THE SEASON à Anglet
ANGLET – Résidence Services Intergénérationnelle "THE SEASON" – Investissement LMNP Vous recherchez un placement rentable, sécurisé et porteur de sens ? Découvrez THE SEASON à Anglet : un concept inédit sur la côte Basque qui allie performance locative, innovation sociale et valorisation patrimoniale. • Anglet (64600) – En plein cœur du Pays Basque • Résidence neuve de 152 logements, du studio au T4, entièrement meublés et équipés • Investissement LMNP exclusivement (pas de résidence principale ou secondaire) • Bail commercial ferme de 10 ans – Loyers garantis – Gestion locative intégralement déléguée • Commercialisation en cours – Opportunité rare à saisir • Livraison prévisionnelle : 3T 2027 Les raisons d'investir dans THE SEASON • Un placement patrimonial solide, dans un territoire attractif et en forte croissance • Une solution clé-en-main pour anticiper votre retraite ou transmettre un bien à vos enfants • Une rentabilité sécurisée grâce à un bail commercial longue durée et à la forte demande locative locale • Un concept innovant, avec potentiel de valorisation à long terme Une résidence conçue pour le bien-vivre et la performance locative • Résidence intergénérationnelle unique au Pays Basque, accueillant étudiants, jeunes actifs et seniors • Fiscalité optimisée : statut LMNP, récupération de TVA, amortissement du bien • Services haut de gamme pour séduire et fidéliser les locataires : o Business Lounge de 120 m² o Espace social avec barista, food corner et conciergerie o Salle de sport équipée et sauna o Cuisine événementielle privatisable o Chambres "guest" pour accueillir famille et proches o Espaces extérieurs paysagers : jardin, parcours santé, boulodrome o Experience Manager dédié à la coordination des services et à l'animation de la vie résidentielle THE SEASON, c'est bien plus qu'un investissement : C'est un bien à forte valeur ajoutée, alliant rentabilité, sérénité et impact social. Découvrez l'expérience THE SEASON : https://adnfamily.com/studio/mj/the_season/experience/visite.html et contactez-nous pour recevoir la brochure et une simulation personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation THE SEASON à Anglet
Découvrez l'environnement de ce programme immobilier neuf grâce à notre carte intéractive. Le Guide du Neuf vous propose également de retrouver tous les programmes neufs de France ou de consulter la liste des logements par département.
Lots en vente pour THE SEASON
| Type / lot | Etage | Surface habitable | Extérieur | Les + | Prix | Disponibilité | Intéressé ? |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement T1 - A104_THE_SEASON |
- | 19 m2 | - | - | 113 100 € | CONTACTER | |
Appartement T1 - A407_THE_SEASON |
- | 16 m2 | - | - | 119 000 € | CONTACTER | |
Appartement T1 - A106_THE_SEASON |
- | 20 m2 | - | - | 120 000 € | CONTACTER | |
Appartement T1 - A108_THE_SEASON |
- | 21 m2 | - | - | 123 000 € | CONTACTER | |
Appartement T1 - A205_THE_SEASON |
- | 20 m2 | - | - | 134 000 € | CONTACTER | |
Appartement T1 - B124_THE_SEASON |
- | 27 m2 | - | - | 179 050 € | CONTACTER | |
Appartement T1 - B324_THE_SEASON |
- | 27 m2 | - | - | 190 350 € | CONTACTER | |
Appartement T1 - B004_THE_SEASON |
- | 28 m2 | - | - | 195 550 € | CONTACTER | |
Appartement T1 - B203_THE_SEASON |
- | 31 m2 | - | - | 217 750 € | CONTACTER | |
Appartement T2 - B214_THE_SEASON |
- | 40 m2 | - | - | 260 250 € | CONTACTER | |
Appartement T2 - B125_THE_SEASON |
- | 42 m2 | - | - | 262 950 € | CONTACTER | |
Appartement T2 - B405_THE_SEASON |
- | 39 m2 | - | - | 264 250 € | CONTACTER | |
Appartement T2 - B002_THE_SEASON |
- | 44 m2 | - | - | 268 850 € | CONTACTER | |
Appartement T2 - B305_THE_SEASON |
- | 42 m2 | - | - | 274 650 € | CONTACTER | |
Appartement T2 - B111_THE_SEASON |
- | 53 m2 | - | - | 324 450 € | CONTACTER | |
Appartement T2 - B222_THE_SEASON |
- | 53 m2 | - | - | 334 450 € | CONTACTER | |
Appartement T2 - B311_THE_SEASON |
- | 53 m2 | - | - | 340 450 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - B212_THE_SEASON |
- | 62 m2 | - | - | 388 600 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - B406_THE_SEASON |
- | 73 m2 | - | - | 462 600 € | CONTACTER |
Découvrez la ville de Anglet (64600)
Voici quelques informations concernant la ville de Anglet (64600 - Pyrénées-Atlantiques) pour le programme immobilier neuf THE SEASON. Les citoyens qui règlent des impôts dans la agglomération de Anglet sont 61 %. Le maire est Claude OLIVE (18/05/2020). Les enfants et les adolescents constituent 19 % de la population. L'habitat social a une part de 12 % dans la commune. Les types d'habitation se dispatche de cette façon : les maisons 37 % et les appartements 63 %. Chaque domicile est généralement composé de 2 personnes/ménage. Cliquez pour voir de nouveaux projets neufs à Anglet. Le revenu moyen mensuel par famille est de 2 740 euros / mois. L'agglomération de Anglet a 38 724 habitants qui sont en général des salariés. La concentration de la population est de 1 421 citoyens/km². La taxe foncière s'élève à 16 % et la taxe d'habitation à 31 %. Les ménages ayant 3 enfants ou plus atteignent 4 % des familles de la ville. Les électeurs de la commune votent à 52,3 % à gauche et 47.7 % à droite.
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Vous adresser à un promoteur vous permet de bénéficier de multiples avantages. En premier lieu et de manière générale, le prix de vente de votre terrain dépasse de 15 à 20 % les offres proposées par les particuliers, le promoteur immobilier peut aussi emprunter plus facilement et dispose souvent de fonds propres, ce qui lui permet d'assurer sa solidité financière, vous n'avez pas de frais d'agence à régler, si votre terrain se situe en zone tendue, vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal de l'ordre de 70 à 85 %, et enfin, si le promoteur se désiste et ne désire plus acquérir votre bien, vous pouvez prétendre au versement d'une indemnité d'immobilisation.
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