{"id":821,"date":"2015-10-17T11:04:37","date_gmt":"2015-10-17T09:04:37","guid":{"rendered":"http:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/?p=821"},"modified":"2019-01-23T12:58:17","modified_gmt":"2019-01-23T11:58:17","slug":"dispositif-pinel-investir-immobilier-sans-apport","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/placement\/dispositif-pinel-investir-immobilier-sans-apport\/","title":{"rendered":"Dispositif PINEL : investir dans l\u2019immobilier sans apport !"},"content":{"rendered":"

Si l\u2019obtention d\u2019un pr\u00eat immobilier<\/strong> pour l\u2019achat de sa r\u00e9sidence principale est souvent conditionn\u00e9e au montant de l\u2019apport personnel que peut faire l’emprunteur (au moins entre 10 et 20% du montant du pr\u00eat), il en est tout autre lorsqu\u2019il s\u2019agit de r\u00e9aliser un investissement immobilier locatif<\/strong> en loi Pinel<\/strong>. R\u00e9aliser un investissement immobilier locatif est souvent \u00e0 lui seul un atout suffisant pour convaincre votre banquier. M\u00eame si vous disposez du budget n\u00e9cessaire, il est souvent plus int\u00e9ressant de faire appel \u00e0 votre banquier pour financer votre projet d’investissement locatif<\/strong> en empruntant un maximum d’argent. Guide-du-Neuf.fr vous \u00e9claire sur les investissements locatifs sans apport<\/strong>.<\/p>\n

Pourquoi les banques accordent-elles des pr\u00eats sans apport ?<\/h2>\n

Le dispositif Pinel<\/strong> vise \u00e0 soutenir l\u2019investissement immobilier locatif<\/strong> dans les zones dites \u00ab tendues \u00bb c\u2019est \u00e0 dire dans les villes o\u00f9 la demande de logements est sup\u00e9rieure \u00e0 l\u2019offre.
\nVoil\u00e0 la raison principale pour laquelle les banques analysent diff\u00e9remment un projet d\u2019investissement locatif<\/strong>. Lors d’un investissement locatif<\/strong> avec le dispositif Pinel<\/strong>, l\u2019investisseur est quasiment assur\u00e9 de trouver des locataires et ainsi d\u2019avoir chaque mois une rentr\u00e9e d\u2019argent permettant de rembourser les mensualit\u00e9s de son pr\u00eat.
\nLes banques sont donc, de mani\u00e8re g\u00e9n\u00e9rale, ouvertes \u00e0 accorder un pr\u00eat immobilier pour le financement d\u2019un investissement locatif m\u00eame avec z\u00e9ro apport<\/strong>.
\nN\u00e9anmoins, vous n’\u00e9chapperez pas \u00e0 une analyse d\u00e9taill\u00e9e de votre dossier et il reste important de d\u00e9montrer \u00e0 votre banquier la rentabilit\u00e9 de votre investissement locatif<\/strong>. Afin de valoriser les diff\u00e9rents aspects de votre projet d’investissement locatif <\/strong>avec le dispositif Pinel<\/strong>, quelques \u00e9l\u00e9ments sont indispensables :<\/p>\n