L'EDENYS à Melun
NOUVEAU A MELUN (77) : TRAVAUX EN COURS – Livraison 1T 2023. VINCI Immobilier vous invite à découvrir L'EDENYS sa nouvelle résidence à taille humaine à l’architecture élégante et contemporaine. Dans un environnement urbain et proche des commerces, vous profiterez d’un large choix d’appartements du studio au 4 pièces avec des balcons et pour certains des jardins privatifs. La ligne de bus 47 située au pied de la résidence vous mènera à la Gare de Melun (RER D/Transilien R) qui vous permettra de rejoindre Paris Gare de Lyon en 28 minutes. Votre cadre de vie sera amélioré par la proximité des équipements scolaires, publics et sportifs. Pour votre confort et votre sécurité la résidence sera certifiée NF HABITAT et répondra à la réglementation RT 2012. Les prix indiqués sont TTC incluant une TVA à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers).
Localisation L'EDENYS à Melun
Découvrez l'environnement de ce programme immobilier neuf grâce à notre carte intéractive. Le Guide du Neuf vous propose également de retrouver tous les programmes neufs de France ou de consulter la liste des logements par département.
Lots en vente pour L'EDENYS
| Type / lot | Etage | Surface habitable | Extérieur | Les + | Prix | Disponibilité | Plan | Intéressé ? |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement T3 - LA113 |
- | 59.59 m2 | - | - | 213 000 € | CONTACTER |
Découvrez la ville de Melun (77000)
Voici quelques informations concernant la ville de Melun (77000 - Seine-et-Marne) pour le programme immobilier neuf L'EDENYS. Les foyers qui comptent 3 enfants ou plus atteignent 16 % des familles de la ville. Les habitants de la ville votent à 53,3 % à gauche et 46.7 % à droite. Voyez d'autres projets neufs à Melun. La taxe foncière se monte à 29 % et la taxe d'habitation à 32 %. Les foyers qui paient des impôts dans la commune de Melun sont 52 %. Les types de logement se répartit de cette façon : les maisons 14 % et les appartements 86 %. Le logement social atteint une part de 34 % dans la commune. La densité de la population est de 4 998 citoyens/km². Les enfants et les adolescents composent 28 % des habitants. Chaque ménage est généralement composé de 2,3 personnes/ménage. Le maire est Louis VOGEL (28/06/2020). Le revenu moyen mensuel par ménage est de 2 120 euros / mois. La ville de Melun est peuplée de 39 914 habitants qui sont en grande partie des salariés.
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Vous adresser à un promoteur vous permet de bénéficier de multiples avantages. En premier lieu et de manière générale, le prix de vente de votre terrain dépasse de 15 à 20 % les offres proposées par les particuliers, le promoteur immobilier peut aussi emprunter plus facilement et dispose souvent de fonds propres, ce qui lui permet d'assurer sa solidité financière, vous n'avez pas de frais d'agence à régler, si votre terrain se situe en zone tendue, vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal de l'ordre de 70 à 85 %, et enfin, si le promoteur se désiste et ne désire plus acquérir votre bien, vous pouvez prétendre au versement d'une indemnité d'immobilisation.
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