{"id":1585,"date":"2022-01-26T09:00:00","date_gmt":"2022-01-26T08:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/?p=1585"},"modified":"2022-01-26T09:57:59","modified_gmt":"2022-01-26T08:57:59","slug":"investir-logement-neuf-certifie-nf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/placement\/investir-logement-neuf-certifie-nf\/","title":{"rendered":"Investissez dans un logement neuf certifi\u00e9 NF"},"content":{"rendered":"

R\u00e9aliser un investissement immobilier neuf<\/strong>, que ce soit pour la location ou pour y habiter, permet de devenir propri\u00e9taire d’un bien immobilier<\/strong> ayant de nombreux atouts : architecture, qualit\u00e9 de vie, s\u00e9curit\u00e9, confort, fonctionnalit\u00e9, durabilit\u00e9, ma\u00eetrise des consommations, environnement… Plus le bien immobilier que vous convoitez sera de qualit\u00e9,<\/strong> plus vous vous assurez de valoriser votre patrimoine immobilier dans le temps.<\/p>\n

Afin de vous rendre plus facile l’identification des biens immobiliers de qualit\u00e9<\/strong>, une nouvelle certification<\/strong> a \u00e9t\u00e9 officialis\u00e9e par Sylvia Pinel<\/strong> le 15 septembre 2015 : NF Habitat<\/strong>. La certification<\/strong> NF Habitat<\/strong> <\/a>est venue clarifier et simplifier les labels et certifications en se substituant aux 16 certifications existantes (NF Maison Individuelle, NF Maison R\u00e9nov\u00e9e, NF Logement, Qualitel, Habitat & environnement, Patrimoine Habitat, Patrimoine copropri\u00e9t\u00e9\u2026.).<\/p>\n

Cette \u00e9volution \u00e9tait devenue n\u00e9cessaire tant pour les particuliers souhaitant acqu\u00e9rir un bien immobilier que par les professionnels. \u00c0 l’origine de ce grand changement : l’association QUALITEL<\/strong>.<\/p>\n

NF Habitat : un gage de qualit\u00e9<\/h2>\n

La certification<\/strong> NF Habitat<\/strong> n’est pas obligatoire. Lorsqu’un bien immobilier<\/strong> est certifi\u00e9 NF Habitat,<\/strong> c’est un gage de qualit\u00e9 sup\u00e9rieure du bien immobilier.<\/p>\n

NF Habitat<\/strong> est donc aujourd’hui la marque de certification<\/strong> de r\u00e9f\u00e9rence dans le domaine du logement (individuel, collectif, priv\u00e9, public…). Lorsque la certification<\/strong> NF Habitat<\/strong> est associ\u00e9e \u00e0 la marque HQE,<\/strong> cela garantie en plus la prise en compte des crit\u00e8res du d\u00e9veloppement durable (confort visuel, ma\u00eetrise des consommations et de la pollution, pr\u00e9servation de la biodiversit\u00e9…). NF Habitat<\/strong> est un rep\u00e8re de qualit\u00e9 et NF Habitat HQE un rep\u00e8re de performance. Cette certification est identifiable par 2 logos :<\/p>\n

\"NF<\/p>\n

Outre le respect des normes en vigueur qui sont obligatoires, la certification<\/strong> NF Habitat<\/strong> vient attester de la conformit\u00e9 du logement aux caract\u00e9ristiques contenues dans un cahier des charges appel\u00e9 \u00ab\u00a0r\u00e9f\u00e9rentiel\u00a0\u00bb. Le r\u00e9f\u00e9rentiel pr\u00e9sente des crit\u00e8res techniques d\u00e9finis en fonction du projet (construction, exploitation et r\u00e9novation de maisons, appartements, r\u00e9sidences de services, d’\u00e9tablissements m\u00e9dico-sociaux…).<\/p>\n

Pour les biens immobiliers neufs<\/strong>, le r\u00e9f\u00e9rentiel repose sur 4 engagements visant \u00e0 couvrir l\u2019ensemble des exigences li\u00e9es \u00e0 l\u2019\u00e9laboration d\u2019un logement neuf de qualit\u00e9<\/strong> :<\/p>\n