L'Ode à Toulouse
Du 15/11/2023 au 22/12/2023 : Illuminez vos fêtes de fin d'année, accédez à la propriété ! Jusqu'à 30 000€ de REMISE* + Frais de notaire OFFERTS* + Frais de courtage OFFERTS*. * Voir les mentions légales sur marignan.immo . Découvrez une résidence intimiste de 32 appartements neufs seulement, de 2 et 3 pièces, à proximité immédiate du quartier Patte d'Oie. Une opportunité idéale pour un investissement locatif en centre-ville de Toulouse, remarquablement desservi par les transports en commun, métro et tramway et bénéficiant de tous les commerces dans un rayon de 300m. Très bien équipés, les logements ont tous un espace extérieur, balcon, terrasse ou loggia et profitent d'un jardin d'agrément commun. Au dernier étage en attique, 3 beaux appartements s'ouvrent sur des terrasses sans vis-à-vis.. Les avantages Une petite copropriété en centre-ville de Toulouse Quelques appartements en TVA réduite à 5.5 % (sous conditions de ressources) Dans un quartier dynamique, en pleine mutation A proximité de tous les commerces Métro à moins de 5 mn à pied, tramway lignes T1 et T2 Les prestations Jardin intérieur commun composé d'un potager et d'un verger Espace extérieur, balcon, loggia, terrasse, pour chaque appartement Cuisine équipée pour les 2 et 3 pièces Placards aménagés.
Localisation L'Ode à Toulouse
Découvrez l'environnement de ce programme immobilier neuf grâce à notre carte intéractive. Le Guide du Neuf vous propose également de retrouver tous les programmes neufs de France ou de consulter la liste des logements par département.
Lots en vente pour L'Ode
| Type / lot | Etage | Surface habitable | Extérieur | Les + | Prix | Disponibilité | Intéressé ? |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement T2 - 1 |
- | 38.93 m2 | - | - | 220 000 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - 2 |
- | 58.05 m2 | - | - | 225 000 € | CONTACTER |
Découvrez la ville de Toulouse (31200)
Voici quelques informations concernant la ville de Toulouse (31200 - Haute-Garonne) pour le programme immobilier neuf L'Ode. Le foyer social atteint un quota de 13 % dans la commune. Visualisez les autres projets neufs à Toulouse. Chaque foyer compte en moyenne 1,9 personne/ménage. Les enfants et les ados constituent 22 % des habitants. Les résidents de la ville votent à 61,8 % à gauche et 38.2 % à droite. Le salaire moyen par mois par ménage est de 2 420 euros / mois. La commune de Toulouse a 471 941 habitants qui sont en général des salariés. Les types d'habitation se classifie ainsi : les maisons 17 % et les appartements 83 %. La taxe foncière se porte à 26 % et la taxe d'habitation à 35 %. Les citoyens qui s'acquittent des impôts dans la ville de Toulouse sont 55 %. Les foyers qui comptent 3 enfants ou plus représentent 8 % des familles de la ville. La concentration de la population est de 4 006 citoyens/km². Le maire est Jean-Luc MOUDENC (28/06/2020).
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Vous adresser à un promoteur vous permet de bénéficier de multiples avantages. En premier lieu et de manière générale, le prix de vente de votre terrain dépasse de 15 à 20 % les offres proposées par les particuliers, le promoteur immobilier peut aussi emprunter plus facilement et dispose souvent de fonds propres, ce qui lui permet d'assurer sa solidité financière, vous n'avez pas de frais d'agence à régler, si votre terrain se situe en zone tendue, vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal de l'ordre de 70 à 85 %, et enfin, si le promoteur se désiste et ne désire plus acquérir votre bien, vous pouvez prétendre au versement d'une indemnité d'immobilisation.
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