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LE NOUVEAU CONTINENT à Angers

Appartement neuf du T2 au T4

Programme neuf LE NOUVEAU CONTINENTProgramme neuf LE NOUVEAU CONTINENTProgramme neuf LE NOUVEAU CONTINENTProgramme neuf LE NOUVEAU CONTINENTProgramme neuf LE NOUVEAU CONTINENT
A partir de 384 000 €
1er trimestre 2025

LE NOUVEAU CONTINENT à Angers

Construit en 1937, de style Art Déco, l’Hôtel des Postes imaginé par l’architecte Gabriel Guchet est manifeste du centre-ville d’Angers. Pièce urbaine d’articulation entre la collégiale Saint Martin, la place Maurice Sailland et la place du Ralliement, REALITES reconquiert, magnifie et ouvre sur la ville ce site emblématique du patrimoine angevin en lui donnant une nouvelle identité, une nouvelle destination, une vitrine sur l’énergie et le dynamisme de la ville d’Angers et de ses habitants.Il dévoile des logements d’exception, une terrasse partagée végétalisée, des commerces, des bureaux et un restaurant dont la verrière offre des vues imprenables sur le paysage angevin.LE NOUVEAU CONTINENT propose des appartements 2 à 4 pièces atypiques, aux volumes majestueux et au cachet incomparable.Une architecture mêlant l'esprit industriel au patrimoine existant et des prestations sur-mesure : de belles hauteurs sous plafond, des ouvertures dévoilant des espaces extérieurs en cœur de ville, une luminosité sans pareille, des vues exclusives sur la Cathédrale Saint-Maurice, la Tour Saint-Aubin et la collégiale Saint-Martin ainsi que des parties de charpentes métalliques d’origine apparentes, témoins de l’histoire du site.Les résidents auront un accès privilégié à la terrasse partagée végétalisée. Comme un jardin urbain suspendu donnant sur la rue Saint-Martin, espace intime et végétal, d’échanges et de quiétude.Dès l’entrée le charme opère, le hall décoré avec goût par notre architecte d’intérieur vous accueille dans un cadre sophistiqué, comme un prélude agréable à l’entrée de votre logement.La forte identité redonnée à cet héritage architectural du XXe siècle se met au service de la rénovation urbaine du centre-ville historique. La rénovation est engagée dans la transition écologique et soucieuse de son impact carbone. Une méthode de déconstruction sélective permet le réemploi des matériaux ou leur revalorisation et donne ainsi une part importante à l’économie circulaire.

Localisation LE NOUVEAU CONTINENT à Angers

Découvrez l'environnement de ce programme immobilier neuf grâce à notre carte intéractive. Le Guide du Neuf vous propose également de retrouver tous les programmes neufs de France ou de consulter la liste des logements par département.

Lots en vente pour LE NOUVEAU CONTINENT

Type / lot Etage Surface habitable Extérieur Les + Prix Disponibilité Intéressé ?

Appartement T2 - 468_B102

- 52.36 m2 - - 384 000 € CONTACTER

Appartement T2 - 468_B202

- 52.56 m2 - - 395 000 € CONTACTER

Appartement T2 - 468_B103

- 55.47 m2 - - 404 000 € CONTACTER

Appartement T2 - 468_B203

- 55.02 m2 - - 405 000 € CONTACTER

Appartement T2 - 468_E302

- 56.89 m2 - - 424 000 € CONTACTER

Appartement T2 - 468_B303

- 63.8 m2 - - 468 000 € CONTACTER

Appartement T3 - 468_B101

- 73.7 m2 - - 542 000 € CONTACTER

Appartement T3 - 468_B301

- 69.17 m2 - - 550 000 € CONTACTER

Appartement T3 - 468_B201

- 72.26 m2 - - 555 000 € CONTACTER

Appartement T3 - 468_B105

- 70.12 m2 - - 575 000 € CONTACTER

Appartement T3 - 468_B205

- 70.31 m2 - - 586 000 € CONTACTER

Appartement T3 - 468_E203

- 81.74 m2 - - 631 000 € CONTACTER

Appartement T3 - 468_B104

- 93.77 m2 - - 733 000 € CONTACTER

Appartement T3 - 468_B204

- 94.33 m2 - - 749 000 € CONTACTER

Appartement T3 - 468_E301

- 108.48 m2 - - 779 000 € CONTACTER

Appartement T4 - 468_B302

- 109.03 m2 - - 781 000 € CONTACTER

Appartement T4 - 468_B305

- 122.51 m2 - - 905 000 € CONTACTER

Appartement T4 - 468_B304

- 129.54 m2 - - 937 000 € CONTACTER

Appartement T4 - 468_E303

- 135.22 m2 - - 953 000 € CONTACTER

Découvrez la ville de Angers (49000)

Voici quelques informations concernant la ville de Angers (49000 - Maine-et-Loire) pour le programme immobilier neuf LE NOUVEAU CONTINENT. Les familles possédant 3 enfants ou plus représentent 11 % des familles de la ville. Cliquez pour voir d'autres programmes neufs à Angers. Les électeurs de la commune votent à 56,3 % à gauche et 43.7 % à droite. La commune de Angers est peuplée de 151 520 habitants qui sont en majorité des salariés. Le revenu moyen mensuel par foyer est de 2 260 euros / mois. Le maire est Christophe BECHU (18/05/2020). La densité de la population est de 3 414 habitants /km². Les citoyens qui s'acquittent des impôts dans la ville de Angers sont 50 %. Le foyer social a un pourcentage de 30 % dans la commune. Les types de biens immobiliers se répartit de cette manière : les maisons 23 % et les appartements 77 %. La taxe foncière se monte à 35 % et la taxe d'habitation à 27 %. Les ados ainsi que les enfants composent 25 % des habitants. Chaque foyer est généralement composé de 1,9 personne/ménage.

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Vous adresser à un promoteur vous permet de bénéficier de multiples avantages. En premier lieu et de manière générale, le prix de vente de votre terrain dépasse de 15 à 20 % les offres proposées par les particuliers, le promoteur immobilier peut aussi emprunter plus facilement et dispose souvent de fonds propres, ce qui lui permet d'assurer sa solidité financière, vous n'avez pas de frais d'agence à régler, si votre terrain se situe en zone tendue, vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal de l'ordre de 70 à 85 %, et enfin, si le promoteur se désiste et ne désire plus acquérir votre bien, vous pouvez prétendre au versement d'une indemnité d'immobilisation.
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1 impasse Claude Nougaro
44800 Saint-Herblain

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