit (cr\u00e9ativit\u00e9, intuitivit\u00e9, concret). D\u00e9veloppant cette double comp\u00e9tence \u00e0 la fois juridique et d\u2019ing\u00e9nierie de projets, j\u2019ai d\u00e9cid\u00e9 de proposer mes services aupr\u00e8s des entreprises. Depuis 2014, je r\u00e9dige \u00e9galement des articles d\u2019information juridique sur l\u2019immobilier pour Guide-du-neuf. Le droit de l\u2019immobilier m\u2019int\u00e9resse pour sa diversit\u00e9 et son \u00e9volution constante. Mes exp\u00e9riences en tant que locataire, propri\u00e9taire, constructeur de biens neufs me permettent de cibler des sujets concrets et d\u2019actualit\u00e9. 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