LES JARDINS D'ILARIS à Saint-Hilaire-de-Riez
EN CE MOMENT : Jusqu'à 8 000 € de réduction* + 0 € frais de notaire* ! + OFFRE EXCLUSIVE POUR LES APPARTEMENTS : Baisse de prix et cuisine offerte* MAISON TÉMOIN DÉCORÉE À VISITER SUR RDV ! LES JARDINS D'ILARIS est un ensemble résidentiel proposant des appartements et des maisons, situé dans la commune de Saint-Hilaire-de-Riez sur le littoral vendéen, à 1 km de la plage de Boisvinet et du charmant bourg de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Dans ce quartier résidentiel calme à proximité de toutes les commodités, découvrez des maisons de ville et des maisons individuelles confortables et baignées de lumière de 2 à 4 chambres. Chaque maison dispose de son jardin privatif, allant jusqu'à 800 m², idéal pour profiter des beaux jours. Découvrez aussi nos derniers appartements 2 pièces disponibles pour un emménagement en fin d'année 2025 ! PRÊT À TAUX ZÉRO 0% ! Profitez du PTZ, un vrai coup de pour l'achat de votre appartement ou votre maison de ville ! Envie d’investir et de préparer l’avenir ? Réalisez ici un investissement pertinent au cœur d’une station balnéaire prisée. Nous avons établi un partenariat avec la conciergerie HOOMY afin d’assurer des revenus locatifs en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), elle vous laissera également la possibilité de jouir de votre bien à votre convenance. Cette solution vous permet d’optimiser la fiscalité et la rentabilité de votre investissement. Nous aurons également la capacité de vous accompagner pour votre financement, l’établissement bancaire prendra en compte 90% de vos revenus locatifs qui pourront vous aider à augmenter votre capacité d’emprunt. LES JARDINS D'ILARIS, une opération AETHICA, filiale de DEMATHIEU BARD IMMOBILIER. *Voir conditions de l'offre sur lesjardinsdilaris.fr
Lots en vente pour LES JARDINS D'ILARIS
| Type / lot | Etage | Surface habitable | Extérieur | Les + | Prix | Disponibilité | Intéressé ? |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Maison T3 - M05 |
- | 59 m2 | - | - | 263 900 € | CONTACTER | |
Maison T3 - M04 |
- | 60 m2 | - | - | 266 900 € | CONTACTER | |
Maison T3 - M08 |
- | 59 m2 | - | - | 266 900 € | CONTACTER | |
Maison T3 - M07 |
- | 60 m2 | - | - | 269 900 € | CONTACTER | |
Maison T3 - M11 |
- | 59 m2 | - | - | 273 900 € | CONTACTER | |
Maison T4 - M03 |
- | 90.6 m2 | - | - | 319 900 € | CONTACTER | |
Maison T5 - M17 |
- | 103 m2 | - | - | 467 900 € | CONTACTER | |
Maison T5 - M16 |
- | 103 m2 | - | - | 494 900 € | CONTACTER | |
Maison T5 - M14 |
- | 103 m2 | - | - | 499 900 € | CONTACTER | |
Maison T5 - M15 |
- | 103 m2 | - | - | 499 900 € | CONTACTER | |
Appartement T2 - 9 |
- | 41 m2 | - | - | 205 400 € | CONTACTER | |
Appartement T2 - 106 |
- | 42 m2 | - | - | 210 900 € | CONTACTER | |
Appartement T2 - 103 |
- | 42 m2 | - | - | 215 800 € | CONTACTER |
Découvrez la ville de Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
Voici quelques informations concernant la ville de Saint-Hilaire-de-Riez (85270 - Vendée) pour le programme immobilier neuf LES JARDINS D'ILARIS. La densité de la population est de 229 citoyens/km². Les familles possédant 3 enfants ou plus représentent 5 % des familles de la ville. Chaque domicile compte en moyenne 2 personnes/ménage. La taxe foncière s'élève à 33 % et la taxe d'habitation à 15 %. La commune de Saint-Hilaire-de-Riez est peuplée de 11 222 habitants qui sont en général des salariés. Les enfants et les ados représentent 17 % des résidents. Découvrez les différents projets neufs à Saint-Hilaire-de-Riez. Le maire est Kathia VIEL (28/06/2020). Le budget moyen mensuel par ménage est de 2 670 euros / mois. Les citoyens qui s'acquittent des impôts dans la commune de Saint-Hilaire-de-Riez sont 60 %. Le foyer social représente un quota de 3 % dans la commune. Les types de logement se répartit ainsi : les maisons 66 % et les appartements 34 %. Les électeurs de la ville votent à 39,6 % à gauche et 60.4 % à droite.
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Vous adresser à un promoteur vous permet de bénéficier de multiples avantages. En premier lieu et de manière générale, le prix de vente de votre terrain dépasse de 15 à 20 % les offres proposées par les particuliers, le promoteur immobilier peut aussi emprunter plus facilement et dispose souvent de fonds propres, ce qui lui permet d'assurer sa solidité financière, vous n'avez pas de frais d'agence à régler, si votre terrain se situe en zone tendue, vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal de l'ordre de 70 à 85 %, et enfin, si le promoteur se désiste et ne désire plus acquérir votre bien, vous pouvez prétendre au versement d'une indemnité d'immobilisation.
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DEMATHIEU BARD IMMOBILIER
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50 avenue de la République
94500 Chevilly-Larue
