L'INSOLITE - LES BERGES D'HOULIPPE à Orléans
Devenez propriétaire proche de l'hypercentre d'Orléans. Résidence intimiste, proche Loire. À 8 min* de l'hypercentre d'Orléans, dernières opportunité 3 pièces avec terrasse et jardin pour devenir propriétaire au sein de "L'INSOLITE" : une résidence intimiste du nouveau quartier des Berges d'Houlippe, face à la Loire. Votre logement bénéficiera d'un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres lumineuses avec vue sur votre jardin privatif. Vous profiterez de prestations sélectionnées avec soin alliant confort, performances énergétiques et sécurité. L'offre se prolonge de places de stationnement privatives en sous-sol. L'architecture ondulée de votre résidence donne toute la singularité et la promesse d'un habitat innovant où il fait bon vivre. Faites le choix d'habiter proche des écoles, commerces, bus et tram ou réaliser votre projet d'investissement proche de la Cosmetic Valley d'Orléans Métropole à 1h20 de Paris. Co-promotion Sully Immobilier et Nexity. Contactez-nous dès maintenant !
Découvrez la ville de Orléans (45000)
Voici quelques informations concernant la ville de Orléans (45000 - Loiret) pour le programme immobilier neuf L'INSOLITE - LES BERGES D'HOULIPPE. La ville de Orléans a 114 644 habitants qui sont en majorité des salariés. Le maire est Serge GROUARD (28/06/2020). Le logement social a une part de 23 % dans la commune. Retrouvez plus de logements neufs à Orléans. Les foyers qui comptent 3 enfants ou plus constituent 12 % des familles de la ville. Les citoyens qui s'acquittent des impôts dans la commune de Orléans sont 55 %. Le salaire moyen mensuel par ménage est de 2 340 euros / mois. Les résidents de la municipalité votent à 53,2 % à gauche et 46.8 % à droite. Les types de biens immobiliers se répartit de cette manière : les maisons 23 % et les appartements 77 %. La taxe foncière s'élève à 31 % et la taxe d'habitation à 29 %. La répartition de la population est de 4 159 citoyens/km². Les enfants et les ados constituent 25 % des habitants. Chaque foyer est généralement composé de 2 personnes/ménage.
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Vous adresser à un promoteur vous permet de bénéficier de multiples avantages. En premier lieu et de manière générale, le prix de vente de votre terrain dépasse de 15 à 20 % les offres proposées par les particuliers, le promoteur immobilier peut aussi emprunter plus facilement et dispose souvent de fonds propres, ce qui lui permet d'assurer sa solidité financière, vous n'avez pas de frais d'agence à régler, si votre terrain se situe en zone tendue, vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal de l'ordre de 70 à 85 %, et enfin, si le promoteur se désiste et ne désire plus acquérir votre bien, vous pouvez prétendre au versement d'une indemnité d'immobilisation.
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