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COEUR ARZAC à Toulouse

Appartement neuf du T1 au T4

Programme neuf COEUR ARZACProgramme neuf COEUR ARZACProgramme neuf COEUR ARZACProgramme neuf COEUR ARZACProgramme neuf COEUR ARZAC
A partir de 399 000 €
3ème trimestre 2025
  • Loi Pinel

COEUR ARZAC à Toulouse

COEUR ARZAC se veut une résidence intime de 21 logements seulement répartis sur 4 niveaux. Les appartements du T1 au T5 sont prolongés de terrasses, loggias ou balcons, gage de bien-être et d'intimité. Lovée au coeur de Saint Cyprien, le quartier résolument culturel se démarque de par son atmosphère d'ancien faubourg pittoresque. Le quartier de Saint-Cyprien est un lieu de vie idéal et prisé des Toulousains ; proche de toutes les commodités et lovée dans une impasse, la résidence offre des prestations haut de gamme. COEUR ARZAC, C'EST UNE VIE DE QUARTIER DYNAMIQUE : • Le Port Viguerie avec sa célèbre grande-roue et sa guinguette. • Le marché Saint-Cyprien, jouxtant la mairie annexe aménagée dans les douches municipales d'autrefois • Le musée d'art contemporain Les Abattoirs avec le jardin Raymond VI en bord Garonne PRESTATIONS : menuiseries aluminium domotique chauffage, volets roulants électriques et alarme parking sous-sol boxables dalles céramiques sur les terrasses peinture lisse aux murs et aux plafonds parquet contrecollé sur l'ensemble des logements (sauf pièces humides + partie cuisine) Cuisine équipée pour les T1 et T2 WC suspendus À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE COEUR ARZAC PERMETTANT UNE ENTIÈRE MOBILITÉ : à 270m, Métro A, station Saint-Cyprien République à 500m, Parking Indigo Toulouse Saint-Cyprien à 270m Bus 14 Marengo SNCF/Basso Cambo à 400m, Bus 13 St-Cyprien République/Oncopole à 280m, Station VÉLÔ TOULOUSE N°77 à 2,8 km, Périphérique A620 (échangeur de Purpan) à 2,6 km, Gare SNCF Matabiau à 7,2 km Aéroport Toulouse-Blagnac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation COEUR ARZAC à Toulouse

Découvrez l'environnement de ce programme immobilier neuf grâce à notre carte intéractive. Le Guide du Neuf vous propose également de retrouver tous les programmes neufs de France ou de consulter la liste des logements par département.

Lots en vente pour COEUR ARZAC

Type / lot Etage Surface habitable Extérieur Les + Prix Disponibilité Intéressé ?

Appartement T3 - 01

- 69.72 m2 - - 399 000 € CONTACTER

Appartement T3 - 26

- 69.35 m2 - - 470 000 € CONTACTER

Appartement T3 - 15

- 75.53 m2 - - 545 000 € CONTACTER

Appartement T3 - 13

- 78.63 m2 - - 550 000 € CONTACTER

Appartement T3 - 03

- 78.58 m2 - - 555 000 € CONTACTER

Appartement T3 - 25

- 75.53 m2 - - 555 000 € CONTACTER

Appartement T3 - 23

- 78.63 m2 - - 570 000 € CONTACTER

Appartement T4 - 14

- 89.56 m2 - - 670 000 € CONTACTER

Appartement T4 - 04

- 98.8 m2 - - 680 000 € CONTACTER

Appartement T4 - 11

- 101.83 m2 - - 685 000 € CONTACTER

Appartement T4 - 24

- 89.56 m2 - - 690 000 € CONTACTER

Appartement T4 - 21

- 101.83 m2 - - 760 000 € CONTACTER

Appartement T4 - 32

- 120.06 m2 - - 875 000 € CONTACTER

Appartement T1 - 33

- 120.6 m2 - - 945 000 € CONTACTER

Appartement T4 - 31

- 114.99 m2 - - 950 000 € CONTACTER

Découvrez la ville de Toulouse (31200)

Voici quelques informations concernant la ville de Toulouse (31200 - Haute-Garonne) pour le programme immobilier neuf COEUR ARZAC. Les foyers possédant 3 enfants ou plus constituent 8 % des familles de la ville. Chaque ménage est généralement composé de 1,9 personne/ménage. Les habitants qui règlent des impôts dans la agglomération de Toulouse sont 55 %. Les ados ainsi que les enfants représentent 22 % des résidents. Le logement social atteint un pourcentage de 13 % dans la commune. L'agglomération de Toulouse est peuplée de 471 941 habitants qui sont en majorité des salariés. La densité de la population est de 4 006 citoyens/km². Les résidents de la commune votent à 61,8 % à gauche et 38.2 % à droite. La taxe foncière se monte à 26 % et la taxe d'habitation à 35 %. Le maire est Jean-Luc MOUDENC (28/06/2020). Le salaire moyen mensuel par ménage est de 2 420 euros / mois. Les types de logement se dispatche de cette façon : les maisons 17 % et les appartements 83 %. Découvrez les autres logements neufs à Toulouse.

Vous avez un terrain à vendre à Toulouse (31200) ?
Vous adresser à un promoteur vous permet de bénéficier de multiples avantages. En premier lieu et de manière générale, le prix de vente de votre terrain dépasse de 15 à 20 % les offres proposées par les particuliers, le promoteur immobilier peut aussi emprunter plus facilement et dispose souvent de fonds propres, ce qui lui permet d'assurer sa solidité financière, vous n'avez pas de frais d'agence à régler, si votre terrain se situe en zone tendue, vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal de l'ordre de 70 à 85 %, et enfin, si le promoteur se désiste et ne désire plus acquérir votre bien, vous pouvez prétendre au versement d'une indemnité d'immobilisation.
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13 rue Paul Mesplé
31000 Toulouse

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