{"id":2227,"date":"2017-12-12T11:00:57","date_gmt":"2017-12-12T10:00:57","guid":{"rendered":"http:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/placement\/?p=2227"},"modified":"2022-04-06T09:26:46","modified_gmt":"2022-04-06T07:26:46","slug":"macron-dispositif-loi-pinel-2018","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/placement\/macron-dispositif-loi-pinel-2018\/","title":{"rendered":"PINEL 2018 : Macron maintient le dispositif"},"content":{"rendered":"

Le dispositif fiscal Pinel fait partie des piliers de la strat\u00e9gie Logement du Gouvernement. C’est officiel, depuis la pr\u00e9sentation du projet de texte<\/a><\/strong> baptis\u00e9 \u00ab Habitat, mobilit\u00e9, logement \u00bb, le 20 septembre 2017 par Jacques M\u00e9zard, ministre de la Coh\u00e9sion des territoires et Julien Denormandie, secr\u00e9taire d\u2019\u00c9tat aupr\u00e8s du ministre de la Coh\u00e9sion des territoires. Ce dispositif d’aide \u00e0 l’investissement immobilier locatif permet aux particuliers, achetant un bien immobilier neuf pour le louer, de b\u00e9n\u00e9ficier d’une r\u00e9duction d’imp\u00f4t sur le revenu.<\/p>\n

Lors de sa campagne pr\u00e9sidentielle, Emmanuel Macron avait cr\u00e9\u00e9 le doute. Apr\u00e8s r\u00e9flexion, il a finalement opt\u00e9 pour la prolongation de ce dispositif et ce pendant 4 ans. Cependant, l’\u00e9tendu g\u00e9ographique du dispositif est r\u00e9duite.<\/p>\n

Les zones couvertes par le dispositif PINEL 2018 sont r\u00e9duites<\/h2>\n

Actuellement le dispositif PINEL couvre 4 zones g\u00e9ographiques<\/a><\/strong> :  zones A, A Bis, B1 et B2. Les plafonds des loyers et des ressources que le propri\u00e9taire doit respecter sont fix\u00e9s chaque ann\u00e9e<\/a> <\/strong>en fonction de ces zones.<\/p>\n

Dans sa nouvelle strat\u00e9gie, le Gouvernement a d\u00e9cid\u00e9 de recentrer l’avantage fiscal uniquement sur les zones tr\u00e8s tendues et tendues. \u00c0 ce titre, la zone B2 sera exclue du dispositif. Ainsi, \u00e0 partir du 1er janvier 2018, seuls les investissements immobiliers locatifs r\u00e9alis\u00e9s dans les zones A, A Bis, B1 pourront b\u00e9n\u00e9ficier des avantages PINEL.<\/p>\n

\"zonage<\/p>\n

Les avantages fiscaux PINEL seront maintenus<\/h2>\n

Quand aux avantages fiscaux, le Gouvernement n’a annonc\u00e9 aucune r\u00e9vision.<\/p>\n

L’avantage fiscal devrait donc \u00eatre maintenu en fonction de la dur\u00e9e durant laquelle le propri\u00e9taire s’engage \u00e0 louer son bien :<\/p>\n

\n
\n