STUDENT FACTORY PARIS SACLAY à Orsay
[IDEAL INVESTISSEUR] Résidence Etudiants à ORSAY (91). Bénéficiez d'une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), dont le statut vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Les revenus d’une location meublée bénéficient d’abattements et de déductions plus importants que les revenus perçus sur un logement loué nu. Des revenus quasi sans impôt pendant plus de 10 ans. La future résidence STUDENT FACTORY offre un cadre de vie exceptionnel aux étudiants : des appartements confortables entièrement équipés et « prêts à vivre », des espaces communs adaptés aux études avec de nombreux services, ainsi qu'un emplacement de choix. À seulement 23 kilomètres de la porte de Saint-Cloud, Orsay se distingue comme le cœur du plateau de Saclay, un véritable foyer d’innovation à la française. L’Université Paris-Saclay, classée n°1 en Europe et dans le Top 20 mondial pour les sciences, attire étudiants et chercheurs du monde entier. Le territoire accueille également de grandes écoles prestigieuses : Polytech Paris-Saclay, ENSAE, ENSTA, CentraleSupélec, AgroParisTech, contribuant au rayonnement international de ce pôle d’excellence. La gare RER Le Guichet, à proximité immédiate, permet de rejoindre le centre de Paris en moins de 40 minutes. En 2026, la ligne 18 du Grand Paris Express desservira les gares Université Paris-Saclay et Polytechnique, à proximité de la résidence. Contactez-nous dés à présent pour plus d’informations sur le statut LMNP et sur cette résidence (...) vinci-immobilier.com
Localisation STUDENT FACTORY PARIS SACLAY à Orsay
Découvrez l'environnement de ce programme immobilier neuf grâce à notre carte intéractive. Le Guide du Neuf vous propose également de retrouver tous les programmes neufs de France ou de consulter la liste des logements par département.
Découvrez la ville de Orsay (91400)
Voici quelques informations concernant la ville de Orsay (91400 - Essonne) pour le programme immobilier neuf STUDENT FACTORY PARIS SACLAY. Chaque foyer est constitué le plus souvent de 2,4 personnes/ménage. Le salaire moyen chaque mois par famille est de 4 500 euros / mois. Le maire est David ROS (18/05/2020). Le logement social représente un quota de 8 % dans la commune. Les électeurs de la commune votent à 58,6 % à gauche et 41.4 % à droite. La répartition de la population est de 2 229 citoyens/km². Les familles qui comptent 3 enfants ou plus représentent 9 % des familles de la ville. La taxe foncière se monte à 44 % et la taxe d'habitation à 18 %. La ville de Orsay compte 16 530 habitants qui sont en grande partie des familles aisées. Voyez les différents logements neufs à Orsay. Les citoyens qui paient des impôts dans la agglomération de Orsay sont 80 %. Les enfants et les ados composent 24 % des habitants. Les types de logement se répartit ainsi : les maisons 52 % et les appartements 48 %.
Vous avez un terrain à vendre à Orsay (91400) ?
Vous adresser à un promoteur vous permet de bénéficier de multiples avantages. En premier lieu et de manière générale, le prix de vente de votre terrain dépasse de 15 à 20 % les offres proposées par les particuliers, le promoteur immobilier peut aussi emprunter plus facilement et dispose souvent de fonds propres, ce qui lui permet d'assurer sa solidité financière, vous n'avez pas de frais d'agence à régler, si votre terrain se situe en zone tendue, vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal de l'ordre de 70 à 85 %, et enfin, si le promoteur se désiste et ne désire plus acquérir votre bien, vous pouvez prétendre au versement d'une indemnité d'immobilisation.
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