L'Ile-en-Seine - L'Estuaire à L'Île-Saint-Denis
OPPORTUNITÉ RARE SUR L’ÎLE-SAINT-DENIS (93) – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AU CŒUR DU VILLAGE DES ATHLÈTES – Découvrez les appartements neufs du groupe Pichet du studio au 5 pièces duplex dans un écoquartier qui accueillera le Village des Athlètes. Répartis sur trois bâtiments aux noms évocateurs – Les Berges, l’Estuaire et l’Aber –, ces logements neufs offrent un cadre de vie moderne, durable et confortable. Avec commerces en pied d’immeuble et espaces de loisirs et d’activités (Cité des Arts et de la Culture et Pôle nautique avec espace de restauration), l’essentiel est à portée de main pour une vie de quartier riche et animée. Les nombreux espaces verts aménagés – berges, courées, parc de 11 000 m² – vous offrent des lieux de rencontre et de détente dans un environnement privilégié et unique, entouré par la Seine. Aux portes de Paris, vous n’êtes qu’à 15 minutes à pied (ou à 5 minutes en navette) du métro Carrefour Pleyel (ligne 13) et à une dizaine de minutes de la future gare du Grand Paris Express Saint-Denis-Pleyel (lignes 14, 15, 16, 17 et RER D) ainsi que de nombreuses lignes de bus et pistes cyclables. Profitez d’une connexion optimale vers la capitale et ses pôles d’activités tout en savourant la quiétude d’un environnement singulier. Séduit par la qualité de vie que vous proposent ces trois résidences ? Contactez dès maintenant nos conseillers pour devenir propriétaire à 15 minutes de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lots en vente pour L'Ile-en-Seine - L'Estuaire
| Type / lot | Etage | Surface habitable | Extérieur | Les + | Prix | Disponibilité | Intéressé ? |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement T1 - G2P-2484-110607 |
- | 35 m2 | - | - | 237 000 € | CONTACTER | |
Appartement T1 - G2P-2484-110609 |
- | 35 m2 | - | - | 239 000 € | CONTACTER | |
Appartement T1 - G2P-2484-110606 |
- | 33.9 m2 | - | - | 242 000 € | CONTACTER | |
Appartement T2 - G2P-2484-110610 |
- | 39 m2 | - | - | 248 000 € | CONTACTER | |
Appartement T2 - G2P-2484-110619 |
- | 39 m2 | - | - | 249 000 € | CONTACTER | |
Appartement T2 - G2P-2484-110723 |
- | 39 m2 | - | - | 250 000 € | CONTACTER | |
Appartement T2 - G2P-2484-110718 |
- | 39 m2 | - | - | 253 000 € | CONTACTER | |
Appartement T4 - G2P-2484-110684 |
- | 76 m2 | - | - | 421 000 € | CONTACTER |
Découvrez la ville de L'Île-Saint-Denis (93450)
Voici quelques informations concernant la ville de L'Île-Saint-Denis (93450 - Seine-Saint-Denis) pour le programme immobilier neuf L'Ile-en-Seine - L'Estuaire. La taxe foncière s'élève à 27 % et la taxe d'habitation à 23 %. Voyez plus de projets neufs à L'Île-Saint-Denis. La répartition de la population est de 4 292 résidents/km². Les habitants qui règlent des impôts dans la commune de L'Île-Saint-Denis sont 44 %. Les électeurs de la commune votent à 74,5 % à gauche et 25.5 % à droite. Le logement social a un quota de 55 % dans la commune. Les types de biens immobiliers se répartit de cette façon : les maisons 5 % et les appartements 95 %. La commune de L'Île-Saint-Denis compte 7 539 habitants qui sont en majorité des salariés. Chaque ménage est constitué le plus souvent de 2,5 personnes/ménage. Le budget moyen mensuel par famille est de 1 910 euros / mois. Le maire est Mohamed GNABALY (28/06/2020). Les familles qui comptent 3 enfants ou plus constituent 18 % des familles de la ville. Les ados ainsi que les enfants constituent 30 % de la population.
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Vous adresser à un promoteur vous permet de bénéficier de multiples avantages. En premier lieu et de manière générale, le prix de vente de votre terrain dépasse de 15 à 20 % les offres proposées par les particuliers, le promoteur immobilier peut aussi emprunter plus facilement et dispose souvent de fonds propres, ce qui lui permet d'assurer sa solidité financière, vous n'avez pas de frais d'agence à régler, si votre terrain se situe en zone tendue, vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal de l'ordre de 70 à 85 %, et enfin, si le promoteur se désiste et ne désire plus acquérir votre bien, vous pouvez prétendre au versement d'une indemnité d'immobilisation.
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