Cour des Lys Résidence étudiante à Orléans
Pour concrétiser un investissement sûr, rentable et optimisé fiscalement à Orléans, découvrez cette résidence étudiante signée Kaufman & Broad. Avec le tramway A en pied d’immeuble, elle est directement reliée au centre-ville et à l’important Campus de La Source regroupant les principaux pôles d’enseignement supérieur de la ville. Intégrée à un ensemble immobilier neuf et verdoyant, elle offre un cadre de vie sur mesure aux étudiants avec sa salle polyvalente, son espace fitness, sa laverie et ses services adaptés. Ces studios entièrement meublés* et équipés vous permettent de profiter de tous les avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : avec la récupération de la TVA à l’achat, des loyers perçus chaque mois par bail commercial, la déduction des charges, les frais d’expert-comptable défiscalisables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation Cour des Lys Résidence étudiante à Orléans
Découvrez l'environnement de ce programme immobilier neuf grâce à notre carte intéractive. Le Guide du Neuf vous propose également de retrouver tous les programmes neufs de France ou de consulter la liste des logements par département.
Lots en vente pour Cour des Lys Résidence étudiante
| Type / lot | Etage | Surface habitable | Extérieur | Les + | Prix | Disponibilité | Intéressé ? |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement T1 - H003 |
- | 17.49 m2 | - | - | 107 012 € | CONTACTER |
Découvrez la ville de Orléans (45000)
Voici quelques informations concernant la ville de Orléans (45000 - Loiret) pour le programme immobilier neuf Cour des Lys Résidence étudiante. Les types d'habitation se classifie de cette manière : les maisons 23 % et les appartements 77 %. Le budget moyen chaque mois par ménage est de 2 340 euros / mois. Découvrez d'autres programmes immo neufs à Orléans. Le maire est Serge GROUARD (28/06/2020). Les résidents de la commune votent à 53,2 % à gauche et 46.8 % à droite. Chaque ménage est constitué le plus souvent de 2 personnes/ménage. La densité de la population est de 4 159 résidents/km². Les ménages qui comptent 3 enfants ou plus constituent 12 % des familles de la ville. Le logement social atteint une part de 23 % dans la commune. Les enfants et les ados composent 25 % des habitants. Les citoyens qui paient des impôts dans la commune de Orléans sont 55 %. La ville de Orléans a 114 644 habitants qui sont en général des salariés. La taxe foncière se porte à 31 % et la taxe d'habitation à 29 %.
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Vous adresser à un promoteur vous permet de bénéficier de multiples avantages. En premier lieu et de manière générale, le prix de vente de votre terrain dépasse de 15 à 20 % les offres proposées par les particuliers, le promoteur immobilier peut aussi emprunter plus facilement et dispose souvent de fonds propres, ce qui lui permet d'assurer sa solidité financière, vous n'avez pas de frais d'agence à régler, si votre terrain se situe en zone tendue, vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal de l'ordre de 70 à 85 %, et enfin, si le promoteur se désiste et ne désire plus acquérir votre bien, vous pouvez prétendre au versement d'une indemnité d'immobilisation.
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