{"id":2363,"date":"2019-07-01T12:20:37","date_gmt":"2019-07-01T10:20:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/placement\/?p=2363"},"modified":"2019-09-16T15:08:43","modified_gmt":"2019-09-16T13:08:43","slug":"comment-choisir-son-promoteur-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/placement\/comment-choisir-son-promoteur-immobilier\/","title":{"rendered":"Comment choisir son promoteur immobilier?"},"content":{"rendered":"\n<p>Vous avez d\u00e9cid\u00e9 d&rsquo;investir dans un bien immobilier neuf. La r\u00e9ussite de votre projet repose sur <a rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"l'emplacement (s\u2019ouvre dans un nouvel onglet)\" href=\"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/placement\/emplacement-critere-essentiel-investissement-pinel\/\" target=\"_blank\">l&#8217;emplacement<\/a> de votre bien immobilier mais \u00e9galement sur le choix du promoteur. <\/p>\n\n\n\n<h2>Qu&rsquo;est ce qu&rsquo;un promoteur?<\/h2>\n\n\n\n<p>Le promoteur immobilier a pour r\u00f4le de trouver des terrains sur lesquels il va construire des immeubles. Il se charge ensuite de trouver des acheteurs pour financer la construction de l&rsquo;immeuble. Ce pourquoi, si vous achetez un bien immobilier neuf, il sera votre interlocuteur.  <\/p>\n\n\n\n<p>Il est aussi le ma\u00eetre d&rsquo;ouvrage qui coordonnera les travaux de construction de l&rsquo;immeuble. <\/p>\n\n\n\n<h2>Comment le choisir?<\/h2>\n\n\n\n<p>La qualit\u00e9 d&rsquo;un promoteur repose sur sa solidit\u00e9 financi\u00e8re, son exp\u00e9rience et son savoir-faire.<\/p>\n\n\n\n<ul><li><u>Une bonne solidit\u00e9 financi\u00e8re<\/u><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Vous pouvez consulter les informations financi\u00e8res de l&rsquo;entreprise sur <a rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"soci\u00e9t\u00e9.com (s\u2019ouvre dans un nouvel onglet)\" href=\"https:\/\/www.societe.com\/cgi-bin\/recherche\" target=\"_blank\">societe.com<\/a>. Le site vous permet de commander une enqu\u00eate de solvabilit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>V\u00e9rifiez \u00e9galement que le promoteur est affili\u00e9 aupr\u00e8s de la FPI (<a rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"F\u00e9d\u00e9ration des Promoteurs Immobiliers (s\u2019ouvre dans un nouvel onglet)\" href=\"https:\/\/fpifrance.fr\/promoteurs\" target=\"_blank\">F\u00e9d\u00e9ration des Promoteurs Immobiliers<\/a>). C&rsquo;est un gage de garantie que le promoteur respectera certaines normes de construction.<br><\/p>\n\n\n\n<ul><li><u>Une exp\u00e9rience <\/u><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Les crit\u00e8res pour appr\u00e9cier le professionnalisme d&rsquo;un promoteur repose sur sa capacit\u00e9 \u00e0 respecter les d\u00e9lais, la conformit\u00e9 du bien immobilier livr\u00e9 par rapport au plan propos\u00e9. Rien de tel que le concret pour vous faire une opinion. Prenez le temps de visiter les programmes immobiliers que le promoteur a d\u00e9j\u00e0 r\u00e9alis\u00e9.  Vous pourrez appr\u00e9cier les mat\u00e9riaux utilis\u00e9s et v\u00e9rifier la qualit\u00e9 de la finition apr\u00e8s quelques ann\u00e9es\u2026&nbsp;Consultez les avis sur les forums et les r\u00e9seaux sociaux. Les personnes partagent facilement leurs satisfactions ou leurs d\u00e9ceptions.<\/p>\n\n\n\n<ul><li><u>Un savoir-faire connu et reconnu<\/u><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Visitez son site internet, allez \u00e0 sa rencontre lors des salons de l&rsquo;immobilier, lisez les articles dans la presse \u00e0 son sujet. Identifiez s&rsquo;il a d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 r\u00e9compens\u00e9 ou s&rsquo;il a d\u00e9j\u00e0 obtenu des distinctions. D\u00e9couvrez quelles sont ses exigences et ses engagements. V\u00e9rifiez notamment s&rsquo;il d\u00e9tient le certificat <a href=\"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/placement\/investir-logement-neuf-certifie-nf\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\" (opens in a new tab)\">NF Habitat<\/a> qui vous garantit un bien immobilier de qualit\u00e9 sup\u00e9rieure.<\/p>\n\n\n\n<p>Enfin faites connaissance avec votre promoteur! Prenez rendez-vous pour \u00e9changer sur votre projet d&rsquo;achat du bien immobilier neuf. Vous pourrez d\u00e9j\u00e0 v\u00e9rifier son niveau de disponibilit\u00e9. Pr\u00e9parez vos questions et appr\u00e9ciez le niveau d&rsquo;\u00e9coute de votre interlocuteur ainsi que la pr\u00e9cision de ses r\u00e9ponses. <\/p>\n\n\n\n<p>D\u00e9couvrez de nombreux promoteurs sur notre <a href=\"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/promoteur-immobilier-france-FR---deFR.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"site (s\u2019ouvre dans un nouvel onglet)\">site<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vous avez d\u00e9cid\u00e9 d&rsquo;investir dans un bien immobilier neuf. La r\u00e9ussite de votre projet repose sur l&#8217;emplacement de votre bien immobilier mais \u00e9galement sur le choix du promoteur. Qu&rsquo;est ce qu&rsquo;un promoteur? 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