ORAÏA à Pessac
Pessac prend place à l'entrée Sud de Bordeaux Métropole, entre vignes et pôles universitaires. Proche des universités, grands axes et commodités du quotidien (commerces, écoles, services de santé, équipements sportifs), la résidence ORAIA signée VINCI Immobilier offre un cadre de vie idéal. Particulièrement bien desservie, plusieurs lignes de bus (77, 35, 80, 87) sont accessibles en pied d'immeuble, le tram A (Arrêt « Arts et Métiers ») se rejoint en 7 minutes à pied, et la gare TER Talence Médoquine en quelques min seulement. Ces connexions permettent de rejoindre facilement Bordeaux et sa métropole.
ORAÏA propose 46 appartements, du studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements. Cette résidence à taille humaine, élevée en R+2, s’organise autour d’un cœur d’îlot végétalisé, favorisant la tranquillité et la qualité de vie des résidents. Une opportunité unique pour habiter ou investir dans une métropole dynamique et attractive.
Localisation ORAÏA à Pessac
Découvrez l'environnement de ce programme immobilier neuf grâce à notre carte intéractive. Le Guide du Neuf vous propose également de retrouver tous les programmes neufs de France ou de consulter la liste des logements par département.
Lots en vente pour ORAÏA
| Type / lot | Etage | Surface habitable | Extérieur | Les + | Prix | Disponibilité | Intéressé ? |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement T1 - FIC-B04 |
- | 33.39 m2 | - | - | 194 500 € | CONTACTER | |
Appartement T2 - FIC-B01 |
- | 43.81 m2 | - | - | 239 500 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - FIC-B03 |
- | 59.2 m2 | - | - | 289 500 € | CONTACTER | |
Appartement T4 - FIC-C04 |
- | 85.28 m2 | - | - | 379 500 € | CONTACTER |
Découvrez la ville de Pessac (33600)
Voici quelques informations concernant la ville de Pessac (33600 - Gironde) pour le programme immobilier neuf ORAÏA. Les types de biens immobiliers se répartit de cette façon : les maisons et les appartements . La commune de Pessac a qui sont en général des . Les foyers qui paient des impôts dans la commune de Pessac sont . Chaque foyer est généralement composé de . Les résidents de la ville votent à à gauche et 100 % à droite. Le logement social a un quota de dans la commune. Les familles possédant 3 enfants ou plus constituent des familles de la ville. Le salaire moyen chaque mois par famille est de . La taxe foncière se monte à et la taxe d'habitation à . Visualisez de nouveaux programmes immo neufs à Pessac. Le maire est . Les enfants et les adolescents constituent des résidents. La densité de la population est de résidents/km².
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Vous adresser à un promoteur vous permet de bénéficier de multiples avantages. En premier lieu et de manière générale, le prix de vente de votre terrain dépasse de 15 à 20 % les offres proposées par les particuliers, le promoteur immobilier peut aussi emprunter plus facilement et dispose souvent de fonds propres, ce qui lui permet d'assurer sa solidité financière, vous n'avez pas de frais d'agence à régler, si votre terrain se situe en zone tendue, vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal de l'ordre de 70 à 85 %, et enfin, si le promoteur se désiste et ne désire plus acquérir votre bien, vous pouvez prétendre au versement d'une indemnité d'immobilisation.
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