Résidence Etudiante Campulse à Bordeaux
INVESTISSEZ AU SEIN D’UNE NOUVELLE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE EN LMNP, AU CŒUR D’UNE NOUVELLE CENTRALITÉ À BORDEAUX, AU PIED DU JARDIN DE L’ARS ET DE LA PLACE D’ARMAGNAC Avec le statut LMNP, vous bénéficierez d’une fiscalité avantageuse : percevoir un loyer peu ou pas fiscalisé, récupérer la TVA sur votre acquisition et déduire les charges d’exploitation de vos recettes locatives. En investissant dans cette résidence étudiante neuve à Bordeaux, vous profitez non seulement de l'opportunité de répondre à la demande croissante de logements étudiants, mais vous investissez également au sein d’une métropole attractive et animée, riche en diversité culturelle où l'enseignement supérieur joue un rôle central. C'est un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant participer à la croissance de l'une des villes universitaires les plus dynamiques de France. Dernier ouvrage qui parachève cette nouvelle entrée de ville de Bordeaux, à proximité immédiate des quais réaménagés de la Garonne, du boulevard Jean-Jacques Bosc et du futur Pont Simone Veil, aux portes du centre-ville historique de Bordeaux et à 10 min. à pied de la gare Saint-Jean, découvrez notre nouveau projet aux usages mixtes, qui propose 141 logements étudiants meublés, du studio au 3 pièces. La résidence séduit par ses lignes architecturales singulières et modernes et s’intègre parfaitement dans ce nouvel environnement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation Résidence Etudiante Campulse à Bordeaux
Découvrez l'environnement de ce programme immobilier neuf grâce à notre carte intéractive. Le Guide du Neuf vous propose également de retrouver tous les programmes neufs de France ou de consulter la liste des logements par département.
Lots en vente pour Résidence Etudiante Campulse
| Type / lot | Etage | Surface habitable | Extérieur | Les + | Prix | Disponibilité | Intéressé ? |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement T1 - 50134 |
- | 17 m2 | - | - | 97 750 € | CONTACTER | |
Appartement T1 - 50135 |
- | 17 m2 | - | - | 98 583 € | CONTACTER |
Découvrez la ville de Bordeaux (33000)
Voici quelques informations concernant la ville de Bordeaux (33000 - Gironde) pour le programme immobilier neuf Résidence Etudiante Campulse. Les électeurs de la commune votent à 57,2 % à gauche et 42.8 % à droite. La taxe foncière se monte à 29 % et la taxe d'habitation à 32 %. Le budget moyen mensuel par famille est de 2 580 euros / mois. La commune de Bordeaux a 249 712 habitants qui sont en général des cadres actifs. Retrouvez les autres projets immobiliers à Bordeaux. Les types de logement se répartit de cette façon : les maisons 23 % et les appartements 77 %. La répartition de la population est de 5 021 citoyens/km². Les enfants et les ados composent 21 % des résidents. Les foyers qui comptent 3 enfants ou plus représentent 7 % des familles de la ville. Le foyer social a un pourcentage de 13 % dans la commune. Le maire est Pierre HURMIC (28/06/2020). Les foyers qui paient des impôts dans la agglomération de Bordeaux sont 56 %. Chaque foyer est généralement composé de 1,8 personne/ménage.
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Vous adresser à un promoteur vous permet de bénéficier de multiples avantages. En premier lieu et de manière générale, le prix de vente de votre terrain dépasse de 15 à 20 % les offres proposées par les particuliers, le promoteur immobilier peut aussi emprunter plus facilement et dispose souvent de fonds propres, ce qui lui permet d'assurer sa solidité financière, vous n'avez pas de frais d'agence à régler, si votre terrain se situe en zone tendue, vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal de l'ordre de 70 à 85 %, et enfin, si le promoteur se désiste et ne désire plus acquérir votre bien, vous pouvez prétendre au versement d'une indemnité d'immobilisation.
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