Les Jardins de la Chenaie à Champhol
Votre Appartement-Jardin à partir de 144 000 €, une exclusivité European Homes. Découvrez la nouvelle résidence idéalement située au cœur de la charmante ville de Champhol. Nichée au bout de l’avenue de la Chenaie, cette adresse offre une vue imprenable sur les majestueux cônes de la Cathédrale Notre-Dame de Chartres, créant ainsi un cadre enchanteur pour votre quotidien. À seulement 5 minutes* en voiture de Chartres et à une heure* de Paris, cette localisation privilégiée allie proximité urbaine et tranquillité provinciale. Bordée par les rives paisibles de l'Eure, cette ville de l'agglomération de Chartres séduit par sa sérénité et ses vastes espaces verts, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Le quartier environnant présente une accessibilité remarquable, avec une proximité immédiate de la rocade et des axes régionaux majeurs. Les routes D7154, D910, et N1154 offrent des connexions rapides vers Chartres, Orléans, et Rouen, tandis que l’autoroute A11 permet de rejoindre Paris en seulement une heure*. De plus, les infrastructures essentielles sont à portée de main : Mairie, crèche, école maternelle et primaire à 8 minutes* à vélo - Collège et lycée à 10 minutes* à vélo - Intermarché à 5 minutes*, Carrefour et la zone commerciale à 4 minutes* en voiture - Halle des sports, centre aquatique et patinoire à moins de 12 minutes* à pied - City et aire de jeux de La Moufle à 6 minutes* à vélo pour jouer au foot, basket, handball - Centre Hospitalier à 11 minutes* en voiture. Savourez un confort et un bien-être uniques au sein de notre nouvelle résidence « Les Jardins de la Chenaie » ! Avec ses 16 appartements-jardins de 3 pièces duplex, 8 appartements-jardins de 2 pièces, 10 maisons de 4 ou 5 pièces avec un étage, et 4 Villas-Jardins de 3 pièces duplex, chacun bénéficie d'un espace de vie spacieux et lumineux. Les jardins privatifs aménagés et plantés, les balcons, et les garages attenants offrent des espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité. Avec des places de stationnement dédiées pour tous les logements et des locaux à vélos, la résidence « Les Jardins de la Chenaie » offre un cadre de vie pratique et harmonieux, où chaque détail a été pensé pour répondre à vos besoins et vous offrir une qualité de vie incomparable. Notre résidence s'inscrit dans le cadre de la Réglementation Environnementale RE2020, garantissant des normes exigeantes en matière de performance énergétique et de respect de l'environnement, pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et durable. Bienvenue chez vous, au cœur de ce havre de tranquillité et de confort. Fort de son savoir-faire de près de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Champhol avec son concept unique des VILLAS-JARDINS et APPARTEMENTS-JARDINS rendant possible le rêve d’une maison agrémentée de son jardin privatif engazonné. Accessibles à tous, nos habitations sont conçues de plain-pied ou en duplex pour répondre à toutes les préférences de vie. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel où le confort et la nature se rejoignent harmonieusement. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous à Champhol avec European Homes ! *Source Google Maps(Ref.(...)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation Les Jardins de la Chenaie à Champhol
Découvrez l'environnement de ce programme immobilier neuf grâce à notre carte intéractive. Le Guide du Neuf vous propose également de retrouver tous les programmes neufs de France ou de consulter la liste des logements par département.
Lots en vente pour Les Jardins de la Chenaie
| Type / lot | Etage | Surface habitable | Extérieur | Les + | Prix | Disponibilité | Intéressé ? |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Maison T4 - 1223_M002 |
- | 81.73 m2 | - | - | 249 000 € | CONTACTER | |
Maison T5 - 1223_M007 |
- | 109.7 m2 | - | - | 294 000 € | CONTACTER | |
Appartement T2 - 1223_A114 |
- | 40.28 m2 | - | - | 144 000 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - 1223_A104 |
- | 61.9 m2 | - | - | 204 000 € | CONTACTER |
Découvrez la ville de Champhol (28300)
Voici quelques informations concernant la ville de Champhol (28300 - Eure-et-Loir) pour le programme immobilier neuf Les Jardins de la Chenaie. Le salaire moyen mensuel par foyer est de 3 650 euros / mois. Chaque domicile est généralement composé de 2,7 personnes/ménage. Le maire est Etienne ROUAULT (28/06/2020). Les habitants qui règlent des impôts dans la agglomération de Champhol sont 71 %. Découvrez les différents projets neufs à Champhol. La densité de la population est de 666 résidents/km². Les enfants et les adolescents représentent 28 % de la population. L'agglomération de Champhol compte 3 588 habitants qui sont en grande partie des familles. Les types de biens immobiliers se dispatche de cette façon : les maisons 94 % et les appartements 6 %. La taxe foncière se monte à 30 % et la taxe d'habitation à 21 %. Les ménages ayant 3 enfants ou plus représentent 11 % des familles de la ville. L'habitat social a un pourcentage de 8 % dans la commune. Les résidents de la municipalité votent à 50,5 % à gauche et 49.5 % à droite.
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Vous adresser à un promoteur vous permet de bénéficier de multiples avantages. En premier lieu et de manière générale, le prix de vente de votre terrain dépasse de 15 à 20 % les offres proposées par les particuliers, le promoteur immobilier peut aussi emprunter plus facilement et dispose souvent de fonds propres, ce qui lui permet d'assurer sa solidité financière, vous n'avez pas de frais d'agence à régler, si votre terrain se situe en zone tendue, vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal de l'ordre de 70 à 85 %, et enfin, si le promoteur se désiste et ne désire plus acquérir votre bien, vous pouvez prétendre au versement d'une indemnité d'immobilisation.
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