{"id":1116,"date":"2015-11-14T10:00:24","date_gmt":"2015-11-14T09:00:24","guid":{"rendered":"http:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/?p=1116"},"modified":"2016-11-16T11:34:35","modified_gmt":"2016-11-16T10:34:35","slug":"investir-loi-pinel-val-d-oise-95","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/placement\/investir-loi-pinel-val-d-oise-95\/","title":{"rendered":"Investir en Pinel dans le Val d’Oise (95)"},"content":{"rendered":"

Situ\u00e9 aux portes de Paris, le Val-d\u2019Oise<\/strong> conserve son statut de secteur le plus accessible d\u2019\u00cele-de-France. Le\u00a0Val-d’Oise<\/strong> constitue la partie\u00a0nord-ouest de l’\u00cele-de-France. Il est limitrophe avec les d\u00e9partements de la Normandie et de la Picardie. Souvent m\u00e9connu, le d\u00e9partement pr\u00e9sente de nombreux avantages dont la pr\u00e9sence d’une grande \u00e9tendue d’espaces verts. Les prix de l’immobilier neuf dans le Val-d’Oise<\/strong> associ\u00e9s \u00e0 sa situation g\u00e9ographique ainsi que son environnement font du 95<\/strong>\u00a0un d\u00e9partement tr\u00e8s int\u00e9ressant pour r\u00e9aliser un investissement immobilier locatif en Pinel<\/strong> en r\u00e9gion parisienne.<\/p>\n

R\u00e9aliser un investissement en Pinel dans le Val d’Oise<\/h2>\n

Le Val-d’Oise<\/strong> est compos\u00e9 de 185 communes\u00a0aux visages tr\u00e8s diff\u00e9rents : Herblay,\u00a0Cormeilles-en-Parisis,\u00a0Argenteuil, Bezons,\u00a0Sannois,\u00a0Franconville,\u00a0Ermont, l’Isle-Adam,\u00a0Asni\u00e8res-sur-Oise,\u00a0Fosses,\u00a0Villeron,\u00a0Chennevi\u00e8res-l\u00e8s-Louvres,\u00a0Gonesse,\u00a0Domont,\u00a0Montlignon,\u00a0Deuil-la-Barre…. Dans le cadre du dispositif Pinel<\/strong>, \u00a0la majorit\u00e9 des villes du Val d’Oise<\/strong> sont class\u00e9es en zone A ou B1 ce qui correspond \u00e0 des zones o\u00f9 la demande de logement en location est sup\u00e9rieure \u00e0 l’offre.<\/p>\n

De nombreuses villes du 95<\/strong> ont amorc\u00e9 leur m\u00e9tamorphose.<\/p>\n

Le Val d’Oise : un d\u00e9partement dynamique et vert<\/h2>\n

Le Val-d’Oise<\/strong> est notamment connu pour la pr\u00e9sence du 1er a\u00e9roport de\u00a0France : l’a\u00e9roport Paris-Charles-de-Gaulle \u00e0 Roissy. L’existence\u00a0\u00e9galement d’une gare TGV ainsi que de l’autoroute A1, reliant Paris \u00e0 Lille,\u00a0rendent le 95<\/strong> (Goussainville, Gonesse, Cergy-Pontoise…) tr\u00e8s attrayant notamment pour les entreprises (Thales,\u00a0Peugeot, Renault, Hyundai, Valeo,\u00a0Sagem, Thomson, Sisley, Clarins, Calberson, UPS, G\u00e9odis…).<\/p>\n

Le projet du Grand Paris contribuera \u00e9galement \u00e0 l’attractivit\u00e9 du Val-d’Oise<\/strong>\u00a0en r\u00e9duisant consid\u00e9rablement le d\u00e9lai pour acc\u00e9der au centre de Paris et notamment au quartier de\u00a0La D\u00e9fense. Cette perspective est tr\u00e8s int\u00e9ressante et conduira certainement des jeunes actifs et des cadres, en qu\u00eate de tranquillit\u00e9, \u00e0 rechercher des appartements \u00e0 louer\u00a0dans le Val-d’Oise<\/strong>. Pour l’heure, le prix de l’immobilier neuf dans le Val-d’Oise<\/strong> ne tient pas encore compte de ce futur d\u00e9veloppement du 95<\/strong>.<\/p>\n

Outre le dynamisme \u00e9conomique du d\u00e9partement, le Val-d’Oise,<\/strong> c’est aussi la possibilit\u00e9 d’acc\u00e9der \u00e0 de nombreux espaces verts (parcs naturels r\u00e9gionaux, for\u00eats…) \u00e0 seulement 25 km de Paris.<\/p>\n

Les programmes immobiliers neufs<\/strong> dans le Val-d’Oise<\/strong>\u00a0repr\u00e9sentent des opportunit\u00e9s pour r\u00e9aliser un investissement immobilier locatif<\/strong> en Pinel<\/strong> rentable \u00e0 seulement 30 minutes de Paris.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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