CLOS VALVER à Saint-Malo
NOUVEAU ! A l'entrée de ST MALO, dans le Quartier LORETTE-ROSAIS, à proximité immédiate des plages du Rosais et des Fours à Chaux, à quelques minutes du parc de la Briantais, à proximité des commerces, du Lycée J. Cartier, soyez les premiers informés sur cette nouvelle résidence intimiste, à l’architecture élégante : CLOS VALVER. Cette résidence se composera de 25 appartements et 4 maisons de ville allant du T2 au T5, répartis sur 3 bâtiments indépendants. Ces logements bénéficieront de prestations soignées, de spacieux balcons et de généreuses terrasses bien orientés, prolongées pour certaines par un jardin privatif. PARKING ou GARAGE sécurisé en sous-sol et GARAGE DOUBLE pour les T4/T5. Ce cadre de vie, articulé autour d'un jardin paysager clos de mur en pierres, structuré par la présence de 2 cèdres majestueux, invite au bien-être ainsi qu'à quiétude. Idéal pour HABITER à l’année, résider en vacances ou INVESTIR en se constituant un Patrimoine pérenne de qualité tout en bénéficiant d'une réduction d'impôts sous conditions** (Investir dans l'Immobilier comporte des risques. ELIGIBLE LOI PINEL**: le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéficie des incitations fiscales) CLOS VALVER : lorsque Authenticité rime avec Sérénité !
Lots en vente pour CLOS VALVER
| Type / lot | Etage | Surface habitable | Extérieur | Les + | Prix | Disponibilité | Intéressé ? |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement T2 - CV A12 BALCON EST |
- | 47.78 m2 | - | - | 247 500 € | CONTACTER | |
Appartement T2 - CV A21 T2BIS BALCON EST |
- | 62.55 m2 | - | - | 299 600 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - CV A15 BALCON SUD GAR |
- | 62.69 m2 | - | - | 368 500 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - CV A11 OUEST GAR |
- | 70.35 m2 | - | - | 378 000 € | CONTACTER | |
Appartement T4 - CV A23 TERRASSE SUD GAR DOUBLE |
- | 81.32 m2 | - | - | 485 000 € | CONTACTER | |
Appartement T4 - CV A16 BALCON SUD GAR |
- | 94.27 m2 | - | - | 486 000 € | CONTACTER | |
Appartement T4 - CV A22 TERRASSE SUD GAR DOUBLE |
- | 85.75 m2 | - | - | 492 000 € | CONTACTER | |
Appartement T4 - CV A24 TERRASSE OUEST GAR DOUBLE |
- | 100.39 m2 | - | - | 575 000 € | CONTACTER | |
Appartement T5 et + - CV B04 Maison de ville T5 SUD GAR DOUBLE |
- | 106.32 m2 | - | - | 592 400 € | CONTACTER | |
Appartement T5 et + - CV B03 Maison de ville T5 OUEST GAR DOUBLE |
- | 129 m2 | - | - | 672 000 € | CONTACTER |
Découvrez la ville de Saint-Malo (35400)
Voici quelques informations concernant la ville de Saint-Malo (35400 - Ille-et-Vilaine) pour le programme immobilier neuf CLOS VALVER. La commune de Saint-Malo est peuplée de 45 719 habitants qui sont en général des salariés. La taxe foncière se monte à 26 % et la taxe d'habitation à 30 %. Les électeurs de la municipalité votent à 50,1 % à gauche et 49.9 % à droite. Chaque domicile est généralement composé de 1,9 personne/ménage. Les enfants et les ados représentent 19 % des habitants. Voyez les différents logements neufs à Saint-Malo. Le maire est Gilles LURTON (28/06/2020). Le salaire moyen chaque mois par foyer est de 2 460 euros / mois. Le foyer social a un pourcentage de 26 % dans la commune. Les types de biens immobiliers se dispatche ainsi : les maisons 38 % et les appartements 62 %. Les citoyens qui paient des impôts dans la agglomération de Saint-Malo sont 54 %. La répartition de la population est de 1 198 citoyens/km². Les ménages qui comptent 3 enfants ou plus constituent 6 % des familles de la ville.
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Vous adresser à un promoteur vous permet de bénéficier de multiples avantages. En premier lieu et de manière générale, le prix de vente de votre terrain dépasse de 15 à 20 % les offres proposées par les particuliers, le promoteur immobilier peut aussi emprunter plus facilement et dispose souvent de fonds propres, ce qui lui permet d'assurer sa solidité financière, vous n'avez pas de frais d'agence à régler, si votre terrain se situe en zone tendue, vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal de l'ordre de 70 à 85 %, et enfin, si le promoteur se désiste et ne désire plus acquérir votre bien, vous pouvez prétendre au versement d'une indemnité d'immobilisation.
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