Reflex à Flexbourg
Bienvenue à FLACKSCHBÙRI !Ce charmant village, aux abords de la Route des Vins d'Alsace, plaira à coup sûr aux amoureux de la nature : entouré de vignobles et de vergers, ambiance champêtre assurée !A 10 km de Molsheim et de Marlenheim et moins de 10 minutes de la gare de Gresswiller, qui permet de relier Strasbourg en 25 min, la commune bénéficie d'une situation centrale à proximité de nombreux pôles d'activités (Molsheim-Mutzig, Wasselonne-Marlenheim, Obernai-Rosheim, Vallée et Plaine de la Bruche, ...).Avec sa population au visage multi-générationnel, le territoire séduit à la fois les plus jeunes et les séniors, chacun pourra donc s'y épanouir pleinement (associations, manifestations, équipements publics).Un endroit idéal pour s'installer !4 maisons totalement indépendantes de 103 m² chacune disposant d'un rez-de-chaussée de plus de 50 m² comprenant : entrée, séjour, cuisine, WC séparé avec fenêtre, cellier, accès sur la grande terrasse et le jardin ; et d'un étage composé de 3 belles chambres, un wc séparé et une salle de bain avec fenêtre. Le plus : des combles aménageables pour vos projets futurs.Principalement exposées au Sud, ces maisons extrêmement lumineuses disposent de places de stationnements privatives, de garages/ateliers et d'un grand jardin privatif.Les prestations :RE2020Isolation thermique renforcéePompe à chaleurPlancher chauffant au RDCWC suspendusSalles de bains équipées, sèche-serviettes, meuble vasque, douche à l'italienne ou baignoireTerrain individuel de 2,5 à 3,5 aresREFLEX votre futur lieu de viePerspective non contractuelleTarifs hors annexesPersonne à contacter : M. Jérémie CANNET - contact@soviaconstructions.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lots en vente pour Reflex
| Type / lot | Etage | Surface habitable | Extérieur | Les + | Prix | Disponibilité | Intéressé ? |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Maison T4 - M2 |
- | 102.5 m2 | - | - | 340 000 € | CONTACTER | |
Maison T4 - M3 |
- | 102.4 m2 | - | - | 340 000 € | CONTACTER | |
Maison T4 - M4 |
- | 102.4 m2 | - | - | 350 000 € | CONTACTER | |
Maison T4 - M1 |
- | 102.4 m2 | - | - | 363 000 € | CONTACTER |
Découvrez la ville de Flexbourg (67310)
Voici quelques informations concernant la ville de Flexbourg (67310 - Bas-Rhin) pour le programme immobilier neuf Reflex. Les ados ainsi que les enfants constituent 25 % des résidents. La taxe foncière se porte à 15 % et la taxe d'habitation à 22 %. Les citoyens qui paient des impôts dans la ville de Flexbourg sont valeur non disponible. Les types d'habitation se classifie de cette façon : les maisons 96 % et les appartements 4 %. La densité de la population est de 264 résidents/km². La ville de Flexbourg compte 472 habitants qui sont en majorité des familles. Le logement social atteint une part de 2 % dans la commune. Les ménages qui comptent 3 enfants ou plus représentent 7 % des familles de la ville. Découvrez de nouveaux projets neufs à Flexbourg. Le maire est Denis TURIN (18/05/2020). Les électeurs de la municipalité votent à 30 % à gauche et 70 % à droite. Chaque domicile est constitué le plus souvent de 2,6 personnes/ménage. Le salaire moyen mensuel par famille est de 3 410 euros / mois.
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Vous adresser à un promoteur vous permet de bénéficier de multiples avantages. En premier lieu et de manière générale, le prix de vente de votre terrain dépasse de 15 à 20 % les offres proposées par les particuliers, le promoteur immobilier peut aussi emprunter plus facilement et dispose souvent de fonds propres, ce qui lui permet d'assurer sa solidité financière, vous n'avez pas de frais d'agence à régler, si votre terrain se situe en zone tendue, vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal de l'ordre de 70 à 85 %, et enfin, si le promoteur se désiste et ne désire plus acquérir votre bien, vous pouvez prétendre au versement d'une indemnité d'immobilisation.
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