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Le Mauperthuis à Guérande

Appartement neuf du T1 au T4

Programme neuf Le MauperthuisProgramme neuf Le MauperthuisProgramme neuf Le MauperthuisProgramme neuf Le MauperthuisProgramme neuf Le Mauperthuis
A partir de 256 000 €
1er trimestre 2023
  • Loi Pinel

Le Mauperthuis à Guérande

Au cœur de la Presqu’île, GUERANDE « la médiévale » est une ville d’art et d’histoire, dont le centre et les remparts sont classés monuments historiques. La renommée mondiale du pays blanc avec ses marais salants, l’attrait touristique des plages, de l’océan (tout proche de l’une des plus belles baies du monde – la baie de LA BAULE) et de la côte sauvage classée à l’UNESCO, les zones naturelles protégées du pays noir avec la Brière ainsi que le développement économique et industriel de la région généré par des entreprises de pointe font de GUERANDE une ville attractive et dynamique. La gare TGV de LA BAULE à 10 minutes en voiture permet de relier PARIS Montparnasse en 3h20. A moins de 300 mètres des remparts, des commerces et des services, la résidence LE MAUPERTHUIS vous propose des appartements T1, T2, T3 et T4, modernes et lumineux, prolongés de grandes terrasses ou de larges balcons, aux orientations optimisées. •Résidence certifiée RT 2012 •Logements connectés oGestion des éclairages oGestion des volets roulants oCommande par une application SMARTPHONE évolutive •Norme électrique NFC 15-100 •Chauffage individuel gaz•Ascenseurs•Accès sécurisés avec vidéophone •Halls d’entrées et parties communes agencés par un designer •Carrelage PORCELANOSA sur chape iso phonique dans les pièces de vie et d’eau•Sol en lames de vinyl clipsées dans les chambres •Finition en dalles de gré cérame sur les espaces extérieurs (terrasses, balcons) •Jardins privatifs•Baies coulissantes en aluminium thermo laqué •Fenêtres oscillo-battantes •Volets roulants électriques avec commande centralisée •Salles d’eau avec bac à douches extra-plat, pare douche et robinetterie thermostatique, vasque sur meuble, miroir et bandeau lumineux, sèche serviettes •WC suspendus•Placards aménagés •Cuisines aménagées pour T2 (en option pour T3 et T4) •Parkings, garages et locaux vélos individuels en sous-sol avec accès sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation Le Mauperthuis à Guérande

Découvrez l'environnement de ce programme immobilier neuf grâce à notre carte intéractive. Le Guide du Neuf vous propose également de retrouver tous les programmes neufs de France ou de consulter la liste des logements par département.

Lots en vente pour Le Mauperthuis

Type / lot Etage Surface habitable Extérieur Les + Prix Disponibilité Intéressé ?

Appartement T1 - p1l10

- 35 m2 - - 256 000 € CONTACTER

Appartement T2 - p1l13

- 43 m2 - - 285 000 € CONTACTER

Appartement T2 - p1l22

- 43 m2 - - 304 000 € CONTACTER

Appartement T4 - p1l38

- 80 m2 - - 503 000 € CONTACTER

Découvrez la ville de Guérande (44350)

Voici quelques informations concernant la ville de Guérande (44350 - Loire-Atlantique) pour le programme immobilier neuf Le Mauperthuis. Le maire est Nicolas CRIAUD (28/06/2020). Les résidents de la ville votent à 44,5 % à gauche et 55.5 % à droite. Le revenu moyen chaque mois par ménage est de 2 990 euros / mois. La taxe foncière se monte à 21 % et la taxe d'habitation à 29 %. Les ados ainsi que les enfants composent 24 % des habitants. Les types de biens immobiliers se répartit ainsi : les maisons 77 % et les appartements 23 %. Visualisez de nouveaux projets immobiliers à Guérande. La densité de la population est de 202 résidents/km². Chaque foyer compte en moyenne 2,3 personnes/ménage. La commune de Guérande compte 16 294 habitants qui sont en majorité des salariés. Les foyers possédant 3 enfants ou plus atteignent 8 % des familles de la ville. Les habitants qui paient des impôts dans la agglomération de Guérande sont 62 %. Le foyer social atteint un quota de 7 % dans la commune.

Vous avez un terrain à vendre à Guérande (44350) ?
Vous adresser à un promoteur vous permet de bénéficier de multiples avantages. En premier lieu et de manière générale, le prix de vente de votre terrain dépasse de 15 à 20 % les offres proposées par les particuliers, le promoteur immobilier peut aussi emprunter plus facilement et dispose souvent de fonds propres, ce qui lui permet d'assurer sa solidité financière, vous n'avez pas de frais d'agence à régler, si votre terrain se situe en zone tendue, vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal de l'ordre de 70 à 85 %, et enfin, si le promoteur se désiste et ne désire plus acquérir votre bien, vous pouvez prétendre au versement d'une indemnité d'immobilisation.
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10 rue de la Briquerie
44350 Guérande

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