{"id":108,"date":"2014-10-20T09:34:52","date_gmt":"2014-10-20T07:34:52","guid":{"rendered":"http:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/?p=108"},"modified":"2019-01-23T12:59:09","modified_gmt":"2019-01-23T11:59:09","slug":"dispositif-pinel-plafonds-loyer-ressource-locataire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/placement\/dispositif-pinel-plafonds-loyer-ressource-locataire\/","title":{"rendered":"DISPOSITIF PINEL : plafonds de loyers et de ressources des locataires"},"content":{"rendered":"

Le dispositif Pinel cadre les loyers et ressources des locataires<\/h2>\n

Les plafonds des loyers et des ressources des locataires<\/strong> pouvant occuper le logement d\u2019un propri\u00e9taire ayant opt\u00e9 pour ce dispositif sont fix\u00e9 par d\u00e9cret. Le bar\u00e8me est actualis\u00e9<\/a> tous les ans.<\/p>\n

Les loyers et ressources des locataires d\u00e9pendent de la zone o\u00f9 se situe le logement<\/h2>\n

Comme nous vous l\u2019expliquions dans notre pr\u00e9c\u00e9dent article \u00ab\u00a0Le dispositif Pinel : ce qui change…..<\/a>\u00a0\u00bb le dispositif Pinel a maintenu le principe de classement des villes fran\u00e7aises en 5 zones mais \u00e0 modifier le classement de certaines villes.<\/p>\n

Ce nouveau classement a des impacts importants pour ces villes car le plafonds de loyers et de ressources des locataires<\/strong> est fix\u00e9 en fonction des zones dans laquelle elles se situent.<\/p>\n

Consultez la liste des villes par zone : cliquez ici<\/a>.<\/p>\n

 Retrouvez dans notre tableau ci-dessous toutes les informations, pour les baux conclus en 2015, en fonction de la zone dans laquelle se situe votre logement :<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
 <\/strong><\/td>\nLIEU DE SITUATION DU LOGEMENT<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Fixation des plafonds annuel de ressources des locataires en fonction de la composition du foyer locataire<\/strong><\/td>\nZone A bis<\/strong><\/td>\nReste de la Zone A<\/strong><\/td>\nZone B1<\/strong><\/td>\nZone B2<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Personne seule<\/td>\n36 971<\/td>\n36 971<\/td>\n30 133<\/td>\n27 120<\/td>\n<\/tr>\n
Couple<\/td>\n55 254<\/td>\n55 254<\/td>\n40 241<\/td>\n36 216<\/td>\n<\/tr>\n
Personne seule ou couple ayant une personne \u00e0 charge<\/td>\n72 433<\/td>\n66 420<\/td>\n48 393\/td><\/td>\n43 554<\/td>\n<\/tr>\n
Personne seule ou couple ayant deux personnes \u00e0 charge<\/td>\n86 479<\/td>\n79 558<\/td>\n58 421<\/td>\n52 579<\/td>\n<\/tr>\n
Personne seule ou couple ayant trois personnes \u00e0 charge<\/td>\n102 893<\/td>\n94 183\/td><\/td>\n68 725<\/td>\n61 853<\/td>\n<\/tr>\n
Personne seule ou couple ayant quatre personnes \u00e0 charge<\/td>\n115 782<\/td>\n105 985<\/td>\n77 453\/td><\/td>\n69 707<\/td>\n<\/tr>\n
Majoration par personne \u00e0 charge suppl\u00e9mentaire \u00e0 partie de la cinqui\u00e8me<\/td>\n+ 12 900<\/td>\n+ 11 809<\/td>\n+ 8 641<\/td>\n+ 7 775<\/td>\n<\/tr>\n
 <\/b><\/td>\n<\/td>\n<\/td>\n<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
Fixation du plafond* de loyer mensuel, par m\u00e8tre carr\u00e9, charges non comprises<\/strong><\/td>\n16,82 \u20ac<\/td>\n12,49 \u20ac<\/td>\n10,06\u20ac<\/td>\n8,74\u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

*\u00c0 ces plafonds est ajout\u00e9 un coefficient multiplicateur calcul\u00e9 selon la formule suivante : 0,7 + 19\/S, dans laquelle S est la surface du logement. Le coefficient ainsi obtenu est arrondi \u00e0 la deuxi\u00e8me d\u00e9cimale la plus proche et ne peut exc\u00e9der 1,2.<\/em><\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Le dispositif Pinel cadre les loyers et ressources des locataires Les plafonds des loyers et des ressources des locataires pouvant occuper le logement d\u2019un propri\u00e9taire ayant opt\u00e9 pour ce dispositif sont fix\u00e9 par d\u00e9cret. Le bar\u00e8me est actualis\u00e9 tous les ans.… <\/p>\n

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