QUARTIER NATURE à Montreuil
Du 01/03/2024 au 30/04/2024 : Frais de Notaire Offerts. voir conditions sur ca-immobilier.fr. ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF AUX PORTES DE PARIS Des appartements neufs à Montreuil pour habiter ou investir Découvrez le prochain programme neuf de Crédit Agricole Immobilier sur la commune de Montreuil en Seine-Saint-Denis. Située à 5 km* des portes de Paris, limitrophe aux villes de Vincennes, Fontenay-sous-Bois, Rosny-sous-Bois et Bagnolet, Montreuil est une commune dynamique bénéficiant d'un excellente desserte. Connectée à Paris par la ligne 9 du métro, elle assure un accès rapide à la capitale (Nation en 9 min.*). Le futur prolongement des lignes 11 et 1 du métro et 1 du tramway, et la ligne 15 du Grand Paris Express, renforceront son accessibilité. Ponctuée de parcs, Montreuil possède également de nombreux établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, et une proximité avec deux grands centres commerciaux, Domus® et Westfield Rosny 2®. Un programme immobilier neuf à portée de tout Votre future résidence neuve signée Crédit Agricole Immobilier et Nexity prend place au sein d'un quartier réunissant un grand nombre d'équipements : commerces, services, groupe scolaire, crèche... Située à moins de 100 m* de 3 lignes de bus et à 250 m* de la future station de métro ligne 11 «La Dhuys»** vous rejoignez la station Châtelet en 21 min*. En voiture, l'A86 et l'A3 sont accessibles en 8 min.*. Quartier Nature propose 59 appartements du studio au 5 pièces. Baignés de lumière grâce à de multiples orientations*** et à de grandes baies vitrées, les logements disposent pour la majorité d'une belle surface extérieure, d'une place de stationnement et d'une cave. Chauffage urbain, salles de bains aménagées, volets roulants électriques..., la résidence se dote de belles prestations. Les appartements sont connectés grâce à l'application Eugénie (pilotage à distance du chauffage, des volets roulants, des lumières, des radiateurs, etc.). La résidence sera certifiée NF Habitat HQE, RT 2012-20% et Biosourcé niveau 1, gages d'une consommation énergétique maîtrisée et d'un confort thermique et acoustique optimal. Les logements sont pour la majorité éligibles à la TVA à 5.5% (sous réserve de conditions d’éligibilité). *source Google Maps. **horizon 2023. ***selon logement et/ou typologie. Promoteur national et tout particulièrement présent en Ile-de-France depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Quartier Nature située à Montreuil. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Montreuil. Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation QUARTIER NATURE à Montreuil
Découvrez l'environnement de ce programme immobilier neuf grâce à notre carte intéractive. Le Guide du Neuf vous propose également de retrouver tous les programmes neufs de France ou de consulter la liste des logements par département.
Lots en vente pour QUARTIER NATURE
| Type / lot | Etage | Surface habitable | Extérieur | Les + | Prix | Disponibilité | Intéressé ? |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement T3 - 1897134680 |
- | 67.79 m2 | - | - | 334 496 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - 1296759486 |
- | 75.5 m2 | - | - | 366 999 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - 566139732 |
- | 75.5 m2 | - | - | 373 997 € | CONTACTER | |
Appartement T4 - 1862969932 |
- | 87.5 m2 | - | - | 407 001 € | CONTACTER | |
Appartement T4 - 974515721 |
- | 88.64 m2 | - | - | 424 496 € | CONTACTER | |
Appartement T4 - 349277850 |
- | 88.64 m2 | - | - | 431 996 € | CONTACTER | |
Appartement T4 - 587787855 |
- | 97.31 m2 | - | - | 459 997 € | CONTACTER | |
Appartement T5 et + - 608941668 |
- | 111.9 m2 | - | - | 510 004 € | CONTACTER |
Découvrez la ville de Montreuil (93100)
Voici quelques informations concernant la ville de Montreuil (93100 - Seine-Saint-Denis) pour le programme immobilier neuf QUARTIER NATURE. Visualisez les autres programmes immo neufs à Montreuil. Les ados ainsi que les enfants composent 26 % de la population. L'agglomération de Montreuil compte 106 691 habitants qui sont en général des salariés. Le revenu moyen mensuel par foyer est de 2 440 euros / mois. La répartition de la population est de 12 003 habitants /km². Les types de biens immobiliers se répartit de cette façon : les maisons 17 % et les appartements 83 %. Les familles ayant 3 enfants ou plus représentent 13 % des familles de la ville. Les foyers qui paient des impôts dans la commune de Montreuil sont 57 %. La taxe foncière se monte à 22 % et la taxe d'habitation à 27 %. Les résidents de la commune votent à 74,6 % à gauche et 25.4 % à droite. Le logement social représente un quota de 31 % dans la commune. Le maire est Patrice BESSAC (18/05/2020). Chaque foyer compte en moyenne 2,3 personnes/ménage.
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Vous adresser à un promoteur vous permet de bénéficier de multiples avantages. En premier lieu et de manière générale, le prix de vente de votre terrain dépasse de 15 à 20 % les offres proposées par les particuliers, le promoteur immobilier peut aussi emprunter plus facilement et dispose souvent de fonds propres, ce qui lui permet d'assurer sa solidité financière, vous n'avez pas de frais d'agence à régler, si votre terrain se situe en zone tendue, vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal de l'ordre de 70 à 85 %, et enfin, si le promoteur se désiste et ne désire plus acquérir votre bien, vous pouvez prétendre au versement d'une indemnité d'immobilisation.
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