Residence Effet'Mer à Gujan-Mestras
LIVRAISON T4 2024 ! TRAVAUX EN COURS - Découvrez, dès maintenant, notre programme immobilier neuf à Gujan-Mestras (33). Au sud du Bassin d’Arcachon et à proximité de la métropole bordelaise, la résidence Effet’Mer vous invite à poser vos valises dans un environnement exceptionnel. Le centre-ville, ses commerces et ses services, sont à 4 minutes à vélo de la résidence. Proche de la Teste-de-Buch et d’Arcachon, cette nouvelle résidence est au cœur d’un territoire attractif et dynamique avec de nombreuses zones d’activités. Entre plage et forêt, profitez d’une ville agréable à vivre, bercé par l’authenticité et la sérénité d’un cadre naturel préservé. Résidence à taille humaine, Effet’Mer s’inscrit dans une atmosphère intimiste et résidentielle. Elle dispose d'appartements neufs du 2 au 3 pièces. Ces appartements sont éligibles au dispositif Pinel si vous souhaitez réaliser un investissement locatif. Tous les logements sont équipés d'espaces extérieurs, balcons, terrasses ou jardins privatifs en rez-de-chaussée. Séduit par la qualité de vie de Gujan-Mestras ? Le groupe Pichet vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier. Contactez nos conseillers dès maintenant pour devenir propriétaire aux portes d’Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lots en vente pour Residence Effet'Mer
| Type / lot | Etage | Surface habitable | Extérieur | Les + | Prix | Disponibilité | Intéressé ? |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement T2 - G2P-2414-105691 |
- | 43 m2 | - | - | 263 000 € | CONTACTER | |
Appartement T2 - G2P-2414-105684 |
- | 46 m2 | - | - | 265 000 € | CONTACTER | |
Appartement T2 - G2P-2414-105679 |
- | 44 m2 | - | - | 266 000 € | CONTACTER | |
Appartement T2 - G2P-2414-105689 |
- | 43.5 m2 | - | - | 266 000 € | CONTACTER | |
Appartement T2 - G2P-2414-105682 |
- | 42.5 m2 | - | - | 268 000 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - G2P-2414-105698 |
- | 61 m2 | - | - | 312 000 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - G2P-2414-105697 |
- | 59.5 m2 | - | - | 315 000 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - G2P-2414-105694 |
- | 64 m2 | - | - | 320 000 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - G2P-2414-105700 |
- | 62.5 m2 | - | - | 320 000 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - G2P-2414-105703 |
- | 61 m2 | - | - | 320 000 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - G2P-2414-105701 |
- | 64.5 m2 | - | - | 328 000 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - G2P-2414-105702 |
- | 62.5 m2 | - | - | 328 000 € | CONTACTER | |
Appartement T4 - G2P-2414-105704 |
- | 85.5 m2 | - | - | 390 000 € | CONTACTER |
Découvrez la ville de Gujan-Mestras (33470)
Voici quelques informations concernant la ville de Gujan-Mestras (33470 - Gironde) pour le programme immobilier neuf Residence Effet'Mer. La ville de Gujan-Mestras a 20 817 habitants qui sont en grande partie des salariés. La taxe foncière se porte à 28 % et la taxe d'habitation à 29 %. Le maire est Marie-Hélène DES ESGAULX (18/05/2020). La concentration de la population est de 404 citoyens/km². Découvrez d'autres programmes immo neufs à Gujan-Mestras. Les électeurs de la ville votent à 42,3 % à gauche et 57.7 % à droite. Le budget moyen chaque mois par ménage est de 2 950 euros / mois. Les citoyens qui règlent des impôts dans la agglomération de Gujan-Mestras sont 62 %. Les foyers qui comptent 3 enfants ou plus constituent 5 % des familles de la ville. Chaque ménage est constitué le plus souvent de 2,2 personnes/ménage. Le logement social atteint un pourcentage de 5 % dans la commune. Les ados ainsi que les enfants composent 20 % de la population. Les types de biens immobiliers se répartit de cette manière : les maisons 85 % et les appartements 15 %.
Vous avez un terrain à vendre à Gujan-Mestras (33470) ?
Vous adresser à un promoteur vous permet de bénéficier de multiples avantages. En premier lieu et de manière générale, le prix de vente de votre terrain dépasse de 15 à 20 % les offres proposées par les particuliers, le promoteur immobilier peut aussi emprunter plus facilement et dispose souvent de fonds propres, ce qui lui permet d'assurer sa solidité financière, vous n'avez pas de frais d'agence à régler, si votre terrain se situe en zone tendue, vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal de l'ordre de 70 à 85 %, et enfin, si le promoteur se désiste et ne désire plus acquérir votre bien, vous pouvez prétendre au versement d'une indemnité d'immobilisation.
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