{"id":968,"date":"2015-10-27T11:00:45","date_gmt":"2015-10-27T10:00:45","guid":{"rendered":"http:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/blog\/?p=968"},"modified":"2016-11-16T11:36:04","modified_gmt":"2016-11-16T10:36:04","slug":"investir-grand-paris-hauts-de-seine-92","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.guide-du-neuf.fr\/placement\/investir-grand-paris-hauts-de-seine-92\/","title":{"rendered":"Hauts-de-Seine : investir dans une ville phare du Grand Paris"},"content":{"rendered":"<p>Les <strong>Hauts-de-Seine\u00a0<\/strong>(92), d\u00e9partement de l\u2019\u00cele-de-France, se situent dans la zone dite de \u00ab\u00a0la petite couronne\u00a0\u00bb autour de Paris.<\/p>\n<p>Le d\u00e9partement englobe tout\u00a0l\u2019ouest de Paris et regroupe plus de 1 562 000 habitants r\u00e9partis dans 36 villes dont les plus connues sont <strong>Neuilly-sur-Seine<\/strong>, <strong>Boulogne-Billancourt<\/strong>, <strong>Rueil-Malmaison<\/strong>, <strong>Clichy, Meudon<\/strong>, <strong>Courbevoie<\/strong>, <strong>Nanterre<\/strong>, <strong>Asni\u00e8res-sur-Seine<\/strong>, <strong>Issy-les-Moulineaux<\/strong>, <strong>Montrouge<\/strong>, <strong>Anthony<\/strong>, <strong>Ch\u00e2tenay-Malabry<\/strong>, <strong>Bourg-la-reine<\/strong>, <strong>Bagneux<\/strong>, <strong>Ch\u00e2tillon<\/strong>, <strong>Puteaux<\/strong>, <strong>Bois-Colombes<\/strong>.<\/p>\n<p>Les <strong>Hauts-de-Seine<\/strong> se caract\u00e9risent par une tr\u00e8s forte densit\u00e9 de population, atteignant pr\u00e8s de 9\u00a0000 habitants\/km<sup>2<\/sup> soit plus que la majorit\u00e9 des centres-villes de la plupart des m\u00e9tropoles mondiales.<\/p>\n<p>Les perspectives de d\u00e9veloppement des <strong>Hauts-de-Seine<\/strong> sont telles que la r\u00e9alisation d&rsquo;un <strong>investissement locatif<\/strong>\u00a0en <strong>Pinel<\/strong> dans un <strong>programme immobilier neuf<\/strong> est un investissement pertinent \u00e0 court et long terme.<\/p>\n<h2>Les Hauts-de-Seine : villes \u00e9ligibles au dispositif Pinel<\/h2>\n<p>L&rsquo;ensemble des villes des <strong>Hauts-de-Seine<\/strong> font parties de la zone A,\u00a0zone appel\u00e9e \u00ab\u00a0tr\u00e8s tendue\u00a0\u00bb suite au classement impos\u00e9 par la loi\u00a0<strong>Pinel<\/strong>. La zone tr\u00e8s tendue regroupe les villes dans lesquelles\u00a0la tension immobili\u00e8re est forte\u00a0tant les besoins en terme de logements sont importants. Actuellement plus de la moiti\u00e9 des habitants des <strong>Hauts-de-Seine<\/strong> sont des locataires.<\/p>\n<h2>Les Hauts-de-Seine : d\u00e9partement\u00a0\u00e0 fort potentiel<\/h2>\n<p>Les <strong>Hauts-de-Seine<\/strong> sont le 2<sup>\u00e8me<\/sup> d\u00e9partement le plus riche de France. L&rsquo;important dynamisme\u00a0des <strong>Hauts-de-Seine<\/strong> r\u00e9side notamment dans la pr\u00e9sence de plus de 100 000\u00a0entreprises et notamment :<\/p>\n<ul>\n<li>La D\u00e9fense, premier quartier d&rsquo;affaires europ\u00e9en situ\u00e9 au nord des Hauts-de-Seine, qui abrite les si\u00e8ges sociaux de plus de 1500\u00a0entreprises dont ceux de 15 des 50 premi\u00e8res entreprises mondiales (Total, Soci\u00e9t\u00e9 G\u00e9n\u00e9rale, Axa, HSBC, Thal\u00e8s, Oracle&#8230;).<\/li>\n<li>\u00a0Les\u00a0si\u00e8ges sociaux des principales cha\u00eenes de t\u00e9l\u00e9vision (TF1, France T\u00e9l\u00e9vision, Canal +, M6&#8230;) qui sont situ\u00e9s au sud des Hauts-de-Seine.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La pr\u00e9sence de ces nombreuses entreprises attire une population ais\u00e9e de cadres \u00e0 la recherche <strong>d&rsquo;appartements <\/strong>de qualit\u00e9<strong> \u00e0 louer en Hauts-de-Seine<\/strong>\u00a0.<\/p>\n<p>Pour r\u00e9pondre \u00e0 cette\u00a0demande exigeante, les constructions\u00a0neuves \u00e0 louer qui ont vu le jour \u00e0\u00a0Nanterre, Courbevoie, Puteaux,\u00a0Bois-Colombes, Suresnes, Gennevilliers ou encore Asni\u00e8res-sur-Seine sont des projets de standing r\u00e9alis\u00e9s avec go\u00fbt et modernisme.<\/p>\n<p>R\u00e9aliser un <strong>investissement locatif<\/strong>\u00a0en <strong>Pinel<\/strong> dans l&rsquo;une des villes du\u00a0d\u00e9partement des Hauts-de-Seine pr\u00e9sente toutes les caract\u00e9ristiques\u00a0d&rsquo;un investissement rentable.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les Hauts-de-Seine\u00a0(92), d\u00e9partement de l\u2019\u00cele-de-France, se situent dans la zone dite de \u00ab\u00a0la petite couronne\u00a0\u00bb autour de Paris. 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