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Confiden'Ciel à Marseille

Appartement neuf T4

Programme neuf Confiden'CielProgramme neuf Confiden'CielProgramme neuf Confiden'CielProgramme neuf Confiden'CielProgramme neuf Confiden'Ciel
A partir de 357 500 €
3ème trimestre 2024

Confiden'Ciel à Marseille

[ *FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 MAI 2024 ] Marseille 12e, Montolivet. C’est là que vous avez choisi de devenir propriétaire. Et vous avez eu du flair ! C’est un village en Provence, à 3 kilomètres du Vieux-Port, à proximité de la L2 et des autoroutes. Forcément, la résidence Confiden’ciel se nourrit de cet esprit village en ville pour vous offrir un habitat sans concession. Des commerces, des écoles partout autour, et une adresse à taille humaine, placée en retrait de la rue, accessible depuis une allée de cyprès pleine de charme. La résidence est sobre et organique, vous en retenez surtout ses résilles métalliques qui font des jeux d’ombres élégants sur les façades. Ici, vous avez le choix parmi 43 appartements, du 2 au 4 pièces, avec des vues panoramiques sur Marseille et le massif de Saint-Cyr pour les plus chanceux. Osez être de ceux-là, vous y avez le droit ! Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à Taux 0% - Loi Pinel (Le non-respect des engagements locatifs entraîne la perte des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques). *Le RESERVANT s’engage à prendre en charge, à l’occasion de la régularisation par acte authentique de la vente en l’état futur d’achèvement, les frais de notaire (correspondant à la taxe de publicité foncière, au salaire du conservateur des Hypothèques et aux émoluments de vente du ou des notaires) sous réserve de réitération de l’acte authentique de vente avant le 15 Juillet 2024 pour les logements situés dans des opérations dont le dépôt des pièces sera réalisé avant le 15 Mai 2024 ou dans un délai de 3 mois maximum pour les logements des opérations dont le dépôt des pièces sera réalisé après le 15 Mai 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation Confiden'Ciel à Marseille

Découvrez l'environnement de ce programme immobilier neuf grâce à notre carte intéractive. Le Guide du Neuf vous propose également de retrouver tous les programmes neufs de France ou de consulter la liste des logements par département.

Lots en vente pour Confiden'Ciel

Type / lot Etage Surface habitable Extérieur Les + Prix Disponibilité Intéressé ?

Appartement T4 - A12

- 73.1 m2 - - 357 500 € CONTACTER

Découvrez la ville de Marseille (13000)

Voici quelques informations concernant la ville de Marseille (13000 - Bouches-du-Rhône) pour le programme immobilier neuf Confiden'Ciel. La répartition de la population est de 21 441 résidents/km². Les enfants et les adolescents représentent 21 % de la population. Le salaire moyen mensuel par famille est de 2 110 euros / mois. Les familles qui comptent 3 enfants ou plus atteignent 6 % des familles de la ville. Visualisez de nouveaux programmes neufs à Marseille. Le maire est Bruno Gilles (2014). Les citoyens qui paient des impôts dans la ville de Marseille sont 50 %. L'habitat social a un pourcentage de 5 % dans la commune. La taxe foncière se monte à 27 % et la taxe d'habitation à 40 %. La commune de Marseille est peuplée de 46 781 habitants qui sont en majorité des salariés. Les types de logement se dispatche de cette manière : les maisons 3 % et les appartements 97 %. Les électeurs de la municipalité votent à 47,8 % à gauche et 52.2 % à droite. Chaque ménage est constitué le plus souvent de 1,8 personne/ménage.

Vous avez un terrain à vendre à Marseille (13000) ?
Vous adresser à un promoteur vous permet de bénéficier de multiples avantages. En premier lieu et de manière générale, le prix de vente de votre terrain dépasse de 15 à 20 % les offres proposées par les particuliers, le promoteur immobilier peut aussi emprunter plus facilement et dispose souvent de fonds propres, ce qui lui permet d'assurer sa solidité financière, vous n'avez pas de frais d'agence à régler, si votre terrain se situe en zone tendue, vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal de l'ordre de 70 à 85 %, et enfin, si le promoteur se désiste et ne désire plus acquérir votre bien, vous pouvez prétendre au versement d'une indemnité d'immobilisation.
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