IN SITU à Archamps
IDEAL INVESTISSEURS... à quelques pas de la SUISSE !!! Jusqu'à 45 000* euros de remise ! Découvrez cette toute nouvelle adresse prisée à Archamps, à 20min du centre-ville de Genève, idéale pour investir en LMNP non géré !Aux portes de Genève, découvrez un village de caractère, surplombant ArchParc, première technopole d'avant-garde regroupant 230 entreprises évoluant dans les secteurs de la recherche scientifique et technologique.Proche des commodités, des commerces et du centre-ville, au coeur d'un quartier résidentiel prisé, Archamps, convoité des actifs transfrontaliers, offre à ses habitants une qualité de vie incomparable, au pied du Mont Salève, entre grands espaces naturels et territoire économique et scientifique d'excellence.Renseignez-vous sans attendre !!*Offre valable du 18 mars au 30 avril. Détails auprès de votre conseiller ou sur Nexity.frPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lots en vente pour IN SITU
| Type / lot | Etage | Surface habitable | Extérieur | Les + | Prix | Disponibilité | Intéressé ? |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement T2 - 233 |
- | 44.22 m2 | - | - | 271 000 € | CONTACTER | |
Appartement T2 - 232 |
- | 45.63 m2 | - | - | 276 000 € | CONTACTER |
Découvrez la ville de Archamps (74160)
Voici quelques informations concernant la ville de Archamps (74160 - Haute-Savoie) pour le programme immobilier neuf IN SITU. Les citoyens qui paient des impôts dans la ville de Archamps sont 50 %. Le maire est Anne RIESEN (18/05/2020). L'agglomération de Archamps est peuplée de 2 585 habitants qui sont en général des cadres actifs. Cliquez pour voir plus de programmes neufs à Archamps. La taxe foncière s'élève à 8 % et la taxe d'habitation à 16 %. La répartition de la population est de 242 résidents/km². Le logement social atteint un pourcentage de 1 % dans la commune. Les foyers possédant 3 enfants ou plus constituent 6 % des familles de la ville. Les électeurs de la ville votent à 33,6 % à gauche et 66.4 % à droite. Les enfants et les adolescents composent 27 % des habitants. Les types de logement se répartit de cette façon : les maisons 45 % et les appartements 55 %. Chaque domicile est généralement composé de 2,3 personnes/ménage. Le budget moyen chaque mois par foyer est de 6 330 euros / mois.
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Vous adresser à un promoteur vous permet de bénéficier de multiples avantages. En premier lieu et de manière générale, le prix de vente de votre terrain dépasse de 15 à 20 % les offres proposées par les particuliers, le promoteur immobilier peut aussi emprunter plus facilement et dispose souvent de fonds propres, ce qui lui permet d'assurer sa solidité financière, vous n'avez pas de frais d'agence à régler, si votre terrain se situe en zone tendue, vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal de l'ordre de 70 à 85 %, et enfin, si le promoteur se désiste et ne désire plus acquérir votre bien, vous pouvez prétendre au versement d'une indemnité d'immobilisation.
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