37 SALENGRO à Champigny-sur-Marne
GRAND LANCEMENT LES 22, 23 ET 24 MAI 2025AUX PORTES DE PARIS – POUR HABITER OU INVESTIR À DEUX PAS DU RER ADécouvrez "37 Salengro", la nouvelle résidence signée Sully Immobilier à Champigny-sur-Marne. Un cadre de vie idéal, alliant confort, praticité et qualité, à seulement 10 min de Paris. Située en plein cœur de la ville, cette adresse centrale vous place à proximité immédiate des commerces, des écoles et de nombreux services accessibles à pied en 5 min. Les lignes de bus 108 et 110 s'arrêtent au pied de la résidence, tandis que la station RER A Joinville-le-Pont vous connecte directement au centre de Paris (Châtelet-Les Halles, Gare de Lyon. . . ). Envie d'évasion ? Les bords de Marne, le Parc du Tremblay et le Bois de Vincennes sont à quelques minutes pour vos promenades, activités sportives ou moments de détente en pleine nature. L'arrivée prochaine de la station Champigny Centre (ligne 15 du Grand Paris Express) vient renforcer l'attractivité de ce quartier en plein essor, faisant de cette adresse un choix stratégique, que ce soit pour y vivre ou investir (éligible PTZ). Des appartements neufs du studio au 5 piècesL'architecture soignée met en valeur des hauteurs sous plafond exceptionnelles, apportant volume, lumière et élégance. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, d'espaces extérieurs généreux, d'une performance énergétique optimale, d'un accès sécurisé et de places de stationnement privatives en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité rare aux portes de la capitale. Contactez-nous dès maintenant pour choisir votre futur logement.
Découvrez la ville de Champigny-sur-Marne (94500)
Voici quelques informations concernant la ville de Champigny-sur-Marne (94500 - Val-de-Marne) pour le programme immobilier neuf 37 SALENGRO. Les foyers qui paient des impôts dans la commune de Champigny-sur-Marne sont 57 %. Les enfants et les ados composent 28 % des habitants. Le budget moyen par mois par ménage est de 2 700 euros / mois. La répartition de la population est de 6 778 citoyens/km². Chaque foyer est généralement composé de 2,6 personnes/ménage. L'agglomération de Champigny-sur-Marne est peuplée de 76 508 habitants qui sont en grande partie des salariés. Cliquez pour voir les autres programmes immo neufs à Champigny-sur-Marne. Les types de biens immobiliers se classifie ainsi : les maisons 32 % et les appartements 68 %. Le maire est Laurent JEANNE (28/06/2020). Les résidents de la municipalité votent à 62,5 % à gauche et 37.5 % à droite. La taxe foncière s'élève à 22 % et la taxe d'habitation à 27 %. Les ménages ayant 3 enfants ou plus représentent 14 % des familles de la ville. L'habitat social atteint un pourcentage de 38 % dans la commune.
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Vous adresser à un promoteur vous permet de bénéficier de multiples avantages. En premier lieu et de manière générale, le prix de vente de votre terrain dépasse de 15 à 20 % les offres proposées par les particuliers, le promoteur immobilier peut aussi emprunter plus facilement et dispose souvent de fonds propres, ce qui lui permet d'assurer sa solidité financière, vous n'avez pas de frais d'agence à régler, si votre terrain se situe en zone tendue, vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal de l'ordre de 70 à 85 %, et enfin, si le promoteur se désiste et ne désire plus acquérir votre bien, vous pouvez prétendre au versement d'une indemnité d'immobilisation.
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