L'Ile-en-Seine - L'Estuaire à L'Île-Saint-Denis
OPPORTUNITÉ RARE SUR L’ÎLE-SAINT-DENIS (93) – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AU CŒUR DU VILLAGE DES ATHLÈTES – Découvrez les appartements neufs du groupe Pichet du studio au 5 pièces duplex dans un écoquartier qui accueillera le Village des Athlètes. Répartis sur trois bâtiments aux noms évocateurs – Les Berges, l’Estuaire et l’Aber –, ces logements neufs offrent un cadre de vie moderne, durable et confortable. Avec commerces en pied d’immeuble et espaces de loisirs et d’activités (Cité des Arts et de la Culture et Pôle nautique avec espace de restauration), l’essentiel est à portée de main pour une vie de quartier riche et animée. Les nombreux espaces verts aménagés – berges, courées, parc de 11 000 m² – vous offrent des lieux de rencontre et de détente dans un environnement privilégié et unique, entouré par la Seine. Aux portes de Paris, vous n’êtes qu’à 15 minutes à pied (ou à 5 minutes en navette) du métro Carrefour Pleyel (ligne 13) et à une dizaine de minutes de la future gare du Grand Paris Express Saint-Denis-Pleyel (lignes 14, 15, 16, 17 et RER D) ainsi que de nombreuses lignes de bus et pistes cyclables. Profitez d’une connexion optimale vers la capitale et ses pôles d’activités tout en savourant la quiétude d’un environnement singulier. Séduit par la qualité de vie que vous proposent ces trois résidences ? Contactez dès maintenant nos conseillers pour devenir propriétaire à 15 minutes de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lots en vente pour L'Ile-en-Seine - L'Estuaire
| Type / lot | Etage | Surface habitable | Extérieur | Les + | Prix | Disponibilité | Intéressé ? |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement T1 - G2P-2484-110607 |
- | 35 m2 | - | - | 237 000 € | CONTACTER | |
Appartement T1 - G2P-2484-110609 |
- | 35 m2 | - | - | 239 000 € | CONTACTER | |
Appartement T1 - G2P-2484-110606 |
- | 33.9 m2 | - | - | 242 000 € | CONTACTER | |
Appartement T2 - G2P-2484-110610 |
- | 39 m2 | - | - | 248 000 € | CONTACTER | |
Appartement T2 - G2P-2484-110619 |
- | 39 m2 | - | - | 249 000 € | CONTACTER | |
Appartement T2 - G2P-2484-110723 |
- | 39 m2 | - | - | 250 000 € | CONTACTER | |
Appartement T2 - G2P-2484-110718 |
- | 39 m2 | - | - | 253 000 € | CONTACTER | |
Appartement T4 - G2P-2484-110684 |
- | 76 m2 | - | - | 421 000 € | CONTACTER |
Découvrez la ville de L'Île-Saint-Denis (93450)
Voici quelques informations concernant la ville de L'Île-Saint-Denis (93450 - Seine-Saint-Denis) pour le programme immobilier neuf L'Ile-en-Seine - L'Estuaire. La densité de la population est de 4 292 habitants /km². Les enfants et les adolescents composent 30 % des habitants. L'agglomération de L'Île-Saint-Denis est peuplée de 7 539 habitants qui sont en grande partie des salariés. Le logement social représente un quota de 55 % dans la commune. Les habitants de la commune votent à 74,5 % à gauche et 25.5 % à droite. Les types d'habitation se dispatche de cette manière : les maisons 5 % et les appartements 95 %. Chaque domicile compte en moyenne 2,5 personnes/ménage. Découvrez plus de programmes immo neufs à L'Île-Saint-Denis. Les ménages ayant 3 enfants ou plus atteignent 18 % des familles de la ville. Le maire est Mohamed GNABALY (28/06/2020). Le budget moyen par mois par foyer est de 1 910 euros / mois. Les citoyens qui s'acquittent des impôts dans la ville de L'Île-Saint-Denis sont 44 %. La taxe foncière se porte à 27 % et la taxe d'habitation à 23 %.
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Vous adresser à un promoteur vous permet de bénéficier de multiples avantages. En premier lieu et de manière générale, le prix de vente de votre terrain dépasse de 15 à 20 % les offres proposées par les particuliers, le promoteur immobilier peut aussi emprunter plus facilement et dispose souvent de fonds propres, ce qui lui permet d'assurer sa solidité financière, vous n'avez pas de frais d'agence à régler, si votre terrain se situe en zone tendue, vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal de l'ordre de 70 à 85 %, et enfin, si le promoteur se désiste et ne désire plus acquérir votre bien, vous pouvez prétendre au versement d'une indemnité d'immobilisation.
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